Новости рынка недвижимости Турции: новые правила, налоги и вид на жительство, статистика рынка и что это значит для иностранных покупателей.
Как работает электронный договор аренды на портале e-Devlet в Турции: кто его составляет, как его подтверждают, исправляют и проверяют и что это значит для иностранных собственников.
Как в 2026 году облагается налогом доход от аренды недвижимости в Турции: необлагаемые 58 000 лир для жилья, ставки 15–40%, фиксированный вычет и вычет фактических расходов, декларация в марте и правила для собственников-нерезидентов.
С 2022 года Турция закрыла для новых ВНЖ некоторые кварталы и районы, где высока доля иностранного населения. Как работает это правило, что изменилось и как проверить адрес перед покупкой.
Владение жильем в Турции позволяет подать заявление на краткосрочный ВНЖ, но автоматически он не выдается. Жилье должно стоить не менее 200 000 долларов США — в любой провинции. Пороги, закрытые кварталы, документы, e-İkamet, члены семьи и продление.
Неглубокие очаги, слабые старые здания, плохой грунт и зимний холод сделали землетрясения 6 февраля 2023 года самыми смертоносными в истории Турции. Чему они учат покупателей, выбирающих сейсмостойкое жилье в Стамбуле.
Сколько жилья иностранцы покупают в Турции каждый год, в каких городах и из каких они стран? Официальные данные Турецкого статистического института (TÜİK) с 2015 года по август 2026 года и что они значат для покупателей сегодня.
С 2020 по 2023 год цены на жилье в Турции резко выросли. С тех пор в лирах они продолжают расти, а с поправкой на инфляцию — снижаются. Что вызвало рост, что показывают последние данные Центрального банка и что это значит для иностранных покупателей.
Палестинцы могут покупать недвижимость в Турции. С 6 марта 2019 года кадастровое управление принимает и проездные документы других стран — вместе с турецким ВНЖ. Что это значит для собственности, ВНЖ и гражданства в 2026 году.
Иностранцы, которые не живут в Турции, могут купить новое жилье или офис без НДС по статье 13/i Закона об НДС. Рассказываем, кто имеет на это право, как нужно провести оплату и когда освобождение теряется.
Новый аэропорт, «Мармарай», тоннель «Евразия», третий мост, метро до аэропорта и канал «Стамбул». Какие мегапроекты Стамбула уже работают, какие остаются планами и как они влияют на то, где имеет смысл покупать.
Чтобы работать в Турции, иностранцу нужно разрешение на работу от Министерства труда и социального обеспечения. Виды разрешений по Закону № 6735, критерии для работодателей, Бирюзовая карта, освобождения и профессии, закрытые для иностранцев.
Думаете о Турции?
Наши консультанты отвечают на английском, арабском и турецком языках и знают проекты, о которых пишут в новостях.