Click to send message on Whatsapp
Your search results

ازدياد الطلب الاجنبي على العقارات

Posted by Nagham Akminas on 21 مارس 2016

 

 

بعد اقرار القانون الجديد في البرلمان التركي منذ ثلاث سنوات, و الذي يسمح للاجانب للشراء و الاستثمار في العقارات, بوجب بعض الشروط, فقد ازدهر سوق العقارات التركية بشكل كبير جدا. تم اطلاق مشاريع جديدة للبيع, و ازداد الطلب على الشراء بشكل ملحوظ. ذلك ليس فقط بسبب ان اسعار العقارات كانت اقل مما هي عليه الان, بل ايضا لان تركيا هي البلد المفضل في مختلف النواحي و المجالات.

تساهم العديد من العوامل في سوق العقارت التركي, بعض منها هي موقعها الجغرافي المميز بين قارتي اسيا و اوربا, و زيادة الدخل لكل فرد لتسهيل ادارة الاعمال, كل هذه العوامل لعبت دورا كبيرا لزيادة الطلب على سوق العقارت التركي.

يعتبر اقتصاد تركيا راسخا, و الذي قد شهد تحولا كبيرا خلال العقد الماضي. يحتل الاقتصاد التركي المرتبة 17 كأكبر اقتصاد في العالم, و سادس اكبر اقتصاد في اوربا. حصة العقار الكلية في عام 2012 ازدادت بنسبة 12% مقارنة بعام 2011. بعد اقرار القانون بدأت المبيعات بالازدياد في اخر ربعين من عام 2012, و ازدادت المبيعات للاجانب بنسبة 30.9% في عام 2012.

ازدادت هذه الارقام بشكل اكبر في عام 2013, ازدهر سوق العقارات و تم بيع ما يقارب 13.000 عقار للاجانب, احتلت مدينة انطاليا الصدارة في المبيعات, تبعتها اسطنبول. و في كانون الثاني 2014, تم بيع اكثر من 1.200 منزل و هذه زيادة بنسبة 35% مقارنة بالشهر نفسه في السنة السابقة.فقد تم بيع 19.000 عقار تقريبا بحلول نهاية عام 2014. اكثر ثلاث مدن و التي تعتبر مفضلة بالنسبة لشراء العقارت عند الاجانب هي انطاليا, اسطنبول و ايدين.

حتى نهاية شهر تشرين الثاني لعام 2015, شهدت مبيعات المنازل للاجانب زيادة متواضعة مقارنة بنفس الفترة من عام 2014, تم بيع ما يقارب 20.500 عقار للاجانب. هذه النكسة البسيطة كانت بسبب الوضع السياسي الغير مستقر و التي مرت به تركيا خلال فترة الانتخابات من حزيران الى شهير تشرين الثاني. و حتى عند ارتفاع سعر صرف الدولار بشكل كبير جدا في القترة ذاتها, كان الاجانب يبحثون عن بيئة مستقرة اكثر للاستثمار.

خلال عام 2016 من المتوقع ان تستقر جميع الاسواق, ليس فقط سوق العقارات. حيث ان الدولار يشهد توازنا اكبر, و خلال هذه السنة فانه من المتوقع ان ترتفع الاسعار اكثر مما كانت عليه سابقا. و ستشهد تركيا العديد من المشاريع الضخمة في جميع المجالات, مثل الجسر الثالث الذي سيتم افتتاحه بغضون شهر نيسان من عام 2016.

يوجد العديد من الشركات و التي تعمل كمستشاريين او وكلاء عقاريين, و لكن فان ايجاد الشركة الاكثر مهنية هي ليست بالمهمة السهلة. CCT Investments تمثل الجسرالواصل بين مطوري المشاريع و المستثمرين الاجانب. تقدم CCT Investments خدماتها الاستشارية في سق العقارات التركي, مع الصدق و الشفافية المطلقة يمكن للعميل التأكد بانه سيجد افضل مشروع مناسب لاحتياجاته. خلافا للعديد من الشركات الاخرى في هذا القطاع, فان CCT Investments هي الامكان الافضل لبدأ عملية البحث عن اي نوع من العقارات.

عند التعامل مع  CCT Investmentsفهذه هي ليست نهاية العلاقة مع المشتري.  ستقوم CCT Investments بمساعدتك بافضل الطرق الممكنة, مع خدماتهم لما بعد البيع, سيقومون بادارة عقارتك حتى اصغر تفصيل ممكن, سواء كان قانونيا او اداريا.

  • اتصل بنا

Compare Listings

Contact us for 10% Discounted Offers

We will call you back!