CCT 578 Yali 360 项目

Yali 360 是 Sega Yapi 与 Mutlu Insaat 在伊斯坦布尔欧洲区小切克梅杰（Kucukcekmece）的法提赫（Fatih）街区联合开发的住宅项目。项目坐落于小切克梅杰湖东岸，据开发商介绍距湖水约 50 米，介于 Hatboyu Caddesi 大街和伊斯坦布尔大都会市政府小切克梅杰休闲设施周边的湖滨公园之间。

项目于 2025 年开工。2025 年 11 月拍摄的航拍照片显示，两栋塔楼的混凝土框架已有相当进展，场地其余部分正在进行地基施工。开发商的销售推介资料给出的计划交房时间为 2027 年 12 月，而 Sega Yapi 的官网和新闻声明给出的则是 2028 年。

项目占地约 8,000 平方米，总建筑面积 53,000 平方米，据开发商统计共有 472 套住宅。5 栋塔楼均为地面层加 14 层。公寓平面图还显示另有一栋较矮的第六栋楼，即 F 座，共 25 套公寓，为地面层加 4 层，最上层为带屋顶下房间的复式公寓。

户型从 1+1 到 3+1。塔楼中的 2+1 公寓含阳台净面积为 81 平方米，3+1 公寓为 83 平方米，毛面积分别约为 121.5 平方米和 124.5 平方米。两种户型都带阳台、一间主卫生间和一间与主卧相连的淋浴间，3+1 户型则在几乎相同的面积内安排了三间约 7 至 14 平方米的卧室。F 座有 1+1 公寓和带开放式厨房的 2+1 公寓，净面积约 40 至 49 平方米，另有净面积 72 至 80 平方米、带小型屋顶露台的 2+1 和 3+1 复式公寓。据开发商介绍，每套公寓均配备可分房间控制的地暖。

塔楼环绕景观庭院而建，庭院内有步行道、休憩花园和水景。开发商列出的配套设施包括健身中心、桑拿和土耳其浴室、儿童游乐场、室内和露天停车场，以及 24 小时安保。Mutlu Insaat 表示，几乎每套公寓都能看到湖景，开发商在推广项目时也以湖景和海景兼具为卖点。项目旁边就是湖滨步道、小切克梅杰湖公园，以及设有咖啡馆和餐厅的市政休闲设施。

据开发商介绍，马尔马雷（Marmaray）通勤铁路线距项目 950 米，E-5 公路上的快速公交（Metrobus）线约 1.5 公里；最近的马尔马雷车站穆斯塔法·凯末尔（Mustafa Kemal）站直线距离约 900 米。按开发商的数据，弗洛里亚（Florya）海岸和 Aqua Florya 购物中心约 4 公里，巴森快速路（Basin Ekspres）约 6 公里，驾车约 10 分钟。伊斯坦布尔机场的公路里程约 42 公里，开发商给出的车程约为 40 分钟。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments 是 Yali 360 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。