CCT 313 G Rotana 项目

G Rotana 是一座酒店与住宅塔楼，位于伊斯坦布尔欧洲区的巴森快速路（Basin Ekspres）沿线。项目地址为巴哲拉尔（Bagcilar）区马哈穆特贝伊（Mahmutbey）街区的 Tasocagi Yolu，开发商则将其所在位置称为居内什利（Gunesli）。塔楼内设有 Centro WestSide 酒店，以及由 Rotana 以 WestSide Residences by Rotana 品牌运营的服务式公寓；这些公寓开业时名为 WestSide Arjaan by Rotana。公寓分为两种产品出售：G Rotana 住宅和面积更大的 G Rotana VIP 住宅。

G Rotana 由成立于 2006 年的伊斯坦布尔开发商 Mar Yapi 与 Rotana 共同开发；Rotana 是一家总部位于阿布扎比、成立于 1992 年的酒店管理公司。据 2014 年的一篇新闻报道，当时项目仍名为 Tri G，Mar Yapi 持股 60%，Rotana 持股 40%。塔楼由 Suyabatmaz Demirel 建筑师事务所设计，Rotana 称该设计于 2013 年在戛纳 MIPIM 展会上荣获 Future Project Award 奖项。大楼已竣工并投入使用：Rotana 于 2018 年 5 月宣布 Centro WestSide 酒店和服务式公寓开业。

项目为一座三角形平面的单体塔楼。开发商的剖面图显示了两层地下停车场、临街层的大堂和商铺、裙楼内的三层 VIP 住宅、酒店餐厅和酒吧、会议室、八层酒店客房、设有泳池和健身区的一层，以及顶部的 17 层住宅。开发商的宣传册列出 152 间酒店客房和 153 套全配家具、提供酒店式服务的 1+1 和 2+1 酒店公寓。后来的一份宣传册将 VIP 住宅介绍为在这 153 套公寓之外增设的大户型住宅，开发商的 VIP 户型图共涵盖 42 套公寓，编号为 164 至 205。

开发商 2024 年的 G Rotana 销售清单提供毛面积 120 至 155 平方米的 2+1 公寓。户型图显示，155 平方米的 2+1 户型占据三角形楼层的尖端，设有宽敞的客厅、两间卧室、两个卫生间、一个客用洗手间和一间衣帽间；120 平方米的 2+1 户型则设有带厨房的开放式客厅和两个卫生间。G Rotana VIP 销售清单提供 82 平方米的 1+1 公寓、135 至 210 平方米的 2+1 公寓、202 至 237 平方米的 3+1 公寓和 242 至 249 平方米的 4+1 公寓，均为毛面积。在 VIP 户型图中，每套 2+1 都有两个卫生间，大多数另设客用洗手间；3+1 公寓有三个卫生间；4+1 公寓则有四个卫生间、一个客用洗手间和一间储藏室。VIP 宣传册中的照片展示了配有家具和整体厨房的公寓。

住宅与酒店共享塔楼内的设施。开发商的宣传册列出了室内泳池、配有教练且设备齐全的健身房、按摩浴缸、桑拿、蒸汽浴室和三间理疗室，三处设有户外座位的餐饮场所（c.taste 餐厅、c.mondo 酒吧和 24 小时营业的 c.deli），以及五间会议室和一间宴会厅。VIP 宣传册还列出了水疗中心、客房送餐服务和清洁服务，开发商的照片则展示了可眺望城市景观的泳池，以及设有户外座位的景观露台。Rotana 的网站列出公寓内配有小厨房、洗衣机和烘干机，并提供 24 小时客房送餐服务、免费清洁，以及设有代客泊车服务的停车场。

巴森快速路连通 E-5（D-100）公路与 TEM 高速公路，开发商的地图显示塔楼邻近 Mall of Istanbul 购物中心、212 Istanbul 奥特莱斯购物中心、CNR Expo 展览中心和 Kuyumcukent 珠宝商城。212 Istanbul 奥特莱斯位于项目以南约 750 米处，Mall of Istanbul 位于项目以北约 1 公里处。最近的地铁站是 M9 线的 Ataturk Mahallesi 站和巴哈里耶（Bahariye）站，直线距离均约 1 公里；M3 和 M7 线交汇的马哈穆特贝伊站约 1.7 公里。伊斯坦布尔机场的公路里程约 37 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

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