CCT 255 مشروع جي هاب

مشروع جي هاب (G Hub) مجمع متعدد الاستخدامات يضم شققا ومركز تسوق مفتوحا في سيفاكوي، بمنطقة كوتشوك شكمجة على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع في شارع هالكالي (Halkali Caddesi) بحي كمال باشا (Kemalpasa Mahallesi)، شمال الطريق السريع E-5 (D-100) مباشرة، ويتقاسم موقعه مع مستشفى جامعة Biruni، وهو مستشفى يضم أكثر من 600 سرير. ويقع حرم جامعة Arel في سيفاكوي بجواره، والمنطقة المحيطة به حي سكني وتجاري مزدحم بالحركة، فيه عدة مستشفيات وعيادات وجامعات.

ويتولى تطوير المشروع Mar Yapi، وهي شركة تطوير عقاري في اسطنبول تأسست عام 2006، ومن مشاريعها السابقة G Tower و G Rotana و G Yoo و G Marin و G Beyond و Wanda Vista. والتصميم المعماري من Serbetci Architects، والتصميم الداخلي من Lina Architects و StudioMente. وقد خططت Mar Yapi في البداية لإقامة مساكن للطلاب والأكاديميين في الموقع، أما اليوم فيقدم المطور جي هاب بوصفه منازل وشققا طبية فوق مركز للتسوق ونمط الحياة.

وبحسب أحدث عرض تقديمي للمطور، يضم جي هاب 330 منزلا: 84 شقة طبية و246 وحدة سكنية. وترتفع الأجنحة السكنية من ستة إلى سبعة طوابق فوق واجهات المحلات، وتلتف حول فناء مركزي، وعلى أسطحها تراسات منسقة. وأسفلها يقع G Hub Life Center، وهو مركز تسوق مفتوح من مستويين يضم 93 متجرا، منها 54 في طابق المدخل و39 في مستوى الساحة أسفله، بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 14,034.68 متر مربع، وتتراوح مساحات المتاجر بين نحو 61 و622 مترا مربعا. ولا تذكر مواد المطور موعدا للتسليم.

والشقق المعروضة للبيع من أنواع 1+1 و1.5+1 و2+1. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 1+1 بين نحو 74 و79 مترا مربعا (والمساحة الصافية من 50 إلى 55 مترا مربعا)، وتضم غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ، وغرفة نوم، وحماما، وشرفة. وتبلغ المساحة الإجمالية لشقق 1.5+1 نحو 88 مترا مربعا (والمساحة الصافية 61 مترا مربعا)، وفيها غرفة نوم رئيسية بحمام خاص، وغرفة نوم ثانية أصغر، وحمام ثان. وتتراوح المساحة الإجمالية لشقق 2+1 بين نحو 99 و104 أمتار مربعة (والمساحة الصافية من 69 إلى 73 مترا مربعا)، وفيها غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي ملحق بها، وغرفة نوم ثانية، وحمام ثان، وشرفة تتراوح مساحتها بين 8 و12 مترا مربعا.

والشقق الطبية وحدات 1+1 مفروشة بالكامل، صممت للمرضى وعائلاتهم ممن يقيمون قرب المستشفى، ويعدد المطور من مزاياها أبوابا عريضة ومداخل مهيأة للكراسي المتحركة، ومصاعد تتسع للنقالات، وأزرارا لاستدعاء الممرضين، وخطوط أكسجين في كل طابق، وطاقما طبيا في الموقع، واتصالا داخليا (إنتركم) بالردهة الرئيسية، وحراسة على مدار الساعة، ودخولا مباشرا من موقف السيارات بمفتاح إلكتروني. وبحسب كتالوج المطور، تأتي الوحدات السكنية مع موقف سيارات خاص ومخزن مساحته 4 أمتار مربعة. ويضيف مركز التسوق مقاهي ومطاعم وسوبرماركت وصيدلية ومرافق للعافية واللياقة البدنية للسكان والزوار.

وتقع محطة المتروبوس في سيفاكوي على الطريق السريع E-5 على مقربة، ويقدر المطور المسافة إليها بنحو ثلاث دقائق. ويضع كتالوج المطور جامعة Arel على بعد دقيقة واحدة، وفلوريا وجامعتي Istanbul Aydin و Kultur على بعد نحو 5 دقائق، ومركز CNR Expo للمعارض ومركز التجارة العالمي (World Trade Center) على بعد نحو 10 دقائق، ومارينا اتاكوي على بعد 15 دقيقة، و Mall of Istanbul على بعد 20 دقيقة، والبازار الكبير وشبه الجزيرة التاريخية على بعد نحو 30 دقيقة، وتقسيم على بعد نحو 40 دقيقة. ويبعد مطار اسطنبول نحو 39 كم برا (ويذكر المطور 30 دقيقة)، ومطار صبيحة كوكجن نحو 55 دقيقة.

أنواع الوحدات: 1+1 / 1.5+1 / 2+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع جي هاب للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.