Your search results

خدمات إدارة الممتلكات في اسطنبول

Posted by Lilas Mahmandar on 7 أكتوبر 2019
| 0

من الأمور الأكثر أهمية بالنسبة للمستثمرين في مجال العقارات في تركيا بشكل عام هو الشعور بالأمن و الامان المالي و هي نقطة تشغل تفكير المستثمرين العرب بشكل خاص, سواء من حيث حماية العقار الفعلي أو من ناحية حماية الأستثمار من تقلبات الأسواق, واذا صدقنا انه من الصعب جدا أو اقرب الى المستحيل تحقيق هذا النوع من الامان في سوق البورصة, فإن الاستثمار في عالم العقارات هو الخيار الأفضل للوصول لحالة الأمان النقدي هذه, وذلك لان الاستثمارات العقارية لا تتاثر بشكل جوهري بتقلبات الاسواق المالية واذا حدث تاثير ما فيكون هذا التاثير صغير و على المدى البعيد.

بعد اختيار العقار المناسب بهدف الاستثمار و الشعور بالرضى عن موقعه و مساحته, تتم عملية الشراء من قبل المستثمر وحينها يبدا بالبحث عن شركات يساعدونه في عملية الاستفادة من هذا العقار, وفي مقالنا هذا سوف نتحدث عن تأجير العقار وادارة عملية التاجير  بعد التملك كاحدى الطرق للاستفادة من العقار

ماهي ميزات تأجير العقار بعد الشراء؟

يوجد عدة ميزات مربحة و بنفس الوقت سهلة العمل عند القيام بتاجير العقار مثل

أولا قيمة العقار النقدية اذا لم تبقى ثابتة فهي في تزايد مستمر وبهذا مهما كان قيمة الأجار صغيرة مقارنة مع السعر الحقيقي للعقار فيمكن حساب زيادة سعر هذا العقار واعتبارها نسبة تضاف على الأجار الشهري فيصبح تعويض سعر العقار يحدث بصورة أسرع و بشكل أكيد.

ثانيا عدم التأثر بالتضخم في الاسواق و الشعور الدائم بالأمان من الناحية المادية و ذلك لأن العقارات لا تتأثر بالتضخم المالي في الأسواق ولا سيما في تركيا, فالرهن العقاري بشكل عام يبقى ثابت ولن يدفع المستثمر أي مال اضافي بل على العكس سوف يضيف دخل أخر من عائدات الاجار مما يجعل النقود متزايدة و محمية بشكل شبه تام من التضخم و خطر الصعود أو الهبوط المفاجئ للاسعار, ولكي يشعر المستثمر براحة البال أكثر لا بد أن يتاكد قبل الشراء من المنطقة السكنية و نسبة تغير الأسعار و أسعار الأجارات فيها في السنوات القليلة السابقة لعملية الشراء.

ثالثا و الأكثر أهمية هو الحفاظ على التدفق النقدي للمستثمر وذلك لان تاجير العقار يوفر دخلا شهريا منتظم و مستمر لصاحب العقار, مما يساعد المستثمر بالتنبؤ بكمية النقود التي سوف تتدفق الى حسابه الشخصي وهذا ما لا يوفره الاستثمار في الاسواق النقدية وذلك لانها تتغير بشكل سريع و مفاجئ وفي بعض الاحيان خطير.

ماهي خدمات إدارة الممتلكات؟

نحن في شركة CCT INVESTMENTS نقوم بضمان حصول المستثمر على عائد من ايجار ثابت لاستثماره العقاري وذلك بتقديم خدمات تأجير العقار و إدارة هذه العملية لفترة تتراوح من 3 إلى 5 سنوات. حيث عندما  يقوم المستثمر بشراء عقار من خلالنا، فاننا وبشكل فوري سنقوم بضمان تاجير هذا العقار وبشكل مباشر لمدة تتراوح ما بين 3 إلى 5 سنوات.

بالأضافة لذلك فاننا نقوم بمساعدة المستثمر بايجاد مناطق سكنية ذات اجارات جيدة و مناسبة بالاضافة الى فرش هذه الشقة و تقديمها للاجار نيابة عنه, أما في حالة عدم وجود مستأجر للشقة فنحن في شركة CCT INVESTMENTS نضمن أجار شهري بغض النظر عن وجود مستأجر أو لا و نضمن أجار فعلي و حقيقي لمدة تتراوح بين 3 الى 5 سنوات, حيث ما أن تتم عملية شراء العقار تتم عملية الحصول على العائد الشهري بشكل فوري  و أمن حقيقي.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

  • اتصل بنا

Compare Listings