CCT 402 Проект Bakirci Topkapi

Проект Bakirci Topkapi — завершенный жилой комплекс в Топкапы, одной из частей района Зейтинбурну в европейской части Стамбула. Он стоит на улице Шехит Полис Седат Гезер в квартале Малтепе, в Джевизлибаге, в нескольких минутах ходьбы от шоссе E-5 (D-100), станции метро «Давутпаша-YTU» и кампусов университетов Yeni Yuzyil и Istinye.

Комплекс построила компания Bakirci Yapi, входящая в Bakirci Group. Он стоит на участке площадью 8,207 м², из которых, по данным застройщика, около 3,750 м² отведено под сады и ландшафтное озеленение; общую площадь строительства застройщик указывает около 47,700 м². В трех корпусах — 264 квартиры и 23 магазина, и под каждым корпусом по два подземных уровня. В корпусе A — 15 жилых этажей над первым этажом с магазинами, а в корпусах B и C — по 11 жилых этажей над первым этажом, где расположены магазины и квартиры с садом. По словам застройщика, среди магазинов — супермаркет, аптека и химчистка.

Строительство комплекса завершено. Корпуса A и B получили разрешения на заселение 23 июня 2023 года, в августе 2023 года на весь комплекс было оформлено поквартирное право собственности, а годом сдачи застройщик указывает 2023 год. По словам застройщика, квартиры готовы к въезду, а свидетельства о праве собственности уже готовы; на его фотографиях — построенные корпуса, входные лобби и сады, а также меблированная демонстрационная квартира.

Корпуса построены по двум концепциям. В корпусе A — корпусе резиденций — 150 компактных квартир 1+1 и 2+1 площадью брутто примерно от 54 до 76 м² (нетто — примерно от 37 до 50 м²), кухня в них открыта в гостиную. Корпуса B и C построены по семейной концепции: в них квартиры 2+1, 3+1 и 4+1, и в каждой квартире отдельная кухня. Согласно поэтажным планам застройщика, площадь семейных квартир 2+1 составляет примерно от 135 до 145 м² брутто (от 93 до 103 м² нетто), квартир 3+1 — примерно от 164 до 234 м² брутто (от 113 до 184 м² нетто), а квартир 4+1 — примерно от 198 до 208 м² брутто (от 137 до 148 м² нетто). Во всех семейных планировках по две ванные комнаты, одна из которых — при главной спальне, и небольшое хозяйственное помещение. У двух планировок 3+1 на втором этаже есть террасы площадью примерно от 55 до 58 м², обрамленные зелеными насаждениями, планировки 3+1 на первом этаже выходят в сад через собственные террасы, а у одной планировки 3+1 на девятом этаже над первым — два балкона площадью около 14 и 15 м². В актуальном списке предложений застройщика — квартиры 2+1, 3+1 и 4+1 в семейных корпусах.

Для жильцов предусмотрены крытый бассейн, тренажерный зал, спа-центр с сауной, парной и турецкой баней (хаммамом), кинозал, детская игровая комната, а также комнаты для встреч и гостевые комнаты под каждым корпусом. В благоустроенном саду между корпусами — зеркальный бассейн с небольшими озелененными островками, пруд с кувшинками, прогулочная аллея с перголами, спортивная зона, детская игровая площадка с домиком на дереве и скалодромом, кафе, огород и площадь «Сакура», засаженная вишневыми деревьями, привезенными из Японии. Территория закрытая, с круглосуточной охраной, а также открытой и крытой парковкой.

По данным застройщика (цифры в разных документах разнятся), станция «Давутпаша-YTU» на линии метро M1 находится примерно в 400–500 м, а остановки метробуса и трамвая «Джевизлибаг» — примерно в 300–650 м; до станции метро «Мертер» около 1 км, а шоссе E-5 проходит примерно в 250 м от участка. По карте станция «Давутпаша-YTU» находится примерно в 500 м, а трамвайная остановка «Джевизлибаг» — примерно в 700 м по прямой. Застройщик также указывает, что до университета Yeni Yuzyil около 200 м, до университета Istinye — от 150 до 350 м, а до Технического университета Йылдыз — от 700 м до 1 км. По оценкам застройщика, на автомобиле до больницы Koc University Hospital около 5 минут, до Forum Istanbul и IKEA — около 10 минут, а до Таксима и Султанахмета — около 20 минут. До аэропорта Стамбула около 44 км по автодороге.

Типы планировок: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Bakirci Topkapi для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.