عقارات للبيع في بومونتي

موقع العقار وعمره هما الأهم عند التحقق من أي عقار تريد شرائه في اسطنبول. الموقع هو أهم عامل يجب أن يوضع في عين الاعتبار عند شراء عقار في المدينة. اسطنبول مدينة ضخمة لذلم يوجد خيارات عديدة جدا متاحة للبيع، من السهل تأجير الوحدات الصغيرة وإعادة بيعها في المستقبل. إلى جانب الموقع، هناك عاملان أكثر أهمية، ألا وهما عمر وجودة البناء، حاول تجنب الاستثمار في العقارات القديمة، حيث أن الطلب وتقدير القيمة للعقارات القديمة أقل بكثير من الشقق الجديدة في المجمعات الحديثة. تعتبر بومونتي واحدة من أسرع المناطق نموا ومركزية في اسطنبول. موقعها الاستراتيجي مهم بشكل كبير لأنه يقع على بعد 10 دقائق فقط من منطقة تقسيم ويسهل الوصول إلى بشيكتاش من خلال النفق المشيد حديثًا (5 دقائق). كما يسهل الوصول إلى شيشلي و أيوب و كاغتهانة من خلال الطرق والأنفاق المطوّرة للغاية. محطة مترو عثمان بيه على بعد 8 دقائق فقط سيرا على الأقدام من منطقة بومونتى. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي منطقة بومونتي على العديد من الفنادق والجامعات والمستشفيات، كما تحتوي على مناطق سياحية مثل بومونتي إذ هو مصنع بيرة قديم تم تجديده ليصبح مكانًا فريدًا جميلًا لجمع الأجواء التاريخية مع المقاهي والمطاعم الحديثة داخله. تتميز المشاريع السكنية ذات الأبراج المرتفعة في منطقة بومونتي بإطلالات فريدة على البوسفور والمدينة للمستثمرين بأسعار معقولة في اسطنبول. تعتبر هذه المشاريع أفضل البدائل للمستثمرين الذين يفضلون أن يكون لهم موقع مركزي وبأسعار معقولة. الأسعار في بومونتي جذابة للغاية بالنظر إلى المنطقة المركزية والبناء المتقدم الأنيق وأفضل المناظر في المدينة. تظهر جميع المؤشرات تقديرًا ملحوظًا لقيمة العقارات في منطقة بومونتي. يتوقع الباحثون أنه في غضون بضع سنوات ستصل أسعار العقارات في بومونتي إلى مستوى أرقى المناطق وأكثرها فخامة في اسطنبول مثل نيشانتاشي وعثمان بيه

تنقسم العقارات المتوفرة في منطقة بومونتي إلى نوعين رئيسيين. العقارات القديمة التي تم بناؤها منذ أكثر من 25 عامًا، والمجمعات الأنيقة عالية الارتفاع المطوّرة حديثًا. يوصى بالشراء في هذه المجمعات الجديدة لأنها توفر أسلوب حياة عصري مع العديد من المرافق الاجتماعية والمناظر الطبيعية الخضراء الكبيرة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. لا يزال العديد من هذه المجمعات قيد الإنشاء، وهذا سيعطي الفرصة للمستثمرين للشراء بالأسعار الأولية وسيسمح لهم أيضًا بالذهاب إلى خطط سداد طويلة. إن شراء العقارات قيد الإنشاء سيعطي المستثمرين الفرصة لكسب أرباح خلال فترة قصيرة. من المهم اختيار مطور قوي يتمتع بسمعة جيدة لتجنب خطر التأخر عن موعد التسليم. من المهم أن تأخذ في عين الاعتبار أن بومونتي تقع في قلب المدينة والشقق الموجودة في وسط المدينة هي أكثر قيمة وأصغر نسبيًا من تلك الموجودة في الضواحي. لذلك إذا كانت لديك ميزانية محدودة، فأنت بحاجة إلى الاختيار بين شقة صغيرة في المركز وشقة أكبر في الضواحي.

نطاق سعر المتر المربع في بومونتي حوالي 3.300 دولا امريكي إلى 4.000 دولار امريكي. هذه الأرقام معقولة جدًا للعقارات الموجودة في وسط المدينة حيث تتراوح أسعار العقارات في شيشلي المطلة على البوسفور بين 5.000 إلى 6.000 دولار أمريكي / متر مربع. الاستثمار في بومونتي يعني الحصول على فرصة للشراء بسعر أقل بنسبة 35٪ من الأسعار المعروضة للعقارات في المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العقارات المعروضة للبيع في منطقة بومونتي هي عقارات حديثة وجديدة. إن شراء العقارات في منطقة بومونتي يعني شراء عقار بأسعار معقولة ومستقبل واعد للغاية للمنطقة بأكملها. أما بالنسبة للمنشآت التجارية المحيطة بالفنادق، فيجري تطويرها في منطقة بومونتي، وهي علامة واضحة على مستقبلها المشرق وتطورها السريع. بومونتي هي منطقة نامية تقع في وسط المدينة مما يعني أن أسعار العقارات في بومونتي مازالت معقولة للغاية. تقع معظم المناطق النامية في اسطنبول في الضواحي، في حين أن بومونتي هي واحدة من المناطق النامية المحدودة للغاية الواقعة في قلب المدينة. هذه المنطقة هي البديل المثالي للمستثمرين الذين يرغبون في شراء العقارات في المناطق النامية دون إجبارهم على الذهاب إلى الضواحي.

بومونتي هي منطقة سريعة النمو، حيث يتم إنشاء عدد لا يحصى من العقارات السكنية والفنادق والمستشفيات في المنطقة، ناهيك عن الأنفاق والطرق السريعة المتقدمة التي تربط بومونتي ببقية إسطنبول. من المعروف أن العقارات في مراكز المدينة هي أهم العقارات في المدينة، بومونتي كمنطقة تطوّر مركزية توفر للمستثمرين فرصة فريدة لشراء عقارات حديثة وفريدة وبأسعار معقولة ، خاصة عند الشراء في المجمعات السكنية التي لا تزال قيد الإنشاء في المنطقة. يعد الاستثمار في منطقة بومونتي مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عائد مرتفع على استثماراتهم نظرًا لقيمتها الهائلة حيث أنها تقع في قلب المدينة. الاستثمار في بومونتي سيضمن أيضًا ارتفاع الطلب على الإيجار وإعادة البيع في المستقبل. يمكن القول أن بومونتي هو بديل مثالي لجميع أنواع التفضيلات إلا إذا كنت تبحث عن عقار كبير بميزانية محدودة، في هذه الحالة سيكون الذهاب إلى الضواحي أكثر منطقية. من المفيد دائمًا الحصول على الدعم من مستشار عقارات محلي من ذوي الخبرة، CCT Investments معروفة جيدًا في سوق العقارات التركية لسنوات. رضا العميل هو هدفنا الرئيسي شركتنا، حيث نقدم النصيحة بشفافية واحتراف لأنها أهم القيم بالنسبة لنا. اتصل بنا الآن وشارك معنا تفضيلاتك وسنساعدك في إيجاد الخيارات الأنسب لك.