CCT 607 Genn Halkali 项目

Genn Halkali 是位于伊斯坦布尔欧洲区小切克梅杰（Kucukcekmece）区瑟于特吕切什梅（Sogutlucesme）街区 Halkali Caddesi 大街上的住宅项目，介于哈尔卡勒（Halkali）和塞法柯伊（Sefakoy）之间。项目所在地块狭长，呈 L 形，自 Halkali Caddesi 大街向西延伸。三栋楼前后排列：A 栋临街，B 栋居中，C 栋位于地块后部。

项目由 Genn Yapi 建设，工地的塔吊上就印有该公司的名称。根据开发商的户型图，项目共有 131 套住宅：A 栋 39 套，B 栋和 C 栋各 46 套。A 栋有六层住宅，效果图显示其地面层为临街商铺，顶层向后退进，前方是宽大的露台。B 栋和 C 栋的底部是从地面层起的两层花园复式，其上另有六层公寓。地块面积约 5,902 平方米。

项目正在建设中。开发商的工地照片显示，2025 年 7 月 C 栋正在浇筑地基。到 2026 年 5 月和 6 月，一栋楼的混凝土框架和砖墙已经完工，下一栋楼的框架也已接近顶层。开发商的资料未给出交房日期。

根据户型图，项目共有 48 套一居室、63 套两居室和 20 套三居室住宅。开发商的销售清单列出的在售住宅毛面积如下：1+1 公寓 57 至 69 平方米，1+1 花园复式 105 至 119 平方米，2+1 公寓 102 至 108 平方米，带露台的 2+1 公寓 116 至 173 平方米，2+1 花园复式 143 平方米，3+1 公寓 129 平方米，带露台的 3+1 公寓 138 至 193 平方米，3+1 花园复式 178 至 238 平方米。

户型图中的每套公寓都有一间小洗衣房，2+1 和 3+1 公寓的主卧带独立卫浴。花园复式的客厅和厨房位于下层，通向花园露台；大部分卧室位于上层，客厅的一部分上方为两层通高的挑空。最大的 3+1 复式有三个卫生间和约 35 平方米的花园露台。露台公寓位于地面层之上的第一层以及上部楼层，B 栋和 C 栋的露台约为 36 至 72 平方米，A 栋约为 126 至 152 平方米。

效果图显示，楼栋之间是一座景观庭院，内有水渠和喷泉、铺装步道、遮阳帆下的休憩区，以及位于场地后部的儿童游乐场。花园复式沿步道通向私家花园露台，A 栋地面层则设有临街商铺。

Halkali Caddesi 大街向北通往哈尔卡勒，向南通往塞法柯伊，并在那里与 E-5（D-100）公路相交，该公路距项目直线距离约 1.7 公里。最近的铁路车站是马尔马雷（Marmaray）郊区铁路的穆斯塔法·凯末尔（Mustafa Kemal）站，直线距离约 1.6 公里；马尔马雷线西端的哈尔卡勒站约 2.1 公里。M9 地铁线的 Dogu Sanayi 站位于项目以东约 2.3 公里处。伊斯坦布尔机场的公路里程约 41 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

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