Your search results

أهم أسرار الاستثمار في تركيا

Posted by Lilas Mahmandar on 25 نوفمبر 2015

لماذا تستثمر في العقارات بتركيا؟

الاقتصاد التركي ينتقل من قوة إلى قوة، والبلد اليوم تعد واحدة من أكبر الاقتصادات الناشئة في العالم. وبفضل معدلات التضخم المستقرة، ومعدلات الإقراض المواتية، مع ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي، ونسبة شريحة الشباب الغالبة على التكوين السكاني، ومع ثقة المستثمرين التي تصل لأعلى مستوى على الإطلاق في كل الأوقات. عقارات منطقة البحر المتوسط في تركيا هي الآن أحد أكثر المناطق المرغوب فيها في نصف الكرة الشمالي.

من الذي يسمح له شراء العقارات؟

هناك الكثير من الاتفاقيات المتقابلة بين تركيا والدول الأجنبية. وتتوفر العديد من الاتفاقيات المتبادلة بين تركيا والدول الأجنبية.

 تعتبر إنجلترا والسعودية وروسيا و ألمانيا, من بين بلدان الصف الأول الأمامي . ووفقا لهذه الإتفاقيات فإن من يريد أن يشتري عقارا في تركيا أن يشتري هذا العقار في بلدية يصل عدد سكانها لما يزيد عن ألفي نسمة.

العقارات في تركيا متاحة للأجانب من دول أخرى بشكل أكثر من أي وقت مضى. وذلك بفضل تغيير بعض قواعد اللعبة من تشريعات ورفع عدد من القيود مع زيادة عدد الجنسيات التي تستطيع الآن شراء منازل في تركيا إلى 129 جنسية. وقد عمل التساهل في بعض القوانين على زيادة عدد المشترين الأجانب للعقارات في تركيا.

هل عملية شراء المساكن في تركيا أمر سهل؟

رغم البساطة الشديدة لعملية شراء العقارات في تركيا,إلا أن الإجراءات القانونية يمكن لها أن تستغرق بعض الوقت. سيكون مفاجئا للغاية كم هي بسيطة عملية شراء المنزل في تركيا. مباشرة بعد أن يتم التوقيع على اتفاقية خاصة في الصباح وتنتهي العملية بعد ظهر اليوم نفسه. وبمقتضى الاجراءات المسهلة لصالح المشترين الأجانب, يتم عرض الموضوع على السلطات الرسمية للحصول على أذن رسمي.

ماهي مراحل صفقة الشراء؟

تتكون عملية الشراء من ست مراحل, تكون فيها عملية تثبيت وتحديد العقارات المطلوبة التي سيتم شراؤها. تليها مرحلة ايداع الودائع والقيام بمقتضيات أعمال الشراء. تقضي القوانين التركية بأن التوكيلات التي يحصل المحامون عليها تخولهم القيام بأعمال الشراء والالتزام بما فيها الأعمال القانونية المتعلقة بعملية الشراء. وفي المرحلة الأخيرة, يمنح المحامي شهادة تملك العقار للموكل صاحب العقار.

إدارة وصيانة منزلك الجديد في تركيا والرسوم المرتبطة به؟

الآن وقد استطعت شراء منزل جميل في تركيا بعيدا عن بلدك الأم، فأنت تحتاج إلى معرفة كيف تدير هذا المنزل وتحافظ عليه. إن عملية الإدارة بشكل جيد تتعلق بالقيمةفي حين أن عدم اهتمامك بصيانة منزلك، سوف يفقد حينها قيمته بشكل أسرع مما تتخيل. والخبر السار هنا هو أن إدارة وصيانة منازل العطلات في تركيا ليست باهظة الثمن. يمكنك أن تتعاقد مع شركات مهنية لإدارة المنزل والتي من شأنها توفير الخدمات الضرولاية بسعر منخفض حوالي 600 يورو للشقق

هل يجب تعيين محامي عند شراء عقار في تركيا؟

معظم الناس يجدون أنفسهم ضحايا لعملية احتيال خلال التعامل في العقارات بتركيا، وكل ذلك يمكن ببساطة تجنبه وتجنب الخسائر المالية من خلال تعيين واستخدام محام. إن استخدام محامي حسن السمعة لن يوفر عليك الوقت ويختصر الطريق في استكمال شراء العقار الخاص بك فقط، ولكن يساعدك أيضا على تجنب العديد من العقبات التي يواجهها المشترين.

التوكيل الرسمي في تركيا.

لكي تستطيع اتمام صفقة شراء العقار الخاص بك في تركيا وانت في بلدك الأم، فمن الضروري أن تقوم بعمل توكيل رسمي لمحامي. وبموجبه يتصرف محاميك نيابة عنك لاستكمال الخطوات اللازمة لاتمام عملية الشراء.

  • اتصل بنا

Compare Listings

Contact us for 10% Discounted Offers

We will call you back!