Click to send message on Whatsapp
Your search results

سعر صرف عملة الليرة مقابل الدولار

Posted by Nora Alaridhi on 13 يوليو 2015

 

 

ان الليرة التركية مقابل سعر صرف الدولار الأمريكي بقيت مستقرة عند مستوى 1.50 بين عامي 2003-2010 و استمرت قليلا صعودا وهبوطا. على مدى السنوات الخمس الماضية فقط، يمكننا ملاحضة زيادة مستمرة, في حين أن الزيادة كانت أكثر وضوحا في الأشهر السابقة. في يونيو 2014 التي هي السنة الماضية، كان 1 USD يساوي 2.10 ليرة تركية. خصوصا مع بداية عام 2015 حيث بقي الدولار الأمريكي بالارتفاع الى أعلى مستوى مقابل الليرة التركية حيث وصل إلى 2.70 خلال الأشهر السابقة. ومع ذلك فإنه قد وصل إلى أعلى معدل على الإطلاق في التاريخ, 1 دولار امريكي يساوي 2.80 ليرة تركية مباشرة بعد الانتخابات التي جرت في 7 يونيو 2015 في تركيا. مما خلق فرصة كبيرة للمستثمرين الدوليين.

بدأت الأسواق المالية العالمية تعيش تقلبات كبيرة منذ مايو 2013. وتدفقات رأس المال العكس مواصلة الضغط على العديد من البلدان والأسواق الناشئة والنامية. تركيا هي البلد الذي تحدى امكانات النمو مع العجز في الحساب الجاري وعدم اليقين السياسي الداخلي. ومع ذلك، فإن نموذج النمو و إعادة التوازن محتمل أن يساعد الاقتصاد التركي على شفاء نفسه على المدى الطويل.

تأثيرها على سوق العقارات

منذ عام 2008 والعقارات السكنية والمكاتب والعقارات التجارية قد تفوقت في سوق العقارات التركي. في الواقع، عائدات تأجير وأسعار البيع للعقارات, تجارية وسكنية تواصل نموها على مدى السنوات الثلاث الماضية. في المستقبل، العقارات التجارية الابتدائية في المناطق الوسطى من المرجح ان تجذب اهتمام المستثمرين. فإن قطاع العقارات سوف يجد بالتأكيد وسيلة للتغلب على العاصفة القادمة. وكان سوق العقارات واحدا من العناصر الرئيسية للاقتصاد التركي على مدى العقد الماضي، وسوف يستمر في البقاء على حاله في المستقبل. الشركات العقارية التركية قاموا بتمييز أنفسهم عن طريق خلق فرص جديدة مثل مشاريع مشتركة مع الشركاء الدوليين.

هل هو الوقت المناسب للاستثمار؟

نحن كـشركة سي سي تي للاستثمار نعتقد أنه لم يكن هناك وقت أفضل للاستثمار في العقارات في تركيا مع سقوط الليرة التركية هذا الشهر مقابل الدولار الامريكي فان أسعار العقارات ستكون أقل في بعض العملات عما كانت عليه هذا الوقت من العام الماضي مما يعطي الممتلكات التركية قيمة أفضل.

كاستنتاج نهائي، هل هو الوقت المناسب للشراء في تركيا الآن؟ نحن كمستشارين في مجال الاستثمار في شركة سي سي تي للاستثمار نقول لك، إذا كنت تبحث عن أفضل الصفقات التي يمكنك الحصول عليها، أذن, نعم هو الوقت المناسب جدا للذهاب للتسوق في سوق العقارات في الوقت الراهن, وباخذ النظر في الاعتبار الوضع السياسي التركي. في غضون الأشهر القليلة بعد الانتخابات، فإننا نتوقع أن العوامل الداخلية، والتي ادت جزئيا الى ارتفاع شريحة العملة، ان تبدء بعكس نفسها. وهذا بلا شك له أثر إيجابي على العملة التركية مرة أخرى. وبالتالي نتوقع ان الليرة تركية ستبدأ بالارتفاع في حوالي الأشهر المقبلة لسنة 2015 فصاعدا بعد تشكيل الحكومة. لذلك، يبدو أن أفضل فرصة لتستثمر في منزل في تركيا أن تكون في الشهرين المقبلة بعد الانتخابات مباشرة، وبعبارة أخرى غضون 60 يوما أو نحو ذلك.

  • اتصل بنا

Compare Listings

Contact us for 10% Discounted Offers

We will call you back!