عقارات للبيع في شيشلي
العقارات
8 عقارات
مشاريع في شيشلي لم نعد نعرضها
نعرض فقط المشاريع التي ما زال المطوّر يبيعها. في المشاريع التالية انتهى بيع المطوّر المباشر، بحسب علمنا حتى أكتوبر 2026، وأصبحت العقارات فيها تُتداول في سوق إعادة البيع. إن كان أحدها ما جئت من أجله فأخبرنا، وسنعرض عليك ما هو معروض للبيع بالقرب منه.
- Lotus Nisantasi
- Zorlu Center
- استون ليفينت رزيدنس
- أليسيوم آرت شيشلي
- أنتهيل ريزيدنس
- ترامب تاور
- تقسيم بالاس
- جي اس ليو رزيدنس
انقر لقراءة الأسئلة الشائعة :
ما الذي يجب أن تعرفه قبل شراء عقار في شيشلي؟
شيشلي هي مركز الأعمال الأكثر أهمية ومركزية في اسطنبول. يمكن العثور على العديد من العقارات السكنية والتجارية في شيشلي. إن موقعها المركزي جعل من عقاراتها واحدة من أكثر العقارات قيمة في المدينة. يمكن القول أن شيشلي هي المحور الأكثر أهمية للنقل على الجانب الأوروبي من اسطنبول حيث تربط العديد من وسائل النقل المهمة مثل خطوط مترو الأنفاق، المتروباص، وحتى أهم الطرق السريعة في المدينة معًا في هذه المنطقة. يربط موقعها الاستراتيجي الجانبين الأوروبي والآسيوي من المدينة معًا من خلال أحد أهم الجسور في المدينة وهو جسر شهداء 15 تموز (15 Temmuz Şehitler Köprüsü). تتمتع شيشلي أيضًا بوصول سهل ومباشر إلى أهم المناطق في المدينة مثل ليفينت ، تقسيم. عثمان بيه ، جايريتيبي ، ومسلك. بالإضافة إلى ذلك ، يسهل الوصول المباشر إلى أهم طريق سريع في المدينة وهو E5 ، وهذا الطريق السريع يعبر المدينة بأكملها من الجانب الآسيوي إلى نهاية الجانب الأوروبي. يمنح E5 أيضًا مستخدميه القدرة على الذهاب إلى أي مكان في جميع أنحاء المدينة. تقع شيشلي في الجزء الأوسط من الجانب الأوروبي من اسطنبول بين جانب البوسفور والجزء الغربي من المدينة. شيشلي لديها أيضا العديد من المناطق القديمة في حدودها. معظم عقاراتها قديمة جدًا وخاصة الجزء الأقرب إلى الشواطئ الأوروبية لمضيق البوسفور في مناطق مثل بشكتاش. في الوقت الحاضر يتم هدم بعض العقارات القديمة في شيشلي ويتم إنشاء مجمعات حديثة أنيقة جديدة لتحل محل العقارات القديمة. تعتبر هذه المجمعات الحديثة الأكثر قيمة وفاخرة في الجانب الأوروبي من اسطنبول بسبب الجودة العالية للبناء، والموقع المركزي في وسط المدينة، ومناظرها الجميلة مثل البوسفور والمنظر الفريد لأضواء المدينة الليلية.
اقرأ المزيدعرض أقل
ما هي أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في شيشلي؟
يمكن العثور على جميع أنواع العقارات في شيشلي. بالحديث عن العقارات الحديثة هناك نوعان رئيسيان، النوع الأول هو تلك المجمعات المطلة على البوسفور الواقعة في الجزء الشرقي من شيشلي وتعتبر من أكثر العقارات قيمة في المدينة بسبب موقعها الفاخر حيث تطل على البوسفور. يقع النوع الثاني من العقارات في الجزء المركزي من شيشلي حيث تدعى "بومونتي". هذه المنطقة هي واحدة من أهم المناطق المركزية. العقارات المتوفرة في شيشلي بومونتي أسعارها معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في الجزء الشرقي من شيشلي، يتم تعزيز شيشلي بومونتي بمترو الأنفاق الجديدة والطرق السريعة المتقدمة التي تربط أهم أجزاء المدينة معًا. توفر شيشلي بومونتي للمستثمرين فرصة شراء عقارات بأسعار معقولة وموقع مركزي، وتعتبر هذه المنطقة سريعة التطور فريدة من نوعها بفضل موقعها المركزي وبنائها العالي الجودة. بعض المجمعات لا تزال قيد الإنشاء في شيشلي ويتم بيعها أيضًا على الخريطة في بعض الأحيان. يسمح شراء العقارات القيد الانشاء للمستثمرين بالحصول على عائد جيد في فترة قصيرة. إنه نوع من الاستثمار الخالي من المخاطر حيث أن جميع الأبحاث والدراسات يتم إجراؤها بالفعل من قبل أقوى المنشئين في المدينة. تحتوي المجمعات السكنية الحديثة في شيشلي على جميع أنواع الوحدات المناسبة لجميع أنواع التفضيلات وإطلالات على البوسفور والمدينة ، بدءًا من وحدة صغيرة بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس ضخم يلبي جميع احتياجات سكانها.
ما هو سعر المتر المربع في شيشلي؟
يتراوح سعر المتر المربع في شيشلي هو حوالي 5,500 دولار أمريكي إلى 7,500 دولار أمريكي / متر مربع. هذا النطاق مخصص للعقارات الواقعة في الجزء الشرقي من شيشلي مع إطلالة على البوسفور، وهذه المجمعات السكنية هي عقارات عالية الجودة وحديثة وجديدة تمامًا. أما بالنسبة للمشاريع التي تقع في الجزء النامي من شيشلي وهي شيشلي بومونتي ، فإن نطاق سعر المتر المربع يتراوح من 3,300 دولار أمريكي إلى 4,000 دولار أمريكي / متر مربع هذا النطاق هو تقريبًا نصف النطاق السعري للعقارات الشرقية في شيشلي . شيشلي هي منطقة مركزية ضخمة ، والجزء الشرقي منها مطور بشكل جيد والجزء الأوسط والغربي منه يتم تطويره بسرعة ، ومع ذلك ، بغض النظر عن مكان شراء العقارات في هذه المنطقة المركزية ، فإن المؤشرات إيجابية للغاية. مع الأخذ في عين الاعتبار أن هذه العقارات هي عقارات حديثة تقع في قلب المدينة، فإن عمليات الإيجار وإعادة البيع مضمونة لهذه العقارات في المستقبل القريب.
كيف يمكنك شراء أكثر العقارات الاستثمارية ربحا في شيشلي؟
شراء العقارات في شيشلي هو بديل مثالي للمستثمرين الذين يرغبون في التملّك في وسط المدينة. مع النطاق السعري المريح، أصبحت هذه المنطقة مناسبة لجميع أنواع المستثمرين. تتوفر جميع أنواع الوحدات لجميع أنواع التفضيلات بدءًا من شقة من غرفة نوم واحدة إلى وحدات كبيرة متعددة الطوابق وتتوفر العديد من الخيارات بالنسبة للاطلالة مثل إطلالات على المدينة وإطلالات على البوسفور وإطلالة على المناظر الطبيعية أيضًا. من المستحسن شراء عقارات قيد الانشاء في المجمعات السكنية التي يتم بنائها حديثًا لأن أسعارها جذابة مع خطط دفع سهلة للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، تشهد المجمعات السكنية طلبًا أعلى على الاستئجار وإعادة البيع نظرًا لمزاياها التنافسية مثل خدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والمناظر الطبيعية الجميلة وأسلوب الحياة الفاخر والمناظر الخلابة للمدينة والبوسفور. خبراء العقارات المحليين هم الأفضل لطلب المشورة العقارية حيث تتمع شركتنا CCT Investments بالخبرة لسنوات طويلة في سوق العقارات في تركيا ، وسيوفر لك مستشارو العقارات المحترفون لدينا أفضل البدائل لتفضيلاتك. بالنسبة لنا رضا العملاء هو القيمة الأولى والأهم، نحن نعتقد أن الشفافية والاحتراف هي مفاتيح علاقتنا طويلة الأمد مع مستثمرينا. اتصل بنا الآن وشاركنا تفضيلاتك ودعنا نبدأ عملية البحث عن الخيارات الأكثر ملاءمة لك في شيشلي.
لم تجد ما تبحث عنه؟
أخبرنا بما تبحث عنه
يعرف مستشارونا كل مشروع في هذه الصفحة، وكثيرًا من المشاريع التي لم تُدرج بعد.