- التسليم
- 1 ديسمبر 2027
- عدد الوحدات
- 472
- المطار
- 42 km
- أنواع الشقق
- 1+1 · 2+1 · 3+1
- رقم العقار
- 90022
الوصف
مشروع يالي 360 (Yali 360) مشروع سكني تطوره شركتا Sega Yapi و Mutlu Insaat بالشراكة في حي الفاتح بكوتشوك شكمجة، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع على الشاطئ الشرقي لبحيرة كوتشوك شكمجة، على بعد نحو 50 مترا من الماء بحسب المطور، بين شارع Hatboyu Caddesi والحديقة الممتدة على ضفة البحيرة حول المرافق الاجتماعية التابعة لبلدية اسطنبول الكبرى في كوتشوك شكمجة.
بدأ البناء في 2025. وتظهر صور جوية التقطت بطائرة مسيرة في نوفمبر 2025 أن الهياكل الخرسانية لبرجين قد قطعت شوطا كبيرا، وأن أعمال الأساسات جارية في بقية الموقع. ويحدد العرض التقديمي الذي يستخدمه المطور في المبيعات شهر ديسمبر 2027 موعدا مخططا للتسليم، في حين يذكر الموقع الإلكتروني لشركة Sega Yapi وتصريحاتها للصحافة عام 2028.
يقوم المشروع على أرض مساحتها نحو 8,000 متر مربع، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 53,000 متر مربع، ويقدر المطور عدد المنازل بـ 472 منزلا. ويتألف كل برج من الأبراج الخمسة من طابق أرضي و14 طابقا علويا. وتظهر مخططات الشقق أيضا مبنى سادسا أقل ارتفاعا هو البلوك F، يضم 25 شقة موزعة على طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، والشقق العليا منه شقق دوبلكس تضم غرفا تحت سقف المبنى.
تتراوح المنازل من 1+1 إلى 3+1. وفي الأبراج، تبلغ المساحة الصافية شاملة الشرفة 81 متر مربع لشقق 2+1 و83 متر مربع لشقق 3+1، أي نحو 121.5 و124.5 متر مربع من المساحة الإجمالية. وفي كلا النوعين شرفة وحمام رئيسي وغرفة استحمام ملحقة بغرفة النوم الرئيسية، وتضم مخططات شقق 3+1 ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين نحو 7 و14 متر مربع ضمن المساحة نفسها تقريبا. ويضم البلوك F شققا من نوع 1+1 و2+1 تتراوح مساحتها الصافية بين نحو 40 و49 متر مربع، وفي شقق 2+1 منها مطبخ مفتوح، وشقق دوبلكس من نوع 2+1 و3+1 تتراوح مساحتها الصافية بين 72 و80 متر مربع مع تراس صغير على السطح. وبحسب المطور، تتوفر في كل شقة تدفئة أرضية يمكن التحكم فيها في كل غرفة على حدة.
وتتوزع الأبراج حول أفنية منسقة تضم مسارات للمشي وحدائق للاستراحة وعناصر مائية. ويذكر المطور من بين المرافق مركزا للياقة البدنية وساونا وحماما تركيا وملاعب للأطفال ومواقف سيارات مغلقة وأخرى مكشوفة وحراسة أمنية على مدار الساعة. وتقول شركة Mutlu Insaat إن البحيرة تظهر من جميع الشقق تقريبا، ويسوق المطوران المشروع بإطلالات على البحيرة والبحر معا. وبجوار المشروع الممشى المحاذي للبحيرة وحديقة بحيرة كوتشوك شكمجة والمرافق الاجتماعية التابعة للبلدية بمقاهيها ومطاعمها.
وبحسب المطور، يبعد خط مرمراي لقطارات الضواحي 950 مترا، وخط المتروبوس على الطريق السريع E-5 نحو 1.5 كم؛ أما أقرب محطات مرمراي، وهي محطة مصطفى كمال، فتبعد نحو 900 متر بخط مستقيم. ويقدر المطور المسافة إلى ساحل فلوريا ومركز التسوق Aqua Florya بنحو 4 كم، وإلى باسين اكسبريس بنحو 6 كم، أي 10 دقائق بالسيارة. ويبعد مطار اسطنبول نحو 42 كم عبر الطرق، وهي مسافة يقدرها المطور بنحو 40 دقيقة.
أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1 / 3+1
CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع يالي 360 للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
أنواع الشقق
- 1+1
- 2+1
- 3+1
الأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| 1+1 | 60 – 84 م² | $ 203.703 – $ 251.875 |
| 2+1 | 70 – 121 م² | $ 223.000 – $ 620.000 |
| 3+1 | 124 م² | $ 339.000 – $ 639.375 |
الموقع
- المنطقة
- كوتشوك شكمجة
- المدينة
- اسطنبول
- الدولة
- تركيا
كوتشوك شكمجة، اسطنبول
المرافق
- خدمة حراسة و مراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة
- نادي رياضي
- نادي رياضي و صحي
- حدائق و مساحات خضراء
- حمام تركي
- حمام ساونا
- مواقف سيارات تحت الأرض
مخططات الشقق
1+1 F Block, Ground Floor75 م² · حمام واحد
2+1 Type A, F Block75 م² · حمام واحد
2+1 Duplex, F Block100.7 م² · حمام واحد
3+1 Duplex, F Block113.8 م² · حمامان
2+1 A Block, Positions 1 and 3121.5 م² · حمامان
2+1 B Block, Positions 1, 3, 4 and 6121.5 م² · حمامان
2+1 B Block, Positions 2 and 5121.5 م² · حمامان
2+1 D Block, Position 1121.5 م² · حمامان
2+1 D Block, Positions 3 and 4121.5 م² · حمامان
2+1 D Block, Positions 5 and 6121.5 م² · حمامان
3+1 A Block, Position 6124.5 م² · حمامان
3+1 C Block, Positions 1 and 3124.5 م² · حمامان
3+1 C Block, Positions 2 and 5124.5 م² · حمامان
3+1 C Block, Positions 4 and 6124.5 م² · حمامان
3+1 E Block, Positions 5 and 6124.5 م² · حمامان
عقارات مشابهة
مشاريع في المنطقة نفسها وبأسعار قريبة.
