CCT 635 Demir Life 项目

Demir Life 是一个带商铺的住宅小区，位于伊斯坦布尔欧洲区大切克梅杰（Buyukcekmece）区的恰克马克勒（Cakmakli）。项目坐落在 Hadimkoy Yolu Caddesi 大街上，这条道路从 TUYAP 一带向北通往 TEM 高速公路；项目紧邻 Alkent 2000 别墅区，靠近与埃森尤尔特（Esenyurt）的交界处。开发商称，每个楼层的住宅都可眺望大海和大切克梅杰湖（Buyukcekmece Lake），以及西边的日落。

项目由 Demir Insaat（Demir Grup Yapi）以“以地换房”建设合同的方式，在 Avrupakent GYO 所有的土地上建造；Avrupakent GYO 是在伊斯坦布尔证券交易所（Borsa Istanbul）上市的房地产投资信托公司。开发商的地图还标出了其在该地区的早期项目，包括同一条路上更远处的 Demir La Vida，以及位于贝利克杜祖（Beylikduzu）的 Demir Romance 和 Demir Country。

Demir Life 占地 52,000 平方米，总建筑面积 150,000 平方米，其中住宅面积 100,496 平方米，商业面积 8,580 平方米。两座弧形塔楼内共有 821 套公寓和 52 间商铺：A 栋的公寓一直到第 30 层；C 栋由 C1 和 C2 两部分组成，公寓一直到第 25 层。入住许可涵盖 A、B、C1 和 C2 四栋楼。商铺在塔楼脚下形成一条设有咖啡馆和餐厅的露天购物街。开发商给出的景观绿地面积为 47,000 平方米。

项目已经竣工。Avrupakent GYO 在土耳其公开披露平台（KAP）上发布公告称，四栋楼的入住许可均已于 2024 年 1 月 5 日签发。目前的销售资料显示，公寓可直接入住，地契已经办妥。

项目画册列出的户型从 1+1 到 5.5+1 不等，但目前的销售清单只有 1+1 和 2+1 公寓。1+1 公寓毛面积约 67 至 88 平方米，净面积约 38 至 55 平方米，均设开放式客厅与厨房、一间卧室、一个卫生间和一个阳台。2+1 公寓毛面积约 101 至 144 平方米，净面积约 57 至 89 平方米，设两个卫生间（其中包括主卧独立卫浴），阳台面积约 9 至 16 平方米；大多数为独立厨房。画册还展示了 3+1 至 5.5+1 的较大户型，部分带 100 至 150 平方米的露台，但这些户型不在目前的销售清单上。

开发商将 Demir Life 定位为具有五星级度假村氛围的住宅。配套设施包括大小不一的室内和室外泳池、儿童水上乐园区、土耳其浴室、桑拿、健身与娱乐中心、日托中心、多功能工作室、日光露台和步行道。体育设施包括网球场、篮球场和一处高尔夫区，开发商称其为该地区第一座高尔夫球场，并设有面向高尔夫和网球爱好者的 Luxury Club 俱乐部。住户可享受 24 小时安保、前台、保洁和技术服务，项目还设有停车区和车库。

开发商称，到 TEM 高速公路（开发商称之为 E6）约 1 分钟，到 Alkent 2000 约 2 分钟；到 E-5 公路、TUYAP 展览与会议中心、快速公交（Metrobus）站、公立和私立医院、Beykent 大学以及 Hezarfen 私人机场约 5 分钟。购物中心和 Arel 大学约 10 分钟可达，开发商称到伊斯坦布尔机场约 20 分钟。伊斯坦布尔机场距项目的公路里程约 37 公里。

户型：1+1 / 2+1

CCT Investments 是 Demir Life 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。