CCT 402 پروژه Bakirci Topkapi

پروژه Bakirci Topkapi مجموعه‌ای مسکونی و تکمیل‌شده در محدوده توپکاپی در زیتین‌بورنو، در بخش اروپایی استانبول، است. این مجموعه در خیابان شهید پلیس سدات گزر در محله مالتپه، در ناحیه جویزلی‌باغ، قرار دارد و تا بزرگراه E-5 (D-100)، ایستگاه متروی داوودپاشا - دانشگاه فنی یلدیز (Davutpasa-YTU) و پردیس‌های دانشگاه‌های Yeni Yuzyil و Istinye فاصله کوتاهی پیاده دارد.

این پروژه را Bakirci Yapi، عضو Bakirci Group، ساخته است. مجموعه روی زمینی به مساحت 8,207 متر مربع قرار دارد که به گفته سازنده حدود 3,750 متر مربع از آن به باغ‌ها و محوطه‌سازی اختصاص یافته است، و سازنده زیربنای پروژه را حدود 47,700 متر مربع اعلام می‌کند. مجموعه 264 آپارتمان و 23 مغازه در سه بلوک دارد که هر کدام بر فراز دو طبقه زیرزمین ساخته شده‌اند. بلوک A بالای طبقه همکفی که به مغازه‌ها اختصاص دارد 15 طبقه آپارتمان دارد و بلوک‌های B و C بالای طبقه همکفی با مغازه‌ها و آپارتمان‌های باغ‌دار، 11 طبقه آپارتمان دارند. به گفته سازنده، در میان مغازه‌ها یک سوپرمارکت، یک داروخانه و یک خشک‌شویی وجود دارد.

ساخت مجموعه به پایان رسیده است. بلوک‌های A و B در 23 ژوئن 2023 پروانه سکونت گرفتند، سند مالکیت تفکیکی کل مجموعه در اوت 2023 صادر شد و سازنده سال تحویل را 2023 اعلام می‌کند. به گفته سازنده، آپارتمان‌ها آماده سکونت‌اند و اسناد مالکیت آماده است، و عکس‌های سازنده بلوک‌های تکمیل‌شده، لابی‌های ورودی و باغ‌ها و یک آپارتمان نمونه مبله را نشان می‌دهند.

بلوک‌ها بر پایه دو مفهوم طراحی شده‌اند. بلوک A، یعنی بلوک رزیدنس، 150 آپارتمان کم‌متراژ 1+1 و 2+1 با مساحت ناخالص حدود 54 تا 76 متر مربع (حدود 37 تا 50 متر مربع خالص) دارد که آشپزخانه آن‌ها به اتاق نشیمن باز است. بلوک‌های B و C بر پایه مفهوم خانوادگی طراحی شده‌اند و آپارتمان‌های 2+1، 3+1 و 4+1 دارند که همه آن‌ها آشپزخانه جداگانه دارند. بر اساس نقشه‌های سازنده، مساحت آپارتمان‌های خانوادگی 2+1 حدود 135 تا 145 متر مربع ناخالص (93 تا 103 متر مربع خالص)، آپارتمان‌های 3+1 حدود 164 تا 234 متر مربع ناخالص (113 تا 184 متر مربع خالص) و آپارتمان‌های 4+1 حدود 198 تا 208 متر مربع ناخالص (137 تا 148 متر مربع خالص) است. همه نقشه‌های خانوادگی دو حمام دارند که یکی از آن‌ها حمام اختصاصی اتاق خواب اصلی است، و یک اتاق خدمات کوچک نیز دارند. دو نوع آپارتمان 3+1 در طبقه اول تراس‌هایی به مساحت حدود 55 تا 58 متر مربع دارند که لبه‌های آن‌ها با گیاهان پوشیده شده است، آپارتمان‌های 3+1 طبقه همکف از طریق تراس‌های اختصاصی خود به باغ راه دارند و یک نوع آپارتمان 3+1 در طبقه نهم دو بالکن به مساحت حدود 14 و 15 متر مربع دارد. فهرست فروش کنونی سازنده آپارتمان‌های 2+1، 3+1 و 4+1 را در بلوک‌های خانوادگی عرضه می‌کند.

ساکنان از استخر سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، اسپا با سونا، اتاق بخار و حمام ترکی، اتاق سینما، اتاق بازی کودکان و اتاق‌های جلسه و مهمان در زیر هر بلوک بهره‌مند می‌شوند. باغ محوطه‌سازی‌شده میان بلوک‌ها یک حوض آینه‌ای با جزیره‌های کوچک پوشیده از گیاه، یک حوض نیلوفر آبی، یک مسیر پیاده‌روی زیر پرگولا، یک فضای ورزشی، یک زمین بازی کودکان با خانه درختی و دیواره صخره‌نوردی، یک کافه، یک باغچه سبزی‌کاری و میدان ساکورا را در خود دارد که در آن درختان گیلاسی آورده‌شده از ژاپن کاشته شده‌اند. مجموعه محصور است و نگهبانی 24 ساعته و پارکینگ روباز و سرپوشیده دارد.

سازنده فاصله ایستگاه داوودپاشا - دانشگاه فنی یلدیز (Davutpasa-YTU) در خط متروی M1 را حدود 400 تا 500 متر و فاصله ایستگاه‌های متروبوس و تراموای جویزلی‌باغ را، بسته به سند، حدود 300 تا 650 متر اعلام می‌کند و ایستگاه متروی مرتر را حدود 1 کیلومتر و بزرگراه E-5 را حدود 250 متر از پروژه دور می‌داند؛ روی نقشه، ایستگاه داوودپاشا - دانشگاه فنی یلدیز در خط مستقیم حدود 500 متر و ایستگاه تراموای جویزلی‌باغ حدود 700 متر با پروژه فاصله دارند. سازنده همچنین فاصله دانشگاه Yeni Yuzyil را حدود 200 متر، دانشگاه Istinye را 150 تا 350 متر و دانشگاه فنی یلدیز را 700 متر تا 1 کیلومتر اعلام می‌کند. بر اساس زمان‌های رانندگی که سازنده اعلام کرده، بیمارستان Koc University Hospital حدود 5 دقیقه، مرکز خرید Forum Istanbul و فروشگاه IKEA حدود 10 دقیقه و تکسیم و سلطان‌احمد حدود 20 دقیقه با پروژه فاصله دارند. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 44 کیلومتر با پروژه فاصله دارد.

انواع واحدها: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Bakirci Topkapi برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.