CCT 635 مشروع دمير لايف

مشروع دمير لايف (Demir Life) مجمع سكني يضم محلات في تشاكماكلي (Cakmakli)، بمنطقة بيوك شيكميجه على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع في شارع طريق هادم كوي (Hadimkoy Yolu Caddesi)، وهو الطريق الممتد شمالا من منطقة TUYAP باتجاه الطريق السريع TEM، بجوار مجمع الفلل Alkent 2000 مباشرة وقرب الحد الفاصل مع اسينيورت. ويقول المطور إن المنازل في كل الطوابق تطل على البحر وبحيرة بيوك شيكميجه، وعلى غروب الشمس غربا.

بنت المشروع شركة Demir Insaat (Demir Grup Yapi) بموجب عقد بناء مقابل حصة من الشقق، على أرض تملكها Avrupakent GYO، وهي شركة استثمار عقاري مدرجة في بورصة اسطنبول. وتظهر خريطة المطور أيضا مشاريعه السابقة في المنطقة، ومنها Demir La Vida في موقع أبعد على الطريق نفسه، و Demir Romance و Demir Country في بيليك دوزو.

يمتد مشروع دمير لايف على قطعة أرض مساحتها 52,000 متر مربع، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 150,000 متر مربع، منها 100,496 مترا مربعا للمساحات السكنية و8,580 مترا مربعا للمساحات التجارية. ويضم المشروع 821 شقة و52 محلا في برجين منحنيين، هما البلوك A، وتمتد شققه حتى الطابق الثلاثين، والبلوك C، المؤلف من القسمين C1 و C2، وتمتد شققه حتى الطابق الخامس والعشرين. وتشمل تراخيص الإشغال أربعة بلوكات، هي A و B و C1 و C2. وتشكل المحلات شارع تسوق مفتوحا فيه مقاه ومطاعم عند قاعدة البرجين. ويذكر المطور 47,000 متر مربع من المساحات المنسقة.

المشروع مكتمل. وفي إفصاح على منصة الإفصاح العام في تركيا (KAP)، أعلنت Avrupakent GYO أن تراخيص الإشغال للبلوكات الأربعة كلها صدرت في 5 يناير 2024. وتصف قائمة المبيعات الحالية الشقق بأنها جاهزة للسكن، وسندات الملكية (الطابو) جاهزة.

يعرض الكتالوج مخططات تتراوح من 1+1 إلى 5.5+1، لكن قائمة المبيعات الحالية تقتصر على شقق 1+1 و2+1. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 1+1 بين نحو 67 و88 مترا مربعا، والصافية بين نحو 38 و55 مترا مربعا. وفي كل منها غرفة معيشة ومطبخ مفتوحان على بعضهما، وغرفة نوم واحدة، وحمام واحد، وشرفة. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 2+1 بين نحو 101 و144 مترا مربعا، والصافية بين نحو 57 و89 مترا مربعا. وفيها حمامان، منهما حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، وشرفات تتراوح مساحتها بين نحو 9 و16 مترا مربعا. وفي معظمها مطبخ منفصل. ويعرض الكتالوج أيضا شققا أكبر من 3+1 إلى 5.5+1، بعضها بتراسات تتراوح مساحتها بين 100 و150 مترا مربعا، لكنها ليست ضمن قائمة المبيعات الحالية.

ويقدم المطور مشروع دمير لايف بوصفه مجمعا سكنيا بأجواء منتجع عطلات من فئة الخمس نجوم. وتضم المرافق مسابح داخلية وخارجية كبيرة وصغيرة، ومنطقة ألعاب مائية (أكوا بارك) للأطفال، وحماما تركيا، وساونا، ومركزا للياقة البدنية والترفيه، ومركزا للرعاية النهارية، واستوديو متعدد الأغراض، وتراسا للتشمس، ومسارات للمشي. وتشمل المرافق الرياضية ملاعب تنس، وملعبا لكرة السلة، ومنطقة للغولف يصفها المطور بأنها أول ملعب غولف في المنطقة، مع نادي Luxury Club للاعبي الغولف والتنس. ويتاح للسكان حراسة على مدار الساعة، وخدمات الاستقبال والتنظيف والخدمات الفنية، وتتوفر مواقف للسيارات ومرائب.

ويضع المطور الطريق السريع TEM، الذي يسميه E6، على بعد نحو دقيقة واحدة، و Alkent 2000 على بعد نحو دقيقتين. ويذكر نحو 5 دقائق إلى الطريق السريع E-5، ومركز TUYAP للمعارض والمؤتمرات، ومحطة للمتروبوس، والمستشفيات الحكومية والخاصة، وجامعة Beykent، ومهبط طائرات Hezarfen الخاص. وتبعد مراكز التسوق وجامعة Arel نحو 10 دقائق، ويضع المطور مطار اسطنبول على بعد نحو 20 دقيقة. ويبعد مطار اسطنبول عن المشروع نحو 37 كم برا.

أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع دمير لايف للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.