عقارات للبيع في كوتشوك شكمجة

كوتشوك شكمجة هي واحدة من المناطق والبلديات الفرعية الفريدة في اسطنبول خاصة لموقعها المركزي في وسط الجانب الأوروبي من المدينة.تقع منطقة كوتشوك شكمجة على الجانب الغربي من مدينة إسطنبول التاريخية، شرق بحيرة "كوتشوك شكمجة" وتحدها الطرق السريعة الثلاثة الهامة في إسطنبول E5 و E80 و O-7. الطريق السريع E5 هو الطريق السريع الأكثر أهمية في اسطنبول. يمر عبر مراكز المدينة الرئيسية التي تربط جانبي اسطنبول ويتوسطه خط "المتروباص" وهو وسيلة نقل عام مهمة للمدينة. يحتل الطريق السريع E80 (TEM) المرتبة الثانية في اسطنبول بعد الطريق السريع E5. وهو يسير بالتوازي مع E5 ويربط أيضًا الجانب الأوروبي من إسطنبول بالجانب الآسيوي عبر جسر FSM وهو الطريق السريع الرسمي الذي يربط العاصمة التركية أنقرة في الشرق بالحدود التركية البلغارية في الغرب. يتقاطع الطريق السريع O-7 المعروف باسم (Basin Ekspres) مع الطريقين السريعين E5 و E80 رأسيًا ويستمر حتى الطريق السريع الثالث في اسطنبول وهو الطريق الرئيسي الذي يمكن استخدامه للوصول إلى مطار إسطنبول الجديد. ستكون بحيرة كوتشوك شكمجة مدخل قناة إسطنبول الجديدة التي من المقرر أن تكون المسار الجديد بين بحر مرمرة والبحر الأسود بعد مضيق البوسفور ، وسيتم استخدامها للنقل البحري التجاري فقط.  يعد مطار أتاتورك الدولي (مطار إسطنبول القديم) أحد الجيران المهمين في كوتشوك شكمجة والذي كان وجهة مهمة ومكان عمل بجوار كوتشوك شكمجة. وستستمر أهميته حتى بعد إغلاق المطار بالكامل ، حيث سيتم تحويل أراضي المطار إلى حديقة عامة، وسيتم استخدام جزء منه لتوسيع مركز المعارض CNR Expo بجوار الحديقة. يحتوي محيط كوتشوك شكمجة على العديد من المعالم الهامة لمدينة إسطنبول والتي تشمل مستشفيات كبيرة مثل "مستشفى سلطان سليمان القانوني" و "مستشفى أجيباديم" ، كما يوجد بها العديد من الجامعات مثل جامعة مرمرة وجامعة الزعيم وجامعة كولتور وجامعة أجيباديم. بالإضافة إلى بعض مراكز التسوق الكبيرة مثل مول أوف إسطنبول و 212 إسطنبول باور أوتليت ومول المجوهرات كويومجو كينت و ستارسيتي أوتليت. تم تمديد خط سكة حديد مرمراي، المعروف بنقل الركاب تحت البحر بين الجانبين الأوروبي والآسيوي في اسطنبول لسنوات، في عام 2019 ليشمل أكثر من أربعين محطة إضافية تبدأ من "هالكالي" في كوتشوك شكمجة، مروراً بالمنطقة الساحلية من من الجانبين وحتى "جبزة" على الحدود الشرقية لاسطنبول. تتوقع كوتشوك شكمجة ثلاثة خطوط مترو جديدة في السنوات القليلة المقبلة، خط M9 الذي سيربط حي اكيتيلي مع منطقة أتاكوي مروراً بمنطقة باسن اكسبريس، وخط M11 الذي سيربط محطة هالكالي بالمطار الجديد، وتمديد خط M7 الذي سيربط محطة مترو محمود بيه مع منطقة اسينيورت مروراً بـ كوتشوك شكمجة.

جعلت المجمعات السكنية الحديثة التي انتشرت أكثر في الجزء الشمالي من كوتشوك شكمجة عصرًا جديدًا من الإسكان في المنطقة منذ أن بدأت في الظهور قبل بضعة عقود. بعد هيمنة أسلوب بناء معين من طوابق قليلة وطرق ضيقة ومساحات محدودة بين المباني، وجد المطورون في الأراضي السكنية الجديدة في أحياء أتاكينت وهالكالي فرصة لبناء جيل جديد من المجمعات الأكثر راحة وسعة ، وأكثر جاذبية. بدلاً من المساحات الصغيرة والإطلالات المحدودة في أسلوب المبنى القديم ، يوفر الجزء الجديد من كوتشوك شكمجة شوارع أوسع ومساحات أكثر انفتاحًا وانتشارًا بالاضافة للمرافق مثل المدارس والمتنزهات ومراكز التسوق. توفر المجمعات الجديدة أيضًا مبانٍ أعلى بمساحات أكبر بين المباني ، والمزيد من المساحات الخضراء الطبيعية داخل المجمع، وخدمات ومرافق أفضل تشمل مواقف السيارات المغطاة ، والأمن على مدار الساعة ، وملاعب الأطفال ، والملاعب الرياضية، والمسابح ، وصالونات اللياقة البدنية والمزيد. يمكن استهداف العديد من الخيارات للشقق التي تبدأ من غرفة نوم واحدة في المجمعات السكنية المتعددة والمتنوعة.يجد المزيد من العائلات أن كوتشوك شكمجة مكانًا جيدًا للعيش وتربية أطفالهم مما جعل الشقق المكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم أكثر شيوعًا في جميع مجمعات المنطقة ، خاصة مع توفر رياض الأطفال والمدارس بشكل جيد والجامعات في كوتشوك شكمجة.تضفي التضاريس الجبلية الصغيرة فرصة للحصول على مناظر أفضل للمدينة أو الشوارع أو المناظر الطبيعية أو البحيرة في بعض المشاريع.تقدم المجمعات العديد من الخيارات للشقق التي تتشارك في المناظر الطبيعية مما يضيف لمسة جميلة إلى المنطقة .المجمعات الجديدة ليست سكنية فحسب ، بل تجارية أيضًا. توفر العديد من المشاريع الجديدة نوع المكاتب المنزلية للشقق التي تناسب الإيجار لأغراض مختلفة ، بالإضافة إلى المكاتب والمحلات التجارية والمتاجر. يمكن العثور على هذه الأنواع من العقارات أكثر في المجمعات بجوار منطقة باسن اكسبريس التي أصبحت منطقة تجارية جديدة في اسطنبول. الشقق الفندقية هي أفضل العقارات التجارية من حيث الاستثمار، ومنطقة باسن اكسبريس هي أفضل مكان للعثور على هذا النوع من العقارات.

النطاق السعري المتوقع في كوتشوك شكمجة حوالي 900 دولار أمريكي إلى 2200 دولار أمريكي للمتر المربع. كونك قريب من وجهتك اليومية للعمل أو الدراسة أو التسوق أو غيرها هو حاجة كبيرة في حياة المدينة الحديثة، وهذا بالضبط ما تقدمه كوتشوك شكمجة جنبًا إلى جنب مع تجربة نمط الحياة الحديثة. في كوتشوك شكمجة، أنت على بعد دقائق قليلة من باسن اكسبريس, أتاكوي, باشاك شهير للأعمال التجارية، وبضع دقائق أخرى يمكنك الوصول إلى زيتون بورنو, الفاتح, مسلك و ليفنت. تقع مراكز التسوق والأنشطة المتعددة أيضًا على بعد بضع دقائق بالسيارة مثل مول أوف إسطنبول أو 212 أوتليت أو مدينة ماسكو للأثاث أو مول مجوهرات كويومجو كينت. من كوتشوك شكمجة يمكنك الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد في أقل من ثلاثين دقيقة.

اختيار العقار المناسب ليس دائمًا مهمة سهلة عندما يكون هناك هذا العدد من المشاريع المتنوعة كما هو الحال في كوتشوك شكمجة.عندما تخطط للانتقال إلى كوتشوك شكمجة أو تبحث عن أفضل فرصة استثمارية، تأكد من استشارة CCT Investments كخبير عقاري محلي مما سيوفر لك الوقت والجهد أثناء البحث عن العقار المناسب الذي يناسب تفضيلاتك واحتياجاتك.اتخذ خطوة بسيطة عن طريق ملء نموذج الاستفسار وسنتصل بك في أقرب وقت ممكن لبدء رحلة البحث معًا.