عقارات للبيع في بهجة شهير

منطقة بهجة شهير هي جزء من بلدية باشاك شهير وهي واحدة من المناطق الجديدة المخطط لها للمدينة التي بدأت في التطور منذ حوالي خمسة عشر عامًا إلى الشمال الغربي من اسطنبول.

بهجة شهير هي مكان هادئ وسلمي للعيش فيه حيث اعتبرت لفترة طويلة كضاحية لقضاء العطلات قبل أن تصبح ضمن نطاق مدينة اسطنبول وأصبحت بهجة شهير جزءًا من المدينة أكثر من كونها ضاحية.

إسنيورت إلى الجنوب الغربي من بهجة شهير حيث تعتبر تلة بهجة شهير هي الفاصل الوحيد الذي يفصل بهجة شهير عن بلدية اسنيورت إلى الشرق حيث هناك وادي حاد لديه بعض الأراضي الفارغة في الشمال والشمال الغربي قبل الوصول إلى أراضي بلدية أرنؤوط كوي.

ترتبط بهجة شهير بإسطنبول من خلال الطريق السريع E80 وهو طريق دولي يؤدي إلى الحدود التركية البلغارية في الغرب، ويؤدي إلى العاصمة التركية أنقرة في الشرق. الطريق الرئيسي الآخر يربط بهجة شهير مع إسنيورت والطريق السريع E5 في الجنوب. كما سيتم ربط منطقة بهجة شهير بوسط مدينة إسطنبول من خلال خط المترو الجديد M7 الذي سيربط إسنيورت ومجيدية كوي مرورا ببهجة شهير بجانب باشاك شهير التي تعتبر أقرب جزء من اسطنبول إلى مطار إسطنبول الجديد وهو عامل مهم سيساعد في تطوير المنطقة.

إملاك كونوت هي شركة تطوير عقاري حكومية تعمل على توفير السكن للمواطنين الأتراك في جميع المدن التركية. أدى تعاون إملاك كونوت مع بلدية اسطنبول إلى قيادة وتوجيه توسع المدينة في العقدين الماضيين من خلال تنفيذ أول مشروع تطوير في الضواحي الجديدة.

في بهجة شهير هناك ثلاثة مشاريع تم تطويرها بواسطة إملاك كونوت والتي تشكل الجزء الجديد من المنطقة.

من المتوقع أن تشهد بهجة شهير تطوراً سريعاً في السنوات الخمس إلى العشر القادمة خاصة مع بداية مشروع "قناة اسطنبول" وتشغيل المترو.

مركز "أكباتي" للتسوق هو أكبر مركز تسوق في بهجة شهير والمناطق المحيطة به ، وأصبح وجهة سياحية جذابة كمركز للتسوق ومضيف لـ "متحف الشوكولاتة" الذي يجذب المئات من زوار محبي الشوكولاتة كل شهر.

اسم "بهجة شهير" يعني باللغة التركية "مدينة الحدائق" ، وهذا يعكس كيف تم النظر إليها أو ما كان من المفترض أن تكون. حقيقة المنطقة ليست بعيدة عن اسمها حيث يمكننا أن نرى أن المساحات الخضراء تغطي معظم منازل المنطقة التي كانت لبعض الوقت هدفًا لقضاء العطلات أو أوقات الصيف ، ويمكننا رؤية غالبية الفيلات والمنازل مقابل المباني الشاهقة الحديثة.

بدأت هذه الحقيقة في النزوح في السنوات القليلة الماضية مع ظهور بعض المباني الشاهقة الجديدة في المجمعات الجديدة.

جلب مفهوم المجمعات الجديدة أسلوب حياة جديدًا للمنطقة وفتح الطريق لنوع جديد من الناس ليأتوا ويستقروا في بهجة شهير بشكل دائم ليس فقط كإجازة. أصبحت بهجة شهير أيضًا خيارًا للطلاب من بعض الجامعات مثل "جامعة إسنيورت وجامعة إسطنبول" حيث يمكنهم العثور على مساحات جديدة وحديثة وبأسعار معقولة بينما لا يزال من السهل عليهم الوصول إلى الجامعات في غضون دقائق من مكان سكنهم.

قد تجد خيارات الشقق بدءاً من غرفة نوم واحدة حتى أربع أو خمس غرف نوم ، والشقق العادية  أو الشقق المزدوجة بطابقين متاحة بشكل أكبر في المجمعات الجديدة والحديثة التي تقع إما في غرب بهجة شهير ، بالقرب من الطريق السريع E80 ، أو حتى في التلة في الجزء الشرقي من المنطقة.

تتوفر خيارات الفلل والمنازل في الجزء الأوسط من بهجة شهير ، حيث المنظر الشائع هو إطلالة على الوادي "منتزه غوليت".

حديقة غوليت هي الحديقة العامة الرئيسية في بهجة شهير حيث يستمتع الناس عادة بالتجول حول البحيرة أو قضاء أوقات جميلة مع عائلاتهم بين الأشجار والمساحات الخضراء.

جلب مفهوم المجمعات الجديدة أيضًا نوع المكاتب المنزلية الذي يمكننا العثور عليها في بعض المشاريع الجديدة بجوار الطريق السريع E80 ومول أكباتي.

خيارات الأرض في بهجة شهير كلها سكنية، ولكنها محدودة للغاية وصغيرة الحجم نسبيًا، وأكثر ملاءمة لبناء منزل أو فيلا شخصية.

فرصة الاستثمار متاحة في بهجة شهير من خلال المحلات التجارية، حيث لا تزال المنطقة المتنامية تقبل المزيد من المشاريع والمزيد من السكان.

النطاق السعري للمتر المربع في بهجة شهير هو حوالي 750 دولار أمريكي الى 1500 دولار أمريكي.

الأسعار منخفضة نسبيًا ومعقولة في بهجة شهير حيث أنها لا تزال قيد التطوير وبعيدة نسبيًا عن إسطنبول ولا تزال غير مخدمة بالمترو. من ناحية أخرى، هناك مواقع أفضل في بهجة شهير بالقرب من الطريق السريع E80 وعلى جانبي الوادي لا تزال أسعارها بإرتفاع.

من المتوقع أن ترتفع الأسعار في السنوات القليلة القادمة خاصة عندما يتم تسليم المزيد من المشاريع وتكون الحياة أكثر نشاطًا، وعندما تكون "قناة اسطنبول" حيث المناطق على جانبيها ستكون أكثر أهمية، وبالطبع عندما يكون خط المترو يدير ويربط المنطقة مع إسنيورت و مجيدية كوي وغيرها من المناطق المركزية في اسطنبول.

بصفتها جزءًا جديدًا ومتطورًا من المدينة، يمكن أن يكون الاستثمار في بهجة شهير أمرًا بسيطًا أو سهلاً، حيث يمكنك الشراء الآن والانتظار لبضع سنوات قبل البيع وتحقيق الأرباح. ومع ذلك، للتأكد من أنك قد اتخذت الخيار الصحيح والخيار الأفضل، ستحتاج إلى نصيحة من خبير عقاري محلي مثل شركتنا CCT Investments.

إن CCT Investments على استعداد دائمًا للوقوف بجانبك وتزويدك بالمعلومات اللازمة لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح واختيار العقار الأنسب والأكثر ربحية لك.

اتخذ خطوة بسيطة عن طريق ملء نموذج الاستفسار ودعنا نتولى هذه المهمة.