CCT 597 Проект Lania Residence

Проект Lania Residence — жилая башня в Махмутбее, в районе Багджылар в европейской части Стамбула. Она стоит на улице Дильменлер, прямо напротив кампуса Махмутбей университета Altinbas, в коридоре Басын Экспресс, чуть южнее развязки дороги Басын Экспресс и автомагистрали TEM (E80). По соседству — офисные башни, университетские здания и новые жилые башни.

Застройщик и строитель проекта — компания Pinnacle Construction. Это один корпус на участке площадью 4,350 м²: 150 квартир на 15 этажах над шестью магазинами на уровне улицы. Башня состоит из двух крыльев, сходящихся под углом, а на визуализациях застройщика виден белый фасад-сетка с балконами-коробами в древесных тонах. Вдоль благоустроенной пешеходной дорожки на первом этаже тянутся магазины и террасы, а на крыше этого подиума разбит сад с газонами и собственными садами квартир первого жилого этажа. Предусмотрена как крытая, так и открытая парковка.

Lania Residence строится, передача квартир запланирована на осень 2026 года: в описании проекта застройщик указывает октябрь 2026 года, а в своем прайс-листе — сентябрь 2026 года. На фотографиях, которыми застройщик поделился в мае 2026 года, башня уже достигла полной высоты, шли фасадные работы (одно крыло еще стояло в строительных лесах), а меблированная демонстрационная квартира была готова.

В проекте 90 квартир 1+1, 46 квартир 2+1 и 14 квартир 3+1. Застройщик указывает продаваемую площадь с учетом доли в местах общего пользования: примерно от 82 до 88 м² у квартир 1+1 (около 50–54 м² нетто), от 118 до 166 м² у квартир 2+1 (72–100 м² нетто) и от 174 до 183 м² у квартир 3+1 (105–111 м² нетто). В квартирах 1+1 — гостиная, совмещенная с кухней, одна спальня и одна ванная комната. В большинстве квартир 2+1 отдельная кухня и главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, а в более компактных планировках 2+1 на жилых этажах с 9-го по 15-й — открытая кухня и одна ванная комната. В квартирах 3+1, расположенных на 9-м жилом этаже и выше, — отдельная кухня, главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также вторая ванная комната. Во многих квартирах 2+1 и 3+1 есть один или два балкона, а у квартир первого жилого этажа — собственные сады площадью примерно от 8 м² у квартиры 1+1 до 120 м² у квартиры 2+1.

Для жильцов застройщик указывает круглосуточную охрану, тренажерный зал и студию йоги, общественные пространства и благоустроенные сады. В квартирах высокие потолки и центральные системы отопления и охлаждения, а по словам застройщика, в здании использованы высокопрочный бетон класса C40 и сейсмостойкая несущая система.

Университет Altinbas находится через дорогу, а до станции метро «Махмутбей» на линиях M3 и M7, по оценке застройщика, около 10 минут пешком. На автомобиле, по его данным, до автомагистрали TEM и дороги Басын Экспресс около 5 минут, до торгового центра 212 Outlet (около 1.5 км) — 5 минут, до больницы Medipol — 7 минут, а до Mall of Istanbul (около 4 км) — 10 минут. Согласно каталогу застройщика, до торгового центра Arena Park около 4.5 км, до Йешилькёя — 10 км, до Фатиха — 13 км, до Бакыркёя — 15 км, а до Эминёню — 17 км. До аэропорта Стамбула около 35 км по автодороге.

Типы планировок: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Lania Residence для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.