عقارات للبيع في غونشلي

منطقة غونشلي والمناطق القريبة من باسن اكسبريس هي المناطق الأكثر نمواً في اسطنبول. شهدت هذه المنطقة تطورًا هائلاً في فترة قصيرة بشكل ملحوظ. تعتبر أقرب ضاحية سريعة التطور مقارنةً بوسط مدينة إسطنبول. تتمتع بموقع استراتيجي للغاية بين وسط المدينة وضواحي اسطنبول البعيدة ناهيك عن أنها قريبة من مطار إسطنبول الجديد وبالتوازي مع أهم وأضخم مشروع في إسطنبول وهو قناة اسطنبول. تقع غونشلي في الجانب الغربي من الجانب الأوروبي من اسطنبول والجزء الشمالي من مطار أتاتورك. موقعها الاستراتيجي يجعلها مركزًا للنقل بين وسط المدينة والمطار الجديد وضواحي اسطنبول. يمكن القول أن باسن اكسبريس ليست ضاحية بعد الآن لأنها تقع على بعد 15 كم فقط من المناطق المركزية مثل الفاتح وتقسيم، وعلى بعد 25 كم فقط من مطار إسطنبول الجديد. يتوقع الباحثون أن هذه المنطقة ستكون اسطنبول الجديدة أو مركز الأعمال الجديد في اسطنبول في وقت قصير. هناك العديد من الأسباب وراء أهمية غونشلي. العامل الأكثر أهمية هو أن منطقة غونشلي مرتبطة بخطط التطوير الحكومية، مثل مطار إسطنبول الجديد الذي يعد أكبر مطار في الشرق الأوسط والمطار الوحيد المتاح في الجانب الأوروبي من اسطنبول. غونشلي هي واحدة من أقرب المناطق إلى المطار الجديد. بالإضافة لذلك، ستمر خطوط مترو الأنفاق التي من المقرر أن تصل إلى المطار الجديد بجانب غونشلي قبل الوصول إلى المطار الجديد. في الوقت الحالي، ستكون غونشلي المنطقة الأولى التي ستعمل فيها شبكة مترو الأنفاق الجديدة قبل الوصول إلى المطار الجديد. اسطنبول مدينة ضخمة ووسائل النقل العام هي أهم العناصر الأساسية لأي تطور. وبالتالي، فإن وصول خطوط مترو الأنفاق إلى هذه المنطقة يعني الضوء الأخضر للتطور الهائل وارتفاع القيمة في المستقبل القريب. حاليا، يمكن العثور على مجمعات سكنية وتجارية أنيقة تم بناؤها حديثًا في جميع أنحاء باسن اكسبريس بدءًا من الجانب الشمالي من مطار أتاتورك حتى أكبر مركز تسوق في المدينة وهو مول أوف إسطنبول يقع بالقرب من منطقة غونشلي. بالإضافة لذلك؛ تم إنشاء العديد من الفنادق والمستشفيات ومراكز التسوق في هذه المنطقة أيضًا. هذه علامات للمستقبل المشرق لغونشلي. من الواضح تمامًا هذه الأيام أن مستقبل غونشلي واعد وشراء العقارات في غونشلي يعني استثمارًا خاليًا من المخاطر على المدى القصير والطويل.

يمكن العثور على العديد من أنواع العقارات في غونشلي مثل العقارات السكنية والعقارات التجارية والمكاتب والمحلات التجارية والشقق الفندقية. تقع هذه الأنواع من الوحدات في المجمعات الأنيقة المبنية حديثًا. إلى جانب هذه الخصائص المبنية حديثًا، يمكن العثور على العقارات القديمة أيضًا في الأحياء القديمة في غونشلي. يوصى بالشراء في هذه المجمعات الجديدة لأنها توفر أسلوب حياة عصري مع العديد من المرافق الاجتماعية والمناظر الطبيعية الخضراء الكبيرة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تحتوي منطقة غونشلي على بدائل متوسطة ومعقولة لجميع أنواع العقارات المناسبة لجميع أنواع التفضيلات مثل الأغراض السكنية والأغراض التجارية في المتاجر والمكاتب والشقق الفندقية.

نطاق سعر المتر المربع في غونشلي حوالي 1.300 دولار امريكي إلى 2.000 دولار امريكي، الأسعار في هذا المجال معقولة للغاية. أسعار غونشلي قريبة من أسعار الضواحي البعيدة ولكن مع المزيد من المزايا مثل الموقع المركزي المستقبلي. تزداد أسعار غونشلي كل عام بسبب ارتفاع الطلب، والتطور الهائل في المنطقة. الاستثمار في غونشلي يعني توقع حد أدنى لقيمة 10٪ إلى 15٪ كل عام. في هذه الأيام، لا تزال العديد من المشاريع الجارية قيد الإنشاء وشراء العقارات التي تكون على الخريطة هو أيضًا خيار جيد لهؤلاء المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار الآمن بدون مخاطر. بالإضافة لذلك، فإن شراء العقارات قيد الانشاء يسمح للمستثمرين بالذهاب لخطة التقسيط بدلاً من دفع دفعة واحدة. شهدت غونشلي وما زالت تشهد تطورًا ملحوظًا. تظهر جميع المؤشرات بوضوح مستقبلًا أكثر إشراقًا وتقديرًا أعلى للقيمة في غضون فترة زمنية قصيرة. إنه خيار مثالي للعديد من الاستثمارات المفتوحة كذلك. يتم ضمان تأجير وإعادة بيع العقارات في المستقبل بسبب ارتفاع الطلب والتطور السريع.

غونشلي هي منطقة نامية فريدة من نوعها، تقع في موقع استراتيجي في الوسط بين وسط المدينة وضواحي اسطنبول البعيدة. لقد شهدت تطورًا مستقرًا وملحوظًا في غضون فترة زمنية قصيرة. يعد النمو نموًا حقيقيًا مدعومًا ببنية تحتية متطورة وشبكات مواصلات قوية وطرق سريعة وموقعًا استراتيجيًا مميزا وقريبا من أهم المطارات في تركيا والشرق الأوسط. يمكن أن تخدم العقارات المتوفرة في غونشلي أغراضًا متعددة مثل الأغراض السكنية والاستثمارية. هناك أنواع مختلفة من الوحدات مثل الشقق والمحلات التجارية والمكاتب والشقق الفندقية. ستمنح جميع هذه الوحدات ليس فقط دخلاً إيجاريًا جيدًا ولكن أيضًا تقديرًا كبيرًا للقيمة خلال فترة زمنية قصيرة. الاستثمار في غونشلي هو استثمار مفتوح. يمكن تأجير العقارات أو إعادة بيعها بسهولة في المستقبل بسبب ارتفاع الطلب والتطور السريع في المنطقة بأكملها. على الرغم من أن غونشلي تعتبر منطقة شبه متطورة، إلا أن المزيد من التطوير مازال متاحا وتقدير القيمة مايزال متوقعا  في المستقبل القريب. حاول تحديد تفضيلاتك وتحقق من البدائل المتاحة عن طريق طلب المشورة من مستشار عقارات محلي ذو خبرة. ستزودك شركتنا investments  CCT مع فريقها المحترف من المستشارين العقاريين بالرؤية الحقيقية لسوق العقارات التركي. بالنسبة لنا رضا العملاء هو العنصر الأساسي لنجاحنا. اتصل بنا الآن وشاركنا متطلباتك وتواصل مع احد مستشارينا للتحقق من أفضل الخيارات المتاحة لك.