CCT 580 پروژه Bakirci Zenit Topkapi

پروژه Bakirci Zenit Topkapi پروژه‌ای مسکونی و تجاری از Bakirci Group است که Bakirci GYO آن را همراه با Bakirci Yapi، شرکت ساختمانی این گروه که در سال 1981 تأسیس شد، توسعه می‌دهد. این پروژه در خیابان گوموش‌سویو در محله مالتپه در زیتین‌بورنو (که نباید آن را با منطقه مالتپه در بخش آسیایی اشتباه گرفت)، در محدوده توپکاپی - جویزلی‌باغ و درست بیرون از دیوارهای تاریخی شهر، در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. پروانه‌های ساخت در دسامبر 2024 صادر شد و ساخت پروژه در جریان است: در گزارش ارزیابی‌ای که سازنده در سامانه افشای عمومی اطلاعات ترکیه (KAP) منتشر کرده، میزان پیشرفت کار در فوریه 2026 حدود 10 درصد اعلام شده است. تحویل واحدها برای 8 اوت 2028 برنامه‌ریزی شده است.

این پروژه هفت بلوک دارد که روی زمینی به مساحت 15,874 متر مربع ساخته می‌شوند. پنج بلوک مسکونی، A تا E، گرداگرد یک باغ داخلی قرار گرفته‌اند؛ بلوک‌های A، B، D و E بالای طبقه همکف 10 طبقه دارند و بلوک C دارای 9 طبقه است و همه آن‌ها بر فراز دو یا سه طبقه زیرزمین ساخته می‌شوند. یک بلوک اداری و یک بلوک رزیدنس در بخش جلویی زمین پروژه، در خیابان گوموش‌سویو، قرار دارند. پروژه در مجموع 462 واحد دارد: 364 واحد مسکونی، 72 دفتر کار و 26 مغازه در تراز خیابان.

واحدهای مسکونی از 1+1 تا 4+1 هستند. بر اساس نقشه‌های سازنده برای بلوک‌های A تا E، مساحت ناخالص آپارتمان‌های 1+1 حدود 69 تا 70 متر مربع، آپارتمان‌های 2+1 از 89 تا 149 متر مربع، آپارتمان‌های 3+1 از 147 تا 173 متر مربع و آپارتمان‌های 4+1 برابر 239 متر مربع است و دوبلکس‌های 3+1 در طبقه همکف و طبقه اول بلوک‌های D و E مساحتی از 184 تا 212 متر مربع دارند. واحدهای طبقه همکف یک تراس و یک فضای باغ اختصاص‌یافته دارند، چند آپارتمان 2+1 و 4+1 در طبقه نهم تراس‌های پشت‌بام به مساحت 51 تا 59 متر مربع دارند و نقشه‌های بزرگ‌تر حمام دوم دارند. در کاتالوگ پروژه، ارتفاع سقف 3 متر ذکر شده است.

ساختمان‌ها روی 166 جداساز لرزه‌ای قرار دارند؛ سیستمی از نوع جداسازی لرزه‌ای پایه که در ژاپن توسعه یافته و در آنجا «منشین» (menshin) نامیده می‌شود. در کاتالوگ پروژه آمده است که ژاپن از این سیستم در بیمارستان‌ها، مدرسه‌ها و ساختمان‌های دولتی استفاده می‌کند. جداسازها میان سازه و فونداسیون آن قرار می‌گیرند و از رسیدن بخش زیادی از حرکت زمین در هنگام زلزله به ساختمان جلوگیری می‌کنند. به گفته سازنده، همه جداسازها برای کنترل کیفیت به ایتالیا فرستاده شده‌اند.

حدود 40 درصد زمین پروژه، یعنی به گفته سازنده 6,788 متر مربع، محوطه‌سازی شده است و یک باغ داخلی با آب‌نماها و مسیرهای پیاده‌روی، یک زمین بازی کودکان، یک زمین بسکتبال و یک فضای بدنسازی و ورزش دارد. نقشه‌ها فضاهای امکانات رفاهی را در تراز پایینی بلوک‌های A و B نشان می‌دهند و پارکینگ به صورت سرپوشیده در طبقات زیرزمین قرار دارد. مغازه‌ها و کافه‌ها در امتداد جبهه خیابانی پروژه قرار گرفته‌اند.

به گفته سازنده، متروبوس 8 دقیقه، تراموا 10 دقیقه و مترو 12 دقیقه پیاده با پروژه فاصله دارند و همه در شعاع حدود 1 کیلومتری آن قرار دارند؛ نزدیک‌ترین ایستگاه‌ها، ایستگاه‌های جویزلی‌باغ در خط متروبوس و خط تراموای T1 و ایستگاه داوودپاشا - دانشگاه فنی یلدیز (Davutpasa-YTU) در خط متروی M1A هستند. سازنده همچنین فاصله بزرگراه E-5 را 2 تا 4 دقیقه، دانشگاه فنی یلدیز را 4 دقیقه، بیمارستان‌های Koc University Hospital و Liv Hospital را 5 دقیقه و مراکز خرید Marmara Forum و Forum Istanbul را به ترتیب 9 و 13 دقیقه اعلام می‌کند. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 42 کیلومتر فاصله دارد.

انواع واحدها: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Bakirci Zenit Topkapi برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.