CCT 587 Seba Center Residences 项目

Seba Center Residences 是位于伊斯坦布尔欧洲区萨勒耶尔（Sariyer）区伊斯廷耶（Istinye）的住宅项目。项目占据达吕沙法卡大街（Darussafaka Caddesi）45 号 Seba Center 大楼的上部楼层，靠近该街与萨勒耶尔大街（Sariyer Caddesi）的交汇处，下方楼层为商铺。开发商 Seba Insaat 此前已在伊斯廷耶建成多个住宅项目；项目介绍资料称其在高端住宅领域拥有 30 年经验。

大楼共 10 层：两层地下停车场、三层商业空间、四层住宅和一层屋顶层。每个住宅层有 10 套公寓，共 40 套；商业楼层有 13 个商业单元。最高住宅层的 10 套公寓中有 7 套为复式，上层是屋顶下方的夹层，项目介绍资料称之为天花板高 3.20 米的顶层公寓。介绍资料的英文版给出的土地面积为 4,000 平方米。大楼已竣工，公寓可随时交付。

户型构成为 16 套 2+1、18 套 3+1、5 套 4+1 和 1 套 5+1。根据开发商的平面图，2+1 公寓的毛面积约为 140 至 232 平方米，3+1 公寓约为 191 至 304 平方米，4+1 公寓约为 269 至 335 平方米，唯一一套 5+1 复式为 448 平方米，以上面积均包含分摊的公共区域。住宅首层的 5 套公寓配有约 16 至 48 平方米的私家露台，部分户型将起居室设在大楼的圆形转角塔楼内。每种户型都至少有两个卫生间，较大的公寓有三至五个。

厨房由 Nolte 打造，配有 Franke 水槽和 Gaggenau 嵌入式电器（烤箱、微波炉、灶具和洗碗机）。公寓配有地暖、VRF 空调、NG Kutahya 瓷砖，以及 Reynaers 或同等品牌的双层玻璃铝合金推拉窗，室内采用天然木材和石材。大楼设有两部客梯和一部服务电梯，开发商表示大楼符合现行抗震安全标准。

根据项目介绍资料，住户可享用室内停车场、健身中心、室内泳池、多功能会议室和景观露台。项目手册中还展示了休息厅、自习室和设有接待台的大堂。

开发商给出的距离为：Istinye Park 购物中心 1.7 公里，伊斯廷耶游艇码头和海岸 2 公里，Acibadem Maslak 医院 2 公里，马斯拉克（Maslak）商务区 3.2 公里，阿塔图尔克城市森林（Ataturk Urban Forest）3.7 公里。开发商称七月十五日烈士大桥（15 July Martyrs Bridge）距项目 11 公里，法提赫苏丹穆罕默德大桥（Fatih Sultan Mehmet Bridge）距项目 15 公里；项目介绍资料称 M2 地铁线的达吕沙法卡（Darussafaka）站距项目 2 公里，约 5 分钟。伊斯坦布尔机场距项目的公路里程约 38 公里，开发商给出的数字为 36 公里。

户型：2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1

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