CCT 635 Проект Demir Life

Проект Demir Life — жилой комплекс с магазинами в Чакмаклы, в районе Бююкчекмедже в европейской части Стамбула. Он стоит на улице Хадымкёй Йолу — дороге, которая ведет на север от района TUYAP к автомагистрали TEM, — совсем рядом с поселком вилл Alkent 2000 и недалеко от границы с Эсеньюртом. По словам застройщика, из квартир на каждом этаже открывается вид на море и озеро Бююкчекмедже, а также на закат на западе.

Проект построила компания Demir Insaat (Demir Grup Yapi) по договору строительства по схеме «земля в обмен на квартиры» на земле, принадлежащей Avrupakent GYO — инвестиционному фонду недвижимости, акции которого обращаются на бирже Borsa Istanbul. На карте застройщика также показаны его более ранние проекты в этом районе, среди них Demir La Vida дальше по той же дороге, а также Demir Romance и Demir Country в Бейликдюзю.

Demir Life занимает участок площадью 52,000 м², общая площадь строительства — 150,000 м². Из них 100,496 м² приходится на жилые помещения, а 8,580 м² — на коммерческие. В двух изогнутых башнях 821 квартира и 52 магазина: в корпусе A квартиры расположены до 30-го этажа, а в корпусе C, состоящем из секций C1 и C2, — до 25-го этажа. Разрешения на заселение выданы на четыре корпуса — A, B, C1 и C2. Магазины образуют торговую улицу под открытым небом с кафе и ресторанами у подножия башен. Застройщик указывает 47,000 м² благоустроенной территории.

Проект завершен. В сообщении на турецкой Платформе публичного раскрытия информации (KAP) Avrupakent GYO сообщила, что разрешения на заселение всех четырех корпусов были выданы 5 января 2024 года. В текущем листе продаж квартиры описаны как готовые к заселению, а свидетельства о праве собственности — как готовые.

В каталоге указаны планировки от 1+1 до 5.5+1, но в текущий список продаж входят только квартиры 1+1 и 2+1. Площадь квартир 1+1 — примерно от 67 до 88 м² брутто, площадь нетто — примерно от 38 до 55 м². В каждой из них гостиная, объединенная с кухней, одна спальня, одна ванная комната и балкон. Площадь квартир 2+1 — примерно от 101 до 144 м² брутто, площадь нетто — примерно от 57 до 89 м². В них две ванные комнаты, в том числе ванная при главной спальне, и балконы площадью примерно от 9 до 16 м². В большинстве из них отдельная кухня. В каталоге также показаны более просторные квартиры от 3+1 до 5.5+1, некоторые с террасами площадью от 100 до 150 м², но их нет в текущем списке продаж.

Застройщик представляет Demir Life как резиденцию с атмосферой пятизвездочного курортного отеля. В числе объектов инфраструктуры — большие и малые крытые и открытые бассейны, зона аквапарка для детей, турецкая баня (хаммам), сауна, фитнес- и развлекательный центр, детский сад, многофункциональная студия, солнечная терраса и прогулочные дорожки. Среди спортивных объектов — теннисные корты, баскетбольная площадка и зона для гольфа, которую застройщик называет первым полем для гольфа в регионе, с клубом Luxury Club для игроков в гольф и теннис. Для жильцов работают круглосуточная охрана, ресепшен, служба уборки и техническая служба, а также есть парковочные зоны и гаражи.

По данным застройщика, до автомагистрали TEM, которую он называет E6, около 1 минуты, а до Alkent 2000 — около 2 минут. Около 5 минут, по его оценке, занимает дорога до шоссе E-5, выставочного и конгресс-центра TUYAP, станции метробуса, государственных и частных больниц, университета Beykent и частного аэродрома Хезарфен. До торговых центров и университета Arel — около 10 минут, а до аэропорта Стамбула, по данным застройщика, около 20 минут. По автодороге аэропорт Стамбула находится примерно в 37 км от проекта.

Типы планировок: 1+1 / 2+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Demir Life для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.