CCT 602 مشروع فلات 24

مشروع فلات 24 (Flat 24) مشروع سكني من تطوير Say 24 Gayrimenkul على طريق باسن اكسبريس، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع المشروع في شارع بهار (Bahar Caddesi)، وهو الطريق الممتد على الجانب الشرقي من طريق باسن اكسبريس السريع، في حي 15 تموز (15 Temmuz) بمنطقة باغجلار، وهي منطقة يسميها المطور غونشلي. وقد صمم المطور المشروع بوصفه مشروعا يجمع بين "المنازل" و"المكاتب المنزلية"، إذ يمكن السكن في الشقق أو استخدامها مكاتب، لمن يحب العمل من المنزل أو يرغب في راحة المنزل في مكان العمل.

وتقدم Say 24 Gayrimenkul نفسها باسم 24 Gayrimenkul، ويذكر كتالوجها مشاريع Marina24 و Express24 و Atakent24 و Prestige24 و Arena24 و Airport24 و Halkali24 و Gol Plus و Istasyon24 و Cadde24 ضمن المشاريع التي أنجزتها وسلمتها في اسطنبول. ويضم مشروع Marina24، الذي سلم في يونيو 2021، ما مجموعه 367 من الشقق والفلل ذات الحدائق على البحر. وينسب الكتالوج تصميم مشروع فلات 24 إلى المعماري عثمان تشافوش أوغلو (Osman Cavusoglu)، الذي يصف مبنى بطراز مينيمالي مستوحى من فلسفة فنغ شوي، بواجهات بيضاء ولمسات صفراء، وارتفاع إجمالي للطوابق يبلغ 3 أمتار، ونوافذ طويلة.

يضم المشروع برجين، هما البلوك A والبلوك B، على قطعة أرض مسجلة في الطابو تبلغ مساحتها 9,282 مترا مربعا، وتربط بينهما على مستوى الشارع منصة (بوديوم) تضم محلات ومطاعم. وبحسب مخططات الطوابق لدى المطور، يضم البلوك A في كل من الطوابق من 1 إلى 18 ما عدده 12 شقة، ويضم البلوك B في كل من الطوابق من 1 إلى 17 ثماني شقق، أي 352 شقة في المجموع. ويصف سجل الطابو المبنى بأنه من 21 طابقا من الخرسانة المسلحة، ويضم مساكن ومحلات. واكتمل بناء مشروع فلات 24، إذ بدأ المطور تسليم الشقق إلى ملاكها في 22 سبتمبر 2025، وقطعة الأرض مسجلة في الطابو بنظام ملكية الوحدات المستقلة (ملكية الطوابق).

ويضم البلوك A المنازل الأصغر مساحة. ففيه شقق استوديو من نوع 1+0 (يكتبها المطور 1+1/2)، تضم غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ وركنا للنوم بدلا من غرفة نوم مغلقة، وتبلغ مساحتها الإجمالية 67.78 و70.54 مترا مربعا (والصافية 45.62 و48.53 مترا مربعا). وتبلغ المساحة الإجمالية لشقق 1+1 فيه 82.88 مترا مربعا، ولشقق 2+1 بمطبخ مفتوح وحمام واحد 83.31 و84.52 مترا مربعا، ولشقق 3+1 بمطبخ منفصل وحمامين، أحدهما حمام داخلي ملحق بغرفة النوم، 146.26 مترا مربعا (والصافية 100.03 مترا مربعا). أما البلوك B ففيه شقق 1+1 بمساحة إجمالية تبلغ 64.04 مترا مربعا، وشقق 2+1 بمساحة إجمالية تبلغ 129.83 مترا مربعا (والصافية 88.91 مترا مربعا)، بمطبخ منفصل وحمامين. وتشمل المساحات الإجمالية حصة كل شقة من المساحات المشتركة.

ويدرج المطور للسكان مسبحا داخليا، ومركزا للياقة البدنية، وغرفة بخار، وساونا وحماما تركيا، وقاعة اجتماعات توفر بيئة عمل احترافية، وردهة واسعة، وموقفا مغطى للسيارات فيه مكان لكل شقة وللضيوف. ويعد أيضا بخدمات كونسيرج، مثل النقل الداخلي من المطارات وإليها بأسعار مخفضة، وتأجير السيارات، واستشارات السفر، والتنظيف والدعم الفني داخل الشقق، والسائق الخاص، والتنظيف الجاف.

وتقع محطة 15 تموز على خط المترو M9 على بعد نحو 500 متر إلى الشمال الشرقي بخط مستقيم، ومحطة معمار سنان (Mimar Sinan) على الخط نفسه على بعد نحو 1 كم جنوبا، ويقول المطور إن المترو بجوار المشروع مباشرة. ويربط طريق باسن اكسبريس بين الطريقين السريعين E-5 (D-100) و TEM، ويضيف المطور طريق شمال مرمرة السريع وسرعة الوصول إلى مطار اسطنبول ومستشفى Basaksehir Cam and Sakura City Hospital. ويبعد مركز التسوق 212 Istanbul Power Outlet نحو 1.7 كم شمالا، و Mall of Istanbul نحو 3.5 كم شمالا بخط مستقيم. ويبعد مطار اسطنبول نحو 34 كم برا.

أنواع الوحدات: 1+0 / 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع فلات 24 للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.