عقارات للبيع في بيوك شكمجة
العقارات
9 عقارات
مشاريع في بيوك شيكميجه لم نعد نعرضها
نعرض فقط المشاريع التي ما زال المطوّر يبيعها. في المشاريع التالية انتهى بيع المطوّر المباشر، بحسب علمنا حتى أكتوبر 2026، وأصبحت العقارات فيها تُتداول في سوق إعادة البيع. إن كان أحدها ما جئت من أجله فأخبرنا، وسنعرض عليك ما هو معروض للبيع بالقرب منه.
- بيلا فيستا ميماروبا
- كازا بلو اسطنبول
- مارينا 24
- يني مودا
انقر لقراءة الأسئلة الشائعة :
ما الذي يجب أن تعرفه قبل شراء عقار في بيوك شكمجة؟
بيوك شكمجة هو اسم البحيرة والخليج الذي يقع على بعد خمسة وثلاثين كيلومترًا غربًا من وسط إسطنبول. تبدأ أراضي منطقة بيوك شكمجة من الجانب الشرقي للخليج والبحيرة بجوار بيليك دوزو وإسينيورت وتستمر في إحاطة البحيرة من الشمال وتنتهي حوالي خمسة عشر كيلومترًا غربًا إلى الخليج. المناطق المجاورة لبيوك شكمجة هي بيليك دوزو وإسينيورت في الشرق، شاتالجا في الشمال الغربي وسيليفري في الغرب. الطرق السريعة E5 و E80 هي التي تربط المنطقة مع مدينة اسطنبول و المتروباص هي وسيلة النقل العام الرئيسية. تشتهر بيوك شكمجة بكونها وجهة الصيف والعطلات حيث تفضل نسبة عالية من سكان اسطنبول قضاء وقتهم فيها. اختار حوالي مائتين وخمسين شخصًا بيوك شكمجة كمقر إقامة لهم، وينتشر العدد الأكبر للسكان على طول سفح تلة بيليك دوزو ونزولًا إلى نقطة التقاء الخليج والبحيرة وحتى الجانب الغربي من الخليج حيث تنخفض كثافة البناء كلما اتجهنا الى الغرب. الجسر التاريخي لبيوك شكمجة الذي شيده السلطان العثماني "سليمان القانوني" في العهد العثماني هو المعلم التاريخي الرئيسي في المنطقة. يعد شاطئ بيوك شكمجة وجهة اجتماعية وسياحية شهيرة في المنطقة، حيث يستمتع السكان والزوّار بالسباحة في البحر، والاستلقاء على الشاطئ الرملي، والسير على الممشي الساحلي، وتناول وجبة لذيذة في أحد المطاعم المنتشرة على طول الساحل، أو مجرد الجلوس قبالة البحر والتمتع بالشمس أو مشاهدة النوارس. وجهة مشهورة أخرى هي الحديقة المائية "بيوك شكمجة غراند اكوا مارين"، والتي يتوجه إليها الناس في فصل الصيف لقضاء أوقات مسلية والاستمتاع بالألعاب المائية. يحتوي محيط بيوك شكمجة على بعض المعالم الأخرى مثل أرض المعارض "توياب" ، وهي أكبر أرض معارض في اسطنبول تستضيف عشرات المعارض كل عام. مستشفى معمار سنان الحكومي ، وهو الأكبر في بيوك شكمجة. العديد من الجامعات مثل جامعة اسطنبول أيدين وجامعة بيكنت. في حين أن "مركز تسوق بارلافيستا" و "مركز تسوق أتيروس" هما أكبر وجهات التسوق في بيوك شكمجة
اقرأ المزيدعرض أقل
ما هي أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في بيوك شكمجة؟
تجعل طبيعة بيوك شكمجة وجهة رائعة لقضاء الإجازات والصيف. لعقود من الزمن شكلت ملاذًا ووجهة مريحة لسكان إسطنبول. بدءًا من سفح تل بيليك دوزو وصولاً إلى جانب الساحل، يمكننا العثور على مزيج من الفيلات الخاصة والمنازل والمباني المنخفضة الارتفاع التي تشكل الشكل العام للمنطقة مع عدد محدود من المجمعات. المنطقة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في بيوك شكمجة هي الأرض المسطحة بين الخليج والبحيرة تحتوي على مباني أكثر من الفلل أو المجمعات. تتزايد أعداد المجمعات الجديدة في بيوك شكمجة تدريجيا، حيث يتميز معظمها بأسلوب المباني المنخفضة الارتفاع، وبعضها يختلط بين الفيلات والمباني المنخفضة والمتوسطة. شكل سفح التل الناعم بين بحيرة بيوك تشكمجة وإسنيورت منظرًا رائعًا على البحيرة جذب العديد من المطورين لبناء نوع مختلف من المشاريع وهو مجمع الفلل. تجمع مجمعات الفلل هذه بين ميزات الفلل الخاصة وخصائص المجمعات السكنية من خلال توفير خدمات مثل خدمة الأمن والتنظيف ورعاية المناظر الطبيعية والمرافق الاجتماعية مثل الملاعب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية وأحواض السباحة والأسواق والمقاهي والمزيد. في الجانب الغربي من بيوك شكمجة انتشرت بعض الكتل من المباني المتوسطة الارتفاع بالقرب من الشاطئ، بينما يمكننا العثور على المزيد من مجمعات الفلل والفيلات الخاصة في الجزء الداخلي. في بيوك شكمجة قد تبحث عن منزل مستقل أو فيلا حيث تتوفر جميع أحجام وميزات الفيلات. فيلا من طابق واحد أو عدة طوابق، مع أو بدون حديقة، مفردة أو في مجمع، مع أو بدون إطلالة بحرية، مع أو بدون مسبح، فيلا جاهزة أو فيلا قيد الإنشاء. عادة ما تكون خيارات الشقق في بيوك شكمجة مع إطلالة على البحر، ويمكن أن تكون قريبة من البحر أو بعيدة، يمكن أن تكون في مباني عادية أو مجمعات، كما يمكن أن تكون جاهزة أو قيد الانشاء. المتاجر هي أكثر أنواع العقارات التجارية شيوعًا في بيوك شكمجة، حيث أن المنطقة ليست مكانًا مستهدفًا للمكاتب أو شقق المكاتب المنزلية، ولديها عدد محدود من الفنادق أو الشقق الفندقية.
ما هو سعر المتر المربع في بيوك شكمجة؟
النطاق السعري المتوقع في بيوك شكمجة حوالي 800 دولار أمريكي إلى 1500 دولار أمريكي للمتر المربع. تتميز بيوك شكمجة بالعديد من الميزات التي تجعلها المكان المثالي لقضاء الصيف أو وقت العطلة، ومكانًا مثاليًا للحصول على العقار الذي تفضله حيث يمكنك الاختيار من بين الزوايا المختلفة المطلة على البحر ، ومدى قربك من البحر، يمكنك اختيار شقة أو منزل أو فيلا، بالإضافة إلى اختيار الحجم الذي تحتاجه. في بيوك شكمجة يمكنك الشعور بالطبيعة، في نفس الوقت أنت على بعد دقائق قليلة من المدينة بكل ميزاتها وتفاصيلها. الوصول إلى مطار اسطنبول الجديد من بيوك شكمجة سهل وسريع باستخدام الطريق الرابط D569 الذي يؤدي إلى الطريق السريع الثالث في اسطنبول والمطار الجديد في أقل من ثلاثين دقيقة. سيتأثر سعر المتر المربع في بيوك شكمجة بنوع العقار ، ومدى قربه من البحر ، ومدى جمال الاطلالة، بالإضافة إلى ميزات أخرى مثل عدد الغرف، والحدائق، وحمامات السباحة، وخدمات الأمن، و المرافق الاخرى.
كيف يمكنك شراء أكثر العقارات الاستثمارية ربحا في بيوك شكمجة؟
يمكنك التأكد بأن العثور على عقار لقضاء العطلات في بيوك شكمجة سهلا مع تنوع الخيارات المتاحة. وللتأكد من اختيار العقار المناسب ، يمكنك استشارة CCT Investments كخبير عقاري محلي يساعدك ويوفر وقتك وجهدك عند البحث عن العقار الذي يناسب تفضيلاتك. ما عليك سوى ملء نموذج الاستفسار وسنتخذ الخطوات التالية لك حتى تحصل على العقار الذي تحلم به.
لم تجد ما تبحث عنه؟
أخبرنا بما تبحث عنه
يعرف مستشارونا كل مشروع في هذه الصفحة، وكثيرًا من المشاريع التي لم تُدرج بعد.