خدمات مدیریت املاک در ترکیه
مدیریت املاک در ترکیه برای مالکان مقیم خارج: یافتن مستأجر، قرارداد اجاره، دریافت اجاره‌بها، نگهداری و پشتیبانی حقوقی. قیمت پیشنهادی بگیرید.
خدمات ما
از نخستین بازدید از پروژه تا سال‌ها پس از خرید، در همه مراحل مالکیت ملک در ترکیه در کنار خریداران بین‌المللی هستیم.
شرکت CCT Investments یک شرکت مشاوره املاک دارای مجوز در استانبول است. کار ما با انتخاب ملک به پایان نمی‌رسد: پیش از خرید راهنمایی‌تان می‌کنیم، در طول خرید کارهای اداری را انجام می‌دهیم و تا زمانی که مالک ملک هستید در کنارتان می‌مانیم. اگر ملک نوساز را از طریق ما بخرید، بیشتر خدمات ما رایگان است.
پیش از خرید و در طول خرید
بازدید از پروژهها
فعالیت اصلی ما معرفی مجموعه گسترده‌ای از املاک سازندگان معتبر در سراسر ترکیه است. پیش از اینکه تصمیم نهایی را بگیرید، یکی از مشاوران ما به‌طور رایگان همراه شما از این پروژهها بازدید می‌کند. به دنبال شما به هتل محل اقامتتان می‌آییم، همه املاکی را که مایل به دیدنشان هستید نشانتان می‌دهیم و در هر پروژه توضیحات کاملی ارائه می‌کنیم. در طول مسیر میتوانید هر پرسشی درباره بازار املاک ترکیه دارید از ما بپرسید.
درخواست‌های ویژه ملک
برخی سرمایه‌گذاران به دنبال ملکی خاص‌تر هستند؛ مثلاً آپارتمان دست دوم در منطقه‌ای مشخص، زمین، هتل یا واحد تجاری. شرایط دقیق مورد نظر خود را همراه با اطلاعات تماستان برای ما بفرستید تا در اسرع وقت با شما تماس بگیریم و جست‌وجوی ملک مورد نظرتان را آغاز کنیم.
اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
به شما کمک می‌کنیم ملکی را انتخاب کنید که شرایط اخذ تابعیت را داشته باشد، گزارش ارزیابی ملک و مدارک پرداخت را آماده می‌کنیم و پرونده شما را تا دریافت تابعیت ترکیه پیگیری می‌کنیم. برای آشنایی با شرایط و مراحل، راهنمای اخذ تابعیت ما را بخوانید.
سند مالکیت و پیگیری حقوقی
در مدتی که در ترکیه حضور ندارید، سند مالکیت (Tapu) و مدارک مربوط به آن باید در ترکیه پیگیری شود. با وکالت‌نامه‌ای که در دفتر اسناد رسمی (Noter) تنظیم می‌شود، همه کارهای لازم برای درخواست سند مالکیت را انجام می‌دهیم و در روند حقوقی، بدون هیچ هزینه اضافه‌ای، از شما پشتیبانی می‌کنیم. همه مراحل خرید گام‌به‌گام در راهنمای خریداران ما توضیح داده شده است.
پس از خرید
خدمات پس از فروش
پس از خرید از طریق ما، پشتیبانی ما به‌صورت رایگان ادامه پیدا می‌کند. پیش و پس از هر پرداخت به سازنده با شما تماس می‌گیریم تا رسیدن حواله‌تان را تأیید کنیم و رسیدهای بانکی را برایتان می‌فرستیم. به‌طور منظم عکس‌هایی از روند ساخت برایتان ارسال می‌کنیم و هر زمان که بخواهید میتوانید درباره ملک خود با ما در ارتباط باشید.
اجازه اقامت
داشتن خانه در ترکیه می‌تواند شما را واجد شرایط دریافت اجازه اقامت قابل تمدید کند. به شما کمک می‌کنیم شرایط ملک خود را بررسی کنید و درخواستتان را آماده کنید. شرایط مربوط به ارزش و موقعیت ملک در راهنمای خریداران ما توضیح داده شده است.
مبلمان و تجهیز آپارتمان
وقتی آپارتمان شما آماده شد، میتوانیم در مبله کردن آن به شما کمک کنیم. با شرکت‌های معتبر مبلمان همکاری می‌کنیم که برای مشتریان ما قیمت‌های ویژه در نظر می‌گیرند. طرح‌های پیشنهادی دکوراسیون را با شما در میان می‌گذاریم و پس از تأیید یکی از آن‌ها، ارسال مبلمان و چیدمان کل آپارتمان را هماهنگ می‌کنیم.
مدیریت اجاره
پس از تکمیل ساخت، میتوانیم آپارتمان شما را برایتان اجاره دهیم. آن را در شناخته‌شده‌ترین وب‌سایت‌های املاک ترکیه آگهی می‌کنیم، مستأجر مناسبی پیدا می‌کنیم و کل روند را از طرف شما پیگیری می‌کنیم. برخی سازندگان نیز از مرحله عقد قرارداد، خدمات مدیریت اجاره یا مدیریت هتلی ارائه میدهند. با خدمات مدیریت املاک ما آشنا شوید.
فروش مجدد ملک شما
افزایش ارزش سرمایه بخش بزرگی از بازده شماست؛ به‌ویژه اگر آپارتمان را پیش از فروش اجاره دهید. هر زمان که بخواهید ملک را بفروشید، چه در دوران ساخت و چه پس از تکمیل، آن را به شبکه ارتباطی خود و در شناخته‌شده‌ترین وب‌سایت‌های املاک ترکیه معرفی می‌کنیم. راهنمای فروشندگان ما روند کار و هزینه‌ها را توضیح می‌دهد.
ثبت شرکت
ثبت شرکت در ترکیه ساده است و مراحل قانونی آن معمولاً در حدود یک هفته انجام می‌شود. مشاوره درست در ابتدای کار از مشکلات بعدی جلوگیری می‌کند؛ به همین دلیل با حسابداران رسمی حرفه‌ای همکاری می‌کنیم که در خدمت شما خواهند بود. برای هرگونه مشاوره تجاری در ترکیه، با ما تماس بگیرید.
پرسش‌های متداول درباره خدمات ما
آیا برای خدمات شما باید هزینه بپردازم؟
اگر ملک نوساز را از طریق ما بخرید، مشاوره، بازدید از پروژهها، پیگیری سند مالکیت و خدمات پس از فروش ما رایگان است؛ هزینه بازاریابی ما را سازنده میپردازد. خدماتی که اشخاص ثالث ارائه میدهند، مانند مبلمان یا حسابداری، و همچنین مدیریت اجاره جداگانه قیمتگذاری میشوند. برای املاک دست دوم، کارمزد خدمات 2 درصد بهعلاوه مالیات بر ارزش افزوده (KDV) است.
اگر در ترکیه نباشم، میتوانید به من کمک کنید؟
بله. میتوانیم املاک را از طریق تماس تصویری به شما نشان دهیم و با وکالتنامه، مراحل سند مالکیت را از طرف شما انجام دهیم. بسیاری از مشتریان ما بخشی از این روند را از خارج از کشور انجام میدهند.
آیا فقط در استانبول فعالیت میکنید؟
بیشتر پروژههای ما در استانبول است، اما در شهرهای دیگر ترکیه نیز فعالیت داریم. به ما بگویید کجا میخواهید ملک بخرید تا بگوییم در آنجا چه گزینههایی میتوانیم به شما پیشنهاد دهیم.
آیا میتوانید ملکی پیدا کنید که در وب‌سایت شما آگهی نشده است؟
بله. شرایط مورد نظر خود را از طریق «درخواست ویژه ملک» برای ما بفرستید تا آن را برایتان جست‌وجو کنیم؛ چه آپارتمان دست دوم باشد، چه زمین، هتل یا واحد تجاری.
به چه زبان‌هایی کار میکنید؟
انگلیسی، عربی و ترکی.
صفحه‌های مرتبط
معرفی شرکت
شرکت مشاوره املاک CCT Investments، دارای مجوز در استانبول و تأسیس‌شده در سال 2014، به خریداران بین‌المللی در خرید ملک و اخذ تابعیت ترکیه کمک می‌کند.
راهنمای خریداران
چگونه به عنوان تبعه خارجی در ترکیه ملک بخرید: مراحل، هزینه‌های جانبی، مالیات‌ها، قوانین اجازه اقامت و تابعیت، و پاسخ پرسش‌های متداول.
گام بعدی
به ما بگویید به دنبال چه هستید
یک مشاور، از نخستین پرسش تا سند مالکیت — به زبان انگلیسی، عربی یا ترکی.