Статьи о недвижимости для иностранных покупателей в Турции: где и как покупать в Стамбуле, цены, рассрочка, тапу, налоги и доход от аренды.
Как работает электронный договор аренды на портале e-Devlet в Турции: кто его составляет, как его подтверждают, исправляют и проверяют и что это значит для иностранных собственников.
Как в 2026 году облагается налогом доход от аренды недвижимости в Турции: необлагаемые 58 000 лир для жилья, ставки 15–40%, фиксированный вычет и вычет фактических расходов, декларация в марте и правила для собственников-нерезидентов.
По данным Турецкого статистического института (TÜİK), в 2024 году средний размер домохозяйства в Турции снизился до 3,11 человека, а 20% домохозяйств состоят из одного человека. Что эти изменения значат для рынка недвижимости.
Оплатить недвижимость в Турции криптовалютой нельзя, но купить ее владельцу криптовалюты всё же можно: мы организуем обмен на доллары или лиры через обменные пункты, а дальше покупка проходит как обычно.
С 2022 года Турция закрыла для новых ВНЖ некоторые кварталы и районы, где высока доля иностранного населения. Как работает это правило, что изменилось и как проверить адрес перед покупкой.
Владение жильем в Турции позволяет подать заявление на краткосрочный ВНЖ, но автоматически он не выдается. Жилье должно стоить не менее 200 000 долларов США — в любой провинции. Пороги, закрытые кварталы, документы, e-İkamet, члены семьи и продление.
Сколько жилья иностранцы покупают в Турции каждый год, в каких городах и из каких они стран? Официальные данные Турецкого статистического института (TÜİK) с 2015 года по август 2026 года и что они значат для покупателей сегодня.
С 2020 по 2023 год цены на жилье в Турции резко выросли. С тех пор в лирах они продолжают расти, а с поправкой на инфляцию — снижаются. Что вызвало рост, что показывают последние данные Центрального банка и что это значит для иностранных покупателей.
Как акт ввода в эксплуатацию (искан) превращает тапу Kat İrtifakı в тапу Kat Mülkiyeti в Турции и почему это важно для покупателя, подключения коммуникаций, ипотеки, ВНЖ и гражданства.
В конце 2017 года за доллар давали около 3,77 лиры, в сентябре 2026 года — около 48,9 лиры. Что падение лиры значит для тех, кто платит в иностранной валюте, как менялись цены на жилье и как спланировать покупку.
Сравнение Дубая и Стамбула для покупателей недвижимости в 2026 году: правила владения, пороги для вида на жительство и гражданства, расходы при покупке, налоги и валютный риск — чтобы вы сами могли взвесить плюсы и минусы.
В каких районах Стамбула квартиры обычно дешевле всего, чем приходится жертвовать ради более низкой цены и как перед покупкой убедиться, что дешевая квартира стоит своих денег.
Думаете о Турции?
Наши консультанты отвечают на английском, арабском и турецком языках и знают проекты, о которых пишут в новостях.