CCT 599 مشروع تينيت توبكابي برايم

مشروع تينيت توبكابي برايم (Tenet Topkapi Prime) مشروع سكني في منطقة توبكابي بزيتون بورنو، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع في شارع داود باشا (Davutpasa Caddesi) بحي مركز أفندي (Merkezefendi Mahallesi)، قرب جيفيزلي باغ، وعلى بعد بضع مئات من الأمتار شمال الطريق السريع E-5 (D-100)، في منطقة تضم جامعات ومستشفيات وأبراجا سكنية جديدة.

والمشروع من تطوير Tenet (Tenet Insaat)، وهي شركة تطوير تشمل أعمالها السابقة، بحسب ما تذكره، مشاريع في جادة بربروس (Barbaros Boulevard) وفي كايتانة، ومشروع Tenet Porta Vadi في شارع جندره (Cendere Caddesi)، ومشروع Tenet Ortakoy Evleri. وينسب المطور التصميم إلى المعماري صالح تشيكمان (Salih Cikman). ومشروع تينيت توبكابي برايم مبنى واحد على شكل حرف L، يقوم على قطعة أرض مساحتها 3,791 مترا مربعا، ويذكر المطور أن مساحة البناء الإجمالية تبلغ 22,174 مترا مربعا. ويصف المطور مبنى من 12 طابقا فيه ستة محلات على مستوى الشارع وثلاثة طوابق لمواقف السيارات، ويحصي الكتالوج 167 شقة. وبحسب المطور، يقوم المبنى على أساس حصيري (لبشة) ويستخدم خرسانة من فئة C35/40.

وكانت أعمال البناء متقدمة كثيرا في 2025، إذ تظهر أحدث صور الموقع لدى المطور، وهي من ذلك العام، الهيكل الخرساني وهو يرتفع عبر الطوابق العليا. وكان من المخطط أن يتم التسليم في 30 أكتوبر 2025. وأعلن المطور أيضا عن مرحلة ثانية، هي Topkapi Prime 2، على قطعة الأرض المجاورة، ويشير إليها بعبارة «قريبا».

والشقق من نوعي 1+1 و2+1. وتبلغ المساحة الإجمالية لشقق 1+1 نحو 39 مترا مربعا (والصافية من 32 إلى 33 مترا مربعا)، وفيها غرفة معيشة ومطبخ في مساحة مفتوحة، وغرفة نوم واحدة وحمام. وتتراوح المساحة الإجمالية لمعظم شقق 2+1 بين 60 و67 مترا مربعا (والصافية بين 50 و57 مترا مربعا)، مع حمام واحد، أما نوعا 2+1 في مستوى التراسات، وهما J و K، فتبلغ مساحتهما الإجمالية نحو 80 مترا مربعا، وفيهما مطبخ منفصل وحمامان، أحدهما حمام داخلي ملحق بغرفة النوم. وتأتي الشقق في مستوى التراسات مع تراس مخصص تتراوح مساحته بين 9 و15 مترا مربعا، وحديقة مخصصة تصل مساحتها إلى نحو 34 مترا مربعا، ولكل شقة وحدة تخزين مخصصة مساحتها 3 أمتار مربعة. وتتراوح مساحات البيع لدى المطور، التي تضيف وحدة التخزين والتراس والحديقة وحصة من المساحات المشتركة، بين 54 و156 مترا مربعا.

وتشمل المرافق المشتركة مسبحا خارجيا على تراس الحديقة المنسقة، وصالة رياضية فيها ساونا وغرفة بخار، وصالة علوية (sky lounge)، وغرفا للدراسة وغرفا للاجتماعات يمكن للسكان استخدامها مكاتب، وغرفة ألعاب، وغرفا للضيوف. وعلى السطح حديقة مفتوحة فيها أماكن للجلوس وسينما في الهواء الطلق، وتضم التراسات المنسقة ملعبا للغولف المصغر. وفي الردهة موظفون على مدار الساعة مع خدمة الكونسيرج، ويذكر المطور أيضا نقاطا لشحن السيارات الكهربائية، ونظاما لتنقية المياه، وبنية تحتية للإنترنت عالي السرعة. ويطل مطعم ومقهى على الشارع.

ويضع المطور المترو على بعد نحو 4 دقائق سيرا على الأقدام، والمتروبوس على بعد نحو 7 دقائق سيرا على الأقدام. وأقرب المحطات هي محطة داود باشا - جامعة يلدز التقنية (Davutpasa-YTU) على خط المترو M1A، على بعد نحو 500 متر إلى الغرب، ومحطة جيفيزلي باغ على خط المتروبوس على الطريق السريع E-5، على بعد نحو 650 مترا إلى الجنوب الشرقي. ويذكر المطور أيضا أن جامعة Istinye تبعد 6 دقائق سيرا على الأقدام، ومستشفى Koc University Hospital 7 دقائق سيرا على الأقدام، وحديقة توبكابي 15 دقيقة سيرا على الأقدام. ويبعد مطار اسطنبول نحو 44 كم برا.

أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع تينيت توبكابي برايم للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.