CCT 590 Avrupa Konutlari Esentepe 项目

Avrupa Konutlari Esentepe 是一个带商铺的住宅小区，位于伊斯坦布尔亚洲区的卡尔塔尔（Kartal）。项目坐落于卡尔塔尔的埃森泰佩（Esentepe）街区，而非希什利（Sisli）区更为人熟知的埃森泰佩，紧邻索安勒克（Soganlik）附近的 E-5（D-100）公路，所在地块由 Anadolu Caddesi 大街和 Inonu Caddesi 大街围合。开发商给出的地址是 Ferah Sokak 街 4 号，并指出法院大楼和一家医院都在附近。

项目由 Artas Holding 集团旗下、打造 Avrupa Konutlari 品牌的 Artas Insaat 与 Betacons 联合建造。据开发商网站介绍，项目占地 46,373 平方米，14 栋楼内共有 1,007 套公寓和 30 个商业单元。项目规划为三期：A 期为 A 至 G 栋，B 期为 1 至 5 号楼，C 期为 H 栋和 I 栋。除 B 期一栋地面层之上另有三层的低层楼外，各住宅楼均为地面层之上另加 12 至 14 层；地块的 Inonu Caddesi 大街一侧沿街分布着商铺。

A 期和 B 期已经竣工，截至 2024 年秋季已开始交房。开发商的照片展示了已完工的样板间和已建成的社交设施。目前在售的公寓位于项目最新的 C 期，即 Inonu Caddesi 大街一侧的 H 栋和 I 栋：每栋在一层地下室之上设有地面层和 13 个楼层，沿街层为商铺。开发商尚未公布 C 期的交房日期。

C 期提供 1+1、2+1 和 3+1 公寓。根据开发商的平面图，1+1 公寓的净面积约为 52 至 56 平方米（毛销售面积约 77 至 84 平方米），2+1 公寓净面积约 66 至 94 平方米（毛面积 97 至 138 平方米），3+1 公寓净面积约 102 至 111 平方米（毛面积 154 至 176 平方米）。每种 2+1 和 3+1 户型都有两个卫生间，其中一个为主卧独立卫浴，多数户型还设有一个小型家务壁龛。大多数住宅带阳台，而顶层、第 2 层和最低层的部分单元则以露台和专属户外区域取代阳台；例如，顶层的 1+1 公寓配有约 40 平方米的专属户外空间。样板间的房间铺设仿木纹地板，门厅和厨房铺设抛光瓷砖，配有带嵌入式电器的整体厨房和镜面衣柜。

社交设施包括健身中心、含儿童泳池在内的室内泳池、桑拿和土耳其浴室（hamam），以及更衣室和休息区。楼栋之间是设有倒影池和儿童游乐场的景观花园，开发商还介绍了一处汇集商铺、餐饮店和日常生活服务的集市。据开发商介绍，项目旁边的公共区域设有运动场、公园和观赏水池。

M4 卡德柯伊（Kadikoy）—萨比哈·格克琴机场地铁线的索安勒克站距项目中心的直线距离约 400 米，开发商称约 5 分钟可达。开发商的地图还标出：到 Anatolium Marmara 购物中心约 4 分钟，到 IKEA 商场和 Istanbul Medeniyet 大学 5 分钟，到 Piazza 购物中心 6 分钟，到 Megapol 医院和 Kartal Kosuyolu 医院 5 至 6 分钟，到马尔马拉大学（Marmara University）12 分钟，到 Maltepe 大学 14 分钟。E-5 公路沿项目经过，开发商的地图显示 TEM 高速公路和卡尔塔尔的一座海上巴士码头也在附近。萨比哈·格克琴机场的公路里程约 13 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

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