CCT 597 Lania Residence 项目

Lania Residence 是一座住宅塔楼，位于伊斯坦布尔欧洲区巴哲拉尔（Bagcilar）区的马哈穆特贝伊（Mahmutbey）。项目坐落在 Dilmenler Caddesi 大街上，正对 Altinbas 大学的马哈穆特贝伊校区，地处巴森快速路（Basin Ekspres）沿线，就在巴森快速路与 TEM（E80）高速公路交汇处以南。周边是写字楼、大学建筑和较新的住宅塔楼。

项目由 Pinnacle Construction 开发并建设，为单栋建筑，占地 4,350 平方米，6 间临街商铺之上是 15 层住宅，共 150 套公寓。塔楼由两翼以一定角度相交而成，开发商的效果图显示，外立面为白色网格结构，配以木色箱式阳台。地面层沿景观步道排列着商铺和露台，这一裙楼的屋顶被布置成花园，设有草坪以及地面层之上第一层公寓的私家花园。项目同时提供室内和室外停车位。

Lania Residence 正在建设中，计划于 2026 年秋季交房：开发商的项目概览写的是 2026 年 10 月，价目表写的是 2026 年 9 月。从开发商 2026 年 5 月分享的照片看，塔楼已经封顶，外立面施工正在进行，其中一翼仍搭着脚手架，一套带家具的样板间已经完工。

公寓包括 90 套 1+1、46 套 2+1 和 14 套 3+1。开发商给出的销售面积包含分摊的公共区域：1+1 公寓约 82 至 88 平方米（净面积约 50 至 54 平方米），2+1 公寓 118 至 166 平方米（净面积 72 至 100 平方米），3+1 公寓 174 至 183 平方米（净面积 105 至 111 平方米）。1+1 公寓为开放式客厅与厨房，配有一间卧室和一个卫生间。大多数 2+1 公寓配有独立厨房，以及带衣帽区和独立卫浴的主卧；位于第 9 至 15 层的较小 2+1 户型则为开放式厨房，只有一个卫生间。3+1 公寓位于第 9 层及以上，配有独立厨房、带衣帽区和独立卫浴的主卧，以及第二个卫生间。许多 2+1 和 3+1 公寓带有一至两个阳台，地面层之上第一层的公寓配有私家花园，面积从 1+1 公寓的约 8 平方米到 2+1 公寓的约 120 平方米不等。

开发商为住户列出的设施包括 24 小时安保、健身房和瑜伽室、社交空间以及景观花园。公寓天花板挑高，配有中央供暖和制冷系统；开发商表示，建筑采用 C40 高强度混凝土和抗震结构体系。

Altinbas 大学就在街对面，开发商称步行约 10 分钟可到达 M3 和 M7 线的马哈穆特贝伊地铁站。开发商给出的车程为：到 TEM 高速公路和巴森快速路约 5 分钟，到 212 Outlet 购物中心（约 1.5 公里）5 分钟，到 Medipol 医院 7 分钟，到 Mall of Istanbul 购物中心（约 4 公里）10 分钟。开发商的项目手册列出的距离为：Arena Park 购物中心约 4.5 公里，耶希尔柯伊（Yesilkoy）10 公里，法提赫（Fatih）13 公里，巴克尔柯伊（Bakirkoy）15 公里，埃米诺努（Eminonu）17 公里。伊斯坦布尔机场的公路里程约 35 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments 是 Lania Residence 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。