CCT 242 مشروع اكسيرفه توب كابي 29

مشروع اكسيرفه توب كابي 29 (Akzirve Topkapi 29) مشروع كبير متعدد الاستخدامات في منطقة توب كابي بزيتون بورنو، على الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويقع في منطقة أمبارلار (Ambarlar) بحي سيد نظام (Seyitnizam Mahallesi)، بجوار الطريق السريع D-100 (E-5)، أما مكتب مبيعات المطور فعند تقاطع عثمانية (Osmaniye) في شارع مولانا (Mevlana Caddesi). ويمتد الموقع بين شبه الجزيرة التاريخية وساحل زيتون بورنو، في جزء من المدينة يضم كثيرا من المستشفيات والجامعات والمدارس ومراكز الأعمال.

تطور المشروع شركة اكسيرفه (Akzirve)، التي تقول إن لديها خبرة تزيد على 50 عاما، منها 30 عاما في تركيا، ومن مشاريعها السابقة في اسطنبول Pega Kartal على الجانب الآسيوي و Strada في بهجة شهير. وقد صمم مشروع توب كابي 29 مكتب Chapman Taylor المعماري في لندن. ويصفه المطور بأنه منظومة متكاملة (إيكوسيستم) وليس مجرد مجمع سكني، فإلى جانب المنازل، يشمل المخطط شارعا للتسوق ومركزا لأسلوب الحياة (لايف ستايل سنتر)، ومكاتب، وفندقا ومجمع ريزيدنس تحت علامة تجارية دولية، ومركزا للعافية فيه عيادة، وشققا أكاديمية للطلاب.

وبحسب كتيب المطور، يضم مشروع توب كابي 29 ما عدده 1,441 شقة في 16 بلوكا سكنيا يتراوح ارتفاعها بين 5 و15 طابقا، فيما يذكر الموقع الإلكتروني للمطور الآن 1,691 منزلا للمشروع. وكان من المخطط أن تبدأ أولى عمليات تسليم المفاتيح في أكتوبر 2023، ثم أعلن المطور لاحقا أنها قدمت ثلاثة أشهر إلى يوليو 2023، ويدعو موقعه الإلكتروني الآن المشترين إلى الاستفسار عن الشقق الجاهزة للتسليم. ولا يذكر المطور مواعيد لافتتاح الفندق أو مركز أسلوب الحياة.

تتنوع الشقق من 1+1 إلى 5+1. وبحسب أرقام المبيعات الحالية للمطور، تتراوح المساحة الإجمالية لشقق 1+1 بين نحو 68 و95 مترا مربعا، وشقق 2+1 بين 107 و168 مترا مربعا، وشقق 3+1 بين 161 و217 مترا مربعا، وشقق 4+1 بين 209 و287 مترا مربعا، وشقق 4.5+1 بين 240 و258 مترا مربعا، وشقق 5+1 بين 231 و274 مترا مربعا، كما تعرض وحدات خاصة تتراوح مساحتها بين 283 و330 مترا مربعا. ويبلغ ارتفاع الأسقف 3.05 متر، وتنفتح أبواب زجاجية منزلقة عريضة على المساحات الخارجية، ولكل شقة شرفة أو حديقة أو تراس، ويذكر المطور أن مساحة الشرفات تتراوح بين 8 و28 مترا مربعا، ومساحة تراسات الحدائق الخاصة بين 35 و80 مترا مربعا. وتضيف المخططات الأكبر غرفة نوم بحمام داخلي، وغرفة للخادمة بحمام خاص بها، ومرحاضا للضيوف، وفي شقة الحديقة النموذجية من نوع 4.5+1 في الطابق الأرضي حديقة خاصة مساحتها نحو 94 مترا مربعا. وبحسب المطور، لكل شقة غرفة تخزين وموقف سيارات خاص بها.

تتوزع البلوكات السكنية حول أفنية منسقة، لكل منها مفهومه الخاص، ويذكر المطور منها فناء الألعاب المائية، وفناء الغابة، وحديقة الفاكهة، وحديقة الزيزفون. ويتاح للسكان صالة رياضية وسبا ومسابح داخلية وخارجية ومكتبة ومقهى وصالة تلفزيون وتراس يطل على الحديقة العامة، إضافة إلى مساحات رياضية في الهواء الطلق تشمل ملعبا لكرة السلة. ويشكل شارع التسوق ومركز أسلوب الحياة، بما فيهما من محلات ومقاه ومطاعم تحت مظلة زجاجية كبيرة، القلب التجاري للمشروع، وتقع حديقة عامة بجوار المنازل.

يتمتع مشروع توب كابي 29 بمنفذ مباشر إلى الطريق السريع D-100. ويضع المطور محطات المترو والمتروبوس والترام ومرمراي على بعد نحو 10 دقائق سيرا على الأقدام، وساحل زيتون بورنو على بعد نحو 10 دقائق سيرا أيضا. أما على الخريطة، فتبعد محطة ميرتر (Merter) على خط المترو M1، ومحطات مركز أفندي (Merkezefendi) ومدحت باشا (Mithatpasa) وسيد نظام - آق شمس الدين (Seyitnizam-Aksemsettin) على خط الترام T1، نحو 600 إلى 700 متر لكل منها بخط مستقيم، وتبعد محطة كازلي تشيشمه على خط مرمراي نحو 2.2 كم. ويذكر المطور أيضا محطتي المتروبوس في ميرتر وجيفيزلي باغ، ويضع مطار اسطنبول على بعد نحو 35 دقيقة بالسيارة، فيما تبلغ المسافة برا نحو 46 كم.

أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 4.5+1 / 5+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع اكسيرفه توب كابي 29 للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.