CCT 599 Tenet Topkapi Prime 项目

Tenet Topkapi Prime 是位于伊斯坦布尔欧洲区泽廷布尔努（Zeytinburnu）托普卡帕（Topkapi）一带的住宅项目。项目坐落在梅尔凯兹埃芬迪（Merkezefendi）街区的 Davutpasa Caddesi 大街上，靠近杰维兹利巴（Cevizlibag），位于 E-5（D-100）公路以北几百米处，周边汇集了大学、医院和新建住宅塔楼。

项目由 Tenet（Tenet Insaat）开发。据该开发商自己介绍，其过往作品包括位于巴尔巴罗斯大道（Barbaros Boulevard）和卡厄特哈内（Kagithane）的项目、坚德雷大街（Cendere Caddesi）上的 Tenet Porta Vadi，以及 Tenet Ortakoy Evleri。开发商称项目由建筑师 Salih Cikman 设计。Tenet Topkapi Prime 为单栋 L 形建筑，占地 3,791 平方米，开发商给出的总建筑面积为 22,174 平方米。据开发商介绍，建筑共 12 层，临街设有六间商铺，另有三层停车场；项目手册统计共有 167 套公寓。开发商表示，建筑采用筏板基础和 C35/40 混凝土。

2025 年时施工已进入较后阶段：开发商最新的工地照片摄于当年，显示混凝土框架已升至上部楼层。项目原定于 2025 年 10 月 30 日交房。开发商还宣布将在相邻地块上建设二期 Topkapi Prime 2，并标注为“即将推出”。

公寓为 1+1 和 2+1 户型。1+1 公寓毛面积约 39 平方米（净面积 32 至 33 平方米），为开放式客厅与厨房，配有一间卧室和一个卫生间。大多数 2+1 公寓毛面积为 60 至 67 平方米（净面积 50 至 57 平方米），有一个卫生间；位于露台层的 J、K 两种 2+1 户型毛面积约 80 平方米，配有独立厨房和两个卫生间，其中一个为主卧独立卫浴。露台层的公寓配有 9 至 15 平方米的专属露台和最大约 34 平方米的专属花园，每套公寓还配有一间 3 平方米的专属储藏室。开发商给出的销售面积计入了储藏室、露台、花园和分摊的公共区域，范围为 54 至 156 平方米。

公共设施包括景观花园露台上的室外泳池、带桑拿和蒸汽浴室的健身房、空中休息室、住户可作办公之用的自习室和会议室、游戏室以及客房。屋顶设有带座椅的开放式花园和露天影院，景观露台上还有迷你高尔夫球场。大堂全天候有工作人员值守，提供礼宾服务；开发商还列出了电动汽车充电桩、净水系统和高速互联网基础设施。一家餐厅和一家咖啡馆临街而设。

开发商称步行约 4 分钟可到地铁站，步行约 7 分钟可到快速公交（Metrobus）站。最近的站点是 M1A 地铁线的达武特帕夏-YTU（Davutpasa-YTU）站，位于项目以西约 500 米处，以及 E-5 公路上的杰维兹利巴快速公交站，位于项目东南约 650 米处。开发商还列出：步行 6 分钟到 Istinye 大学，步行 7 分钟到 Koc University Hospital 医院，步行 15 分钟到托普卡帕公园（Topkapi Park）。伊斯坦布尔机场的公路里程约 44 公里。

户型：1+1 / 2+1

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