للبيع

CCT 608 مشروع ابرولي باشاك شهير

باشاك شهير، اسطنبول

تبدأ الأسعار من

عدد الوحدات: 728
المطار: 32 km
أنواع الشقق: 1+1 · 2+1 · 2.5+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1

الوصف

مشروع ابرولي باشاك شهير (Ebruli Basaksehir) مشروع سكني على جادة أوليمبيات (Olimpiyat Bulvari) في باشاك شهير، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع الموقع حيث يلتقي حيا ضياء كوك ألب (Ziya Gokalp) وباشاك شهير، بين ملعب أتاتورك الأولمبي إلى الجنوب الغربي ومستشفى Basaksehir Cam and Sakura City Hospital إلى الشمال، ويقع تقاطع للطرق السريعة إلى الشمال الشرقي منه مباشرة. وفي سجلات الطابو، هو قطعة أرض واحدة مساحتها 64,578 مترا مربعا، وهي القطعة رقم 3 من البلوك العقاري رقم 1423 في ايكيتلي (Ikitelli).

ويتولى تطوير المشروع شركة Ebruli Insaat بالشراكة مع بلدية باشاك شهير، التي يظهر شعارها إلى جانب شعار المشروع على مخططات المبيعات. وقد أطلق المشروع في أغسطس 2023 في فعالية أقيمت مع البلدية. وتضم قطعة الأرض 16 بلوكا: خمسة بلوكات A1 على امتداد الجادة، وبلوكات C1 والبلوك A2 على الجانب الغربي، وبلوكات B1 و C2 على امتداد مساحة خضراء مركزية فيها مسارات دائرية للمشي. ولكل بلوك طابق أرضي وتسعة طوابق علوية فوق طوابق سفلية، ونظرا لانحدار الموقع تقع بعض شقق الحدائق في مستوى الطوابق السفلية. ويذكر المطور أن المشروع يضم 728 شقة في المجموع، مع وحدات تجارية في مستوى الشارع.

ومشروع ابرولي باشاك شهير قيد الإنشاء. وتظهر صور جوية التقطها المطور بطائرة مسيرة في يونيو 2026 معظم البلوكات وقد بلغت ارتفاعها الكامل بهياكلها الخرسانية وجدرانها الطوبية دون تشطيب، فيما كانت بضعة بلوكات لا تزال ترتفع. ولا تذكر مواد المطور موعدا للتسليم.

تتراوح الشقق من 1+1 إلى 5+1، ومنها مخططات 2.5+1 ودوبلكسات حدائق 4+1. وبحسب أوراق المخططات الصادرة عن المطور، تبلغ المساحات الإجمالية نحو 68 إلى 72 مترا مربعا لشقق 1+1 (ومن 49 إلى 52 مترا مربعا صافية)، ومن 115 إلى 153 مترا مربعا لشقق 2+1، ونحو 169 مترا مربعا لشقق 2.5+1، ومن 164 إلى 197 مترا مربعا لشقق 3+1، ومن 203 إلى 239 مترا مربعا لشقق 4+1، و241 مترا مربعا لدوبلكس 4+1، ومن 246 إلى 260 مترا مربعا لشقق 5+1؛ وتضيف أوراق كثيرة إلى مساحة البيع مخزنا تتراوح مساحته بين 6 و11 مترا مربعا. وتقع شقق 1+1 في بلوكات C1، وفيها غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ. وفي معظم الشقق الأكبر مطبخ منفصل، وغرفة نوم رئيسية بحمام خاص بها، وحمام ثان، وتضيف معظم مخططات 3+1 وما هو أكبر منها دورة مياه للضيوف. ولشقق الطابق الأرضي حدائق خاصة، تتراوح مساحتها بين نحو 23 مترا مربعا لشقة 1+1 وأكثر من 150 مترا مربعا لشقة 5+1، أما شقق 5+1 في الطابق التاسع من البلوك C2-2 ففي كل منها تراسان أو ثلاثة تراسات، تتراوح مساحة كل منها بين 50 و88 مترا مربعا.

ويدرج المطور للسكان مسبحا وساونا وغرفة بخار، مع أقسام منفصلة للنساء والرجال، وملاعب للأطفال، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، وحدائق منسقة. وتظهر الصور التوضيحية البلوكات موزعة حول مساحة خضراء مركزية طويلة، فيها مسطحات عشبية وعرائش وتراسات للمقاهي، وصفا من المحلات والمقاهي في مستوى الشارع على امتداد الجادة.

وتقع محطة مستشفى المدينة (Sehir Hastanesi) على خط المترو M3، بجوار مستشفى المدينة، على بعد نحو 1.3 كم شمال الموقع بخط مستقيم على امتداد جادة أوليمبيات، ويقع ملعب أتاتورك الأولمبي على بعد نحو 2 كم إلى الجنوب الغربي. ويصف المطور الموقع بأنه بجوار طريق شمال مرمرة السريع (Kuzey Marmara)، مع وصول سريع إلى مستشفى المدينة والملعب الأولمبي ومطار اسطنبول وجسر السلطان يافوز سليم. ويبعد مطار اسطنبول نحو 32 كم برا.

أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1 / 2.5+1 / 3+1 / 4+1 / 4+1 دوبلكس / 5+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع ابرولي باشاك شهير للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.

أنواع الشقق

1+167.75 – 71.64 م²المساحة1الحمامات
2+1119.29 – 152.65 م²المساحة2الحمامات
2.5+1169.35 م²المساحة2الحمامات
3+1168.25 – 197.48 م²المساحة2الحمامات
4+1206.7 – 240.83 م²المساحة2 – 3الحمامات
5+1245.86 – 259.78 م²المساحة2الحمامات

الأسعار

النوع	المساحة	السعر
1+1	–	$ 280,476 – $ 286,408
2+1	–	$ 451,944 – $ 571,116
2.5+1	–	$ 635,220 – $ 721,916
3+1	–	$ 634,032 – $ 827,588
4+1	–	$ 721,160 – $ 994,080
4+1دوبلكس	–	$ 963,052 – $ 982,472
5+1	–	$ 1,087,316