مشروع جين هالكالي
هالكالي، اسطنبول
- عدد الوحدات
- 131
- المطار
- 41 km
- أنواع الشقق
- 1+1 · 2+1 · 3+1
الوصف
مشروع جين هالكالي (Genn Halkali) مشروع سكني في شارع هالكالي (Halkali Caddesi) بحي سوغوتلو تشيشمه (Sogutlucesme) في منطقة كوتشوك شكمجة، على الجانب الأوروبي من اسطنبول، بين هالكالي وسيفاكوي. والموقع قطعة أرض طويلة على شكل حرف L، تمتد غربا من شارع هالكالي. وتقف بلوكاته الثلاثة واحدا خلف الآخر: البلوك A على واجهة الشارع، والبلوك B في الوسط، والبلوك C في مؤخرة قطعة الأرض.
وتتولى بناء المشروع شركة Genn Yapi، التي يظهر اسمها على الرافعة البرجية في الموقع. وتحصي مخططات المطور 131 منزلا: 39 منزلا في البلوك A، و46 منزلا في كل من البلوكين B و C. ويضم البلوك A ستة طوابق سكنية، وتظهر الصور التوضيحية محلات في طابقه الأرضي مطلة على الشارع، فيما يتراجع الطابق الأخير خلف تراسات كبيرة. أما البلوكان B و C فيبدآن بدوبلكسات حدائق من طابقين في مستوى الأرض، تعلوها ستة طوابق من الشقق. وتبلغ مساحة قطعة الأرض نحو 5,902 متر مربع.
أعمال البناء جارية. وتظهر صور المطور من الموقع وضع أساسات البلوك C في يوليو 2025. وبحلول مايو ويونيو 2026، كان أحد البلوكات قد اكتمل هيكله الخرساني وجدرانه الطوبية، فيما اقترب هيكل البلوك التالي من طابقه الأخير. ولا تذكر مواد المطور موعدا للتسليم.
وبحسب المخططات، يضم المشروع 48 منزلا بغرفة نوم واحدة، و63 منزلا بغرفتي نوم، و20 منزلا بثلاث غرف نوم. وتورد قائمة المبيعات الصادرة عن المطور المساحات الإجمالية التالية للمنازل المعروضة: شقق 1+1 من 57 إلى 69 مترا مربعا، ودوبلكسات حدائق 1+1 من 105 إلى 119 مترا مربعا، وشقق 2+1 من 102 إلى 108 أمتار مربعة، وشقق 2+1 بتراسات من 116 إلى 173 مترا مربعا، ودوبلكس حديقة 2+1 مساحته 143 مترا مربعا، وشقق 3+1 مساحتها 129 مترا مربعا، وشقق 3+1 بتراسات من 138 إلى 193 مترا مربعا، ودوبلكسات حدائق 3+1 من 178 إلى 238 مترا مربعا.
وفي كل شقة في المخططات غرفة غسيل صغيرة، وفي شقق 2+1 و3+1 حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. وفي دوبلكسات الحدائق تقع غرفة المعيشة والمطبخ في الطابق السفلي وتنفتحان على تراس في الحديقة، وتقع معظم غرف النوم في الطابق العلوي، مع رواق (غاليري) مزدوج الارتفاع فوق جزء من غرفة المعيشة. وفي أكبر دوبلكسات 3+1 ثلاثة حمامات وتراس في الحديقة مساحته نحو 35 مترا مربعا. أما الشقق ذات التراسات فتقع في الطابق الأول وفي الطوابق العليا، وتتراوح مساحة تراساتها بين نحو 36 و72 مترا مربعا في البلوكين B و C، وبين نحو 126 و152 مترا مربعا في البلوك A.
وتظهر الصور التوضيحية فناء منسقا بين البلوكات، فيه قناة مائية ونوافير، وممرات مرصوفة، ومناطق جلوس تحت مظلة شراعية، وملعب للأطفال في مؤخرة الموقع. وتنفتح دوبلكسات الحدائق على تراسات حدائق خاصة على امتداد الممرات، ويضم الطابق الأرضي من البلوك A وحدات تجارية مطلة على الشارع.
ويمتد شارع هالكالي شمالا إلى هالكالي وجنوبا إلى سيفاكوي، حيث يلتقي بالطريق السريع E-5 (D-100)، على بعد نحو 1.7 كم من الموقع بخط مستقيم. وأقرب محطة للقطارات هي محطة مصطفى كمال على خط مرمراي لقطارات الضواحي، على بعد نحو 1.6 كم بخط مستقيم، وتبعد محطة هالكالي، وهي الطرف الغربي لخط مرمراي، نحو 2.1 كم. وتقع محطة دوغو سنايي (Dogu Sanayi) على خط المترو M9 على بعد نحو 2.3 كم شرقا. ويبعد مطار اسطنبول نحو 41 كم برا.
أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1 / 3+1
CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع جين هالكالي للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
أنواع الشقق
- 1+1
- 2+1
- 3+1
الأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| 1+1 | 56.88 – 69.37 م² | $ 188,300 – $ 235,000 |
| 1+1 | 104.71 – 119.15 م² | $ 287,000 – $ 327,000 |
| 2+1 | 101.59 – 173.07 م² | $ 274,000 – $ 552,700 |
| 2+1 | 142.65 م² | $ 405,400 |
| 3+1 | 128.52 – 193.4 م² | $ 398,000 – $ 508,000 |
| 3+1 | 178.23 – 238.06 م² | $ 484,000 – $ 673,000 |
الموقع
- المنطقة
- هالكاليكوتشوك شكمجة
- المدينة
- اسطنبول
- الدولة
- تركيا
هالكالي، اسطنبول
المرافق
- حدائق و مساحات خضراء
- مناطق لتسوق المستلزمات اليومية
مخططات الشقق
1+1 Single-Aspect56.88 م² · حمام واحد
1+1 Corner59.25 م² · حمام واحد
1+1 Garden Duplex111.67 م² · حمام واحد
2+1 Single-Aspect100.83 م² · حمامان
2+1 Corner106.4 م² · حمامان
2+1 Garden Duplex165.41 م² · 3 حمامات
2+1 with Terrace115.32 م² · حمامان
3+1 Corner128.52 م² · حمامان
3+1 Corner with Terrace138.46 م² · حمامان
3+1 Garden Duplex238.06 م² · 3 حمامات
عقارات مشابهة
مشاريع في المنطقة نفسها وبأسعار قريبة.
