CCT 579 Senfoni Etiler 项目

Senfoni Etiler 是位于伊斯坦布尔欧洲区贝西克塔斯（Besiktas）埃蒂莱尔（Etiler）的住宅项目。项目由 Yigit Group、Kubba Insaat 和 DBH Group 根据与 Emlak Konut GYO 签订的收益分成合同建设；Emlak Konut GYO 是一家国有背景的开发商，项目用地正是由其招标出让。项目位于阿卡特（Akat）街区的卡兰菲尔柯伊（Karanfilkoy）一带，坐落在 TEM 高速公路旁的乌乌尔·穆姆朱大街（Ugur Mumcu Caddesi）上，处于莱文特（Levent）、埃蒂莱尔和通往法提赫苏丹穆罕默德大桥（Fatih Sultan Mehmet Bridge）的引道之间。

项目正在建设中。开发商每月发布的工地照片记录了从 2025 年基坑开挖到 2026 年 6 月的施工进展，彼时首批楼栋的混凝土框架正逐步升至屋顶高度。据开发商介绍，工程计划于 2027 年 7 月完工，因此计划于 2027 年交房；2025 年 5 月项目发布时，开发商曾表示将于 2027 年底交房。

项目用地约 13,500 平方米，8 栋低层楼中共有 205 套住宅和 10 间临街商铺。A 栋有 77 套住宅：1+1 和 2+1 公寓，以及位于顶层、向上延伸至屋顶的 2+1 复式。B 栋和 C 栋各有两栋，每层两套公寓，以 3+1 和 4+1 住宅为主；D 栋共三栋，每层四套，户型从 2+1 到 5+1。每栋楼均为地面层加 4 层。由于地块呈坡地，B、C、D 栋在地面层以下还有两到三层住宅，其中许多带私家花园；这几栋楼的顶层为带屋顶露台的复式：B 栋和 D 栋为 5+1 复式，C 栋为 6+1 复式。

目前在售住宅的毛面积从 1+1 的约 70 平方米到 6+1 复式的约 620 平方米不等；毛面积包含每套住宅的储藏室，花园公寓的毛面积还包含私家花园。据开发商介绍，每套公寓都有自己的露台或阳台。C 栋的大多数户型以及 B 栋和 C 栋的复式都设有带独立卫生间的保姆房。Emlak Konut 还提到了智能家居系统、绿色建筑标准和零废弃理念。

各楼栋环绕一座景观中央花园布置，园内有步道、花坛、水景和儿童游乐区；车辆经独立入口进入地下停车场，规划图显示停车场共有三层。开发商发布的会所效果图显示有室内泳池、健身中心、设有按摩室和更衣室的养生俱乐部、儿童游戏室和咖啡休息厅；项目发布时，开发商介绍了两处会所区域。

据开发商介绍，项目距法提赫苏丹穆罕默德大桥 2 分钟，距 Akmerkez 购物中心和海峡大学（Bogazici University）6 分钟，距莱文特、贝贝克（Bebek）和 Zorlu Center 8 分钟，距 Istinye Park 购物中心 8 至 10 分钟，距伊斯坦布尔机场 40 分钟；British International School Istanbul 的埃蒂莱尔校区距项目 2 分钟。Emlak Konut 称项目位置靠近地铁和城市主干道。伊斯坦布尔机场距项目的公路里程约 36 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1 / 6+1

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