بنتهاوس للبيع في اسطنبول

تعتبر شقق البنتهاوس في اسطنبول واحدة من أكثر العقارات الفخمة والواسعة في المدينة. تتمتع معظم البنتهاوس بالمدينة بإطلالات رائعة ، ويقع بعضها في وسط المدينة بإطلالة على مضيق البوسفور الجميل في اسطنبول. تتواجد شقق البنتهاوس في المناطق المطلة على بحر مرمرة أيضًا ، وبالنسبة لأولئك الذين يفضلون المباني الشاهقة ، تتوفر العديد من بدائل البنتهاوس في أجزاء مختلفة من المدينة حيث توفر إطلالة فريدة على أضواء المدينة الليلية. في الوقت الحاضر ، يمكن العثور على شقق بنتهاوس في اسطنبول أيضًا داخل مجمعات أنيقة مطورة حديثًا ، مما يوفر نمط حياة أكثر فخامة لسكانها. مع المناظر الطبيعية الخضراء الواسعة ، بالإضافة الى العديد من الأنواع المختلفة من المرافق الاجتماعية والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع, حيث أصبحت هذه المجمعات الخيار الأكثر تفضيلًا بين السكان المحليين والأجانب في نفس الوقت. على الرغم من أن شقق البنتهاوس تعتبر نوعًا فاخرًا من العقارات الفاخرة ، ومع ذلك فإن شراء شقة بنتهاوس في اسطنبول يعتبر استثمارًا كبيرًا بسبب التطور السريع للمدينة والطلب المتزايد على العقارات في إسطنبول. يعزز الموقع الاستراتيجي لإسطنبول وشبكات النقل المتقدمة في جميع أنحاء المدينة سوق العقارات بشكل إيجابي.

سيكون الموقع هو العامل الأول والأهم لتحديد سعر الشقة البنتهاوس في اسطنبول. تعتبر البنتهاوس الواقعة في وسط المدينة هي الأغلى في المدينة ؛ خاصة تلك المطلة على البوسفور. سيوفر لك الابتعاد قليلاً عن المناطق المركزية أسعارًا أقل ووحدات أكبر. إن جودة البناء والإطلالات ومساحة العقار والمرافق المتاحة مهمة أيضًا لتحديد سعر بنتهاوس معين. أثبتت المجمعات السكنية الحديثة الأنيقة أنها أكثر العقارات المطلوبة بين المستثمرين المحليين والأجانب.

يمكن العثور على شقق بنتهاوس للبيع في اسطنبول في مناطق مختلفة من المدينة ، وتقع بعض هذه المناطق في قلب المدينة مثل شيشلي ، بومونتي ، تقسيم ، مسلك ، وأتاكوي. تقع البنتهاوس في هذه المناطق في مجمعات سكنية أنيقة حديثة البناء ، وهذه البنتهاوس مناسبة للأشخاص الذين يفضلون الأنواع الحديثة من البنتهاوس. المناظر في هذه المناطق هي مضيق البوسفور في اسطنبول وبحر مرمرة وغابة بلغراد. يمكن العثور على البنتهاوس التاريخية والقديمة في اسطنبول للبيع في الأجزاء الساحلية القديمة للمدينة مثل ساريير وبيبيك ، وتطل البنتهاوس في هذه المناطق على مضيق البوسفور. على الرغم من أن هذه العقارات قديمة ، إلا أنها باهظة الثمن بسبب موقعها المركزي ، وبالنسبة للبعض منها فإن بناءها التاريخي له قيمة هائلة. تتطلب معظم هذه البنتهاوس التجديد وإعادة الإعمار لأنها قديمة جدًا. على غرار العقارات العادية ، كلما ابتعدنا عن وسط المدينة ، أمكننا الحصول على أسعار معقولة لشقق بنتهاوس. تقدم لنا الضواحي النامية مثل بيليك دوزو , بهجة شهير, باشاك شهير وباسن اكسبريس أسعارًا معقولة لشقق بنتهاوس. تتطور هذه المناطق بسرعة وتوفر للمستثمرين فرصة الحصول على تقدير أعلى للقيمة مقارنة بالمناطق المركزية.

قد يجادل البعض في أن شراء شقة بنتهاوس قديمة يبدو خيارًا أفضل مقارنة بشراء شقة بنتهاوس جديدة في مجمع سكني تم تطويره حديثًا. ستغير رأيك بعد قراءة الحقائق التالية في رأينا. تتميز المشاريع السكنية الجديدة تمامًا بجو حياة عصري خاص. لديهم مرافق اجتماعية مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية ومراكز التسوق والمطاعم ، وما إلى ذلك. كل هذه المرافق متاحة لشاغلي المجمع. علاوة على ذلك؛ لا يمكن العثور على الأمان والخصوصية والأجواء الفريدة التي توفرها هذه المجمعات في المباني عادية. يمكن القول أن أسعار المجمعات مشابهة نسبيًا لأسعار العقارات العادية. بشكل عام ، القيمة المكتسبة في المجمعات تستحق سعرًا أعلى قليلاً. وأخيرًا ، تحتاج الشقق البنتهاوس القديمة أو التاريخية في معظم الحالات إلى تجديد باهظ التكلفة حتى تكون قابلة للاستخدام ويمكن أن تعادل التكاليف المقدرة سعر العقار القديم نفسه. نتيجة لجميع العوامل المذكورة أعلاه ، تعتبر المجمعات السكنية هي المفضلة لدى المستثمرين المحليين

1.  حاول تحديد الحجم والميزانية المناسبين للسكن المطلوب. سيساعدك ذلك على تجنب البدائل غير المحدودة في جميع أنحاء المدينة ، والتركيز على الخيارات المناسبة.
2. تحقق من العديد من البدائل والأسعار والمساحات للعقارات حيث تتغير كثيرا من منطقة إلى أخرى في اسطنبول. حاول التحقق من المجالات والمشاريع المختلفة للعثور على البديل الأنسب لتفضيلاتك.
3. إذا كنت تبحث عن تقدير قيمة أعلى ، فابتعد عن وسط المدينة. حاول البحث عن بدائل موجودة في المشاريع الجديد تمامًا للمناطق النامية لأنها ستمنحك تقديرًا أعلى للقيمة في فترة أقصر مقارنةً ببنتهاوس وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن أسعار شقق البنتهاوس في الضواحي تكون معقولة كما تتوفر خطط دفع مع الأقساط.
4. قم بإعطاء الأولوية لشقق بنتهاوس الموجودة في المجمعات نظراً لمزاياها التنافسية لأنها توفر أسلوب حياة أكثر فخامة لشاغليها. حيث جعلت المناظر الطبيعية الخضراء الواسعة والعديد من الأنواع المختلفة من المرافق الاجتماعية والأمن على مدار الساعة المجمعات خيارًا أفضل للسكان المحليين والأجانب.
5. قم دائمًا بالبحث عن المطورين وتاريخ البناء وسمعتهم وجودة الإنشاءات الخاصة بهم.
6. فكر في شراء عقار على المخطط ، فإن شراء العقارات تحت الإنشاء سيعطي المستثمرين الفرصة لكسب قيمة تقديرية خلال فترة قصيرة ، خاصة عند الشراء بالأسعار الأولية. من المهم اختيار مطور قوي يتمتع بسمعة جيدة لتجنب خطر التأخر عن موعد التسليم.
7. تحقق دائمًا من الرسوم المرفقة ، مثل رسوم الإدارة ورسوم الصيانة ورسوم سند الملكية. عليك أن تأخذ هذه الرسوم بعين الاعتبار لتجنب أي مفاجآت في المستقبل.