CCT 578 Проект Yali 360

Проект Yali 360 — жилой комплекс, который совместно строят Sega Yapi и Mutlu Insaat в квартале Фатих района Кючюкчекмедже, в европейской части Стамбула. Он стоит на восточном берегу озера Кючюкчекмедже, по данным застройщика примерно в 50 м от воды, между улицей Hatboyu Caddesi и прибрежным парком вокруг комплекса отдыха Муниципалитета Большого Стамбула в Кючюкчекмедже.

Строительство началось в 2025 году. На снимках с дрона, сделанных в ноябре 2025 года, видно, что бетонные каркасы двух башен уже в высокой степени готовности, а на остальной части участка идут фундаментные работы. В презентации отдела продаж застройщика плановой датой передачи квартир указан декабрь 2027 года, тогда как на сайте Sega Yapi и в заявлениях компании для прессы называется 2028 год.

Проект занимает участок площадью около 8 000 м², общая площадь строительства — 53 000 м², а число квартир, по данным застройщика, — 472. Каждая из пяти башен состоит из первого этажа и 14 этажей над ним. На планах квартир также показано шестое, более низкое здание — блок F: в нем 25 квартир на первом этаже и четырех этажах над ним, причем квартиры наверху — дуплексы с комнатами под крышей.

Планировки — от 1+1 до 3+1. В башнях площадь нетто с учетом балкона составляет 81 м² у квартир 2+1 и 83 м² у квартир 3+1, а площадь брутто — около 121,5 и 124,5 м² соответственно. В обоих типах есть балкон, основная ванная комната и душевая при главной спальне, а в планировке 3+1 почти на той же площади размещены три спальни площадью примерно от 7 до 14 м². В блоке F есть квартиры 1+1 и 2+1 площадью нетто примерно от 40 до 49 м², причем в квартирах 2+1 кухня совмещена с гостиной, а также дуплексы 2+1 и 3+1 площадью нетто от 72 до 80 м² с небольшой террасой на крыше. По данным застройщика, во всех квартирах есть теплые полы с отдельной регулировкой в каждой комнате.

Башни расположены вокруг благоустроенных дворов с прогулочными дорожками, садами для отдыха и водными композициями. Застройщик называет среди удобств фитнес-центр, сауну и турецкую баню (хаммам), детские игровые площадки, крытую и открытую парковку и круглосуточную охрану. По словам Mutlu Insaat, озеро видно почти из каждой квартиры, а застройщики рекламируют проект как жилье с видом и на озеро, и на море. По соседству — набережная вдоль озера, парк озера Кючюкчекмедже и муниципальный комплекс отдыха с кафе и ресторанами.

По данным застройщика, линия пригородных поездов «Мармарай» находится в 950 м, а линия метробуса на шоссе E-5 — примерно в 1,5 км; ближайшая станция «Мармарая», «Мустафа Кемаль», расположена примерно в 900 м по прямой. По оценке застройщика, побережье Флорьи и торговый центр Aqua Florya находятся примерно в 4 км, а Басын Экспресс — примерно в 6 км, или в 10 минутах на автомобиле. До аэропорта Стамбула около 42 км по дороге; застройщик оценивает этот путь примерно в 40 минут.

Типы планировок: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Yali 360 для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.