CCT 580 Проект Bakirci Zenit Topkapi

Проект Bakirci Zenit Topkapi — жилой и коммерческий комплекс от Bakirci Group, который реализует Bakirci GYO вместе с Bakirci Yapi — основанной в 1981 году строительной компанией группы. Он стоит на улице Гюмюшсую в квартале Малтепе района Зейтинбурну (не путать с районом Малтепе в азиатской части города), в окрестностях Топкапы и Джевизлибага, сразу за стенами старого города, в европейской части Стамбула. Разрешения на строительство выданы в декабре 2024 года, и работы уже идут: согласно отчету об оценке, который застройщик опубликовал на турецкой Платформе публичного раскрытия информации (KAP), в феврале 2026 года готовность объекта составляла около 10%. Сдача проекта запланирована на 8 августа 2028 года.

Проект включает семь корпусов на участке площадью 15 874 м². Пять жилых корпусов, от A до E, расположены вокруг внутреннего сада; в корпусах A, B, D и E — первый этаж и 10 этажей над ним, в корпусе C — первый этаж и 9 этажей над ним, а под ними — два или три подземных уровня. В передней части участка, со стороны улицы Гюмюшсую, стоят офисный корпус и корпус резиденций. Всего в проекте 462 помещения: 364 квартиры, 72 офиса и 26 магазинов на уровне улицы.

Планировки квартир — от 1+1 до 4+1. Согласно планам застройщика для корпусов A–E, площадь брутто квартир 1+1 составляет примерно 69–70 м², квартир 2+1 — от 89 до 149 м², квартир 3+1 — от 147 до 173 м², квартир 4+1 — 239 м², а дуплексов 3+1 на первом и втором этажах корпусов D и E — от 184 до 212 м². У квартир на первом этаже есть терраса и закрепленный за ними участок сада, у нескольких квартир 2+1 и 4+1 на девятом этаже над первым — террасы на крыше площадью от 51 до 59 м², а в больших планировках предусмотрена вторая ванная комната. В каталоге указана высота потолков 3 м.

Здания стоят на 166 сейсмоизоляторах. Это система сейсмоизоляции основания того типа, что был разработан в Японии, где ее называют «мэнсин» (menshin); в каталоге отмечается, что в Японии такую систему применяют в больницах, школах и государственных зданиях. Изоляторы устанавливают между конструкцией здания и фундаментом, и они не дают значительной части колебаний грунта при землетрясении передаваться на здание. По данным застройщика, все изоляторы отправляли на контроль качества в Италию.

Около 40% участка — по данным застройщика, 6 788 м² — отведено под ландшафтный дизайн: здесь внутренний сад с водными композициями и прогулочными дорожками, детская игровая площадка, баскетбольная площадка и зона для фитнеса и спорта. На планах показаны помещения социальной инфраструктуры на нижнем уровне корпусов A и B, а парковка — крытая, в подземных этажах. Вдоль уличного фасада проекта расположены магазины и кафе.

По данным застройщика, до метробуса 8 минут пешком, до трамвая — 10 минут, до метро — 12 минут, и все они находятся в пределах примерно 1 км; ближайшие остановки — «Джевизлибаг» на линии метробуса и трамвайной линии T1 и «Давутпаша-YTU» на линии метро M1A. Застройщик также указывает, что до шоссе E-5 — 2–4 минуты, до Технического университета Йылдыз — 4 минуты, до больниц Koc University Hospital и Liv Hospital — 5 минут, а до торговых центров Marmara Forum и Forum Istanbul — 9 и 13 минут соответственно. До аэропорта Стамбула около 42 км по автодороге.

Типы планировок: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Bakirci Zenit Topkapi для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.