CCT 596 DAP Atasehir 173 项目

DAP Atasehir 173 是位于伊斯坦布尔亚洲区阿塔谢希尔（Atasehir）区小巴卡尔柯伊（Kucukbakkalkoy）街区的住宅项目，共有 173 套公寓。项目地块位于 Yenidogan Caddesi 大街与 Petek Sokak 街的转角处，开发商给出的地址是 Yenidogan Caddesi 大街 28 号。阿塔谢希尔是伊斯坦布尔国际金融中心（Istanbul Financial Center）的所在地，这里还汇集了众多银行总部、写字楼和购物中心。

项目由 DAP Yapi 集团旗下的房地产开发公司 DAP Gayrimenkul Gelistirme 与 Emlak Konut GYO 合作建设。Emlak Konut GYO 是隶属于土耳其国家住房管理局 TOKI 的房地产投资信托公司，参与分享项目的销售收入。DAP 以“静奢”（quiet luxury）和“健康住宅”（Healthy Homes）理念推介该项目：用开发商的话说，即水平布局的低层建筑、宽敞的阳台、近在咫尺的绿地、按最新抗震规范建造，以及按健康标准设计的公寓通风系统。

项目占地约 7,500 平方米，共有 A1、A2 和 B 三栋楼，环绕一座景观中央公园而建，楼与楼之间设有花园。173 个单元全部为住宅，不设商铺。根据开发商的立面图，A1 栋临 Yenidogan Caddesi 大街一侧共有九层：一个花园层、一个地面层和七个上部楼层。两个停车场入口开在 Yenidogan Caddesi 大街上，园区入口设有车辆和行人安保岗亭，每栋楼都有各自的入口。

三栋楼的建筑许可于 2025 年 8 月公布，销售于 2026 年初启动，项目于 2026 年 6 月正式发布。项目正在建设中。开发商在发布时定下 24 个月的交付期，计划于 2028 年 6 月交房。

公寓户型从 1+1 到 3+1 不等，可选花园层单元或带阳台的单元。根据开发商的数据，1+1 公寓的销售毛面积约为 63 至 105 平方米，2+1 公寓为 99 至 211 平方米，3+1 公寓为 159 至 233 平方米；毛面积包含阳台和分摊的公共区域。在样板户型图中，1+1 公寓的净居住面积为 44 平方米，配有开放式厨房和阳台。2+1 户型有开放式厨房（净面积约 60 平方米）和独立厨房（净面积约 80 平方米）两种，均有两个卫生间；3+1 公寓净面积约 95 平方米，配有独立厨房、带衣帽区和独立卫浴的主卧，以及两个阳台。

住户可使用设有室内泳池、带桑拿的水疗中心和健身中心的康体区，此外还有景观花园、公园和地下停车场。

最近的地铁站是 M8 博斯坦哲（Bostanci）—帕尔塞莱尔（Parseller）线的小巴卡尔柯伊站，位于项目以南直线距离约 900 米处，开发商称到地铁约需 4 分钟。开发商给出的其他时间为：到阿塔谢希尔的 Florence Nightingale、Medicana 和 Memorial 医院约 3 分钟，到 Metropol Istanbul 和 Bulvar 216 购物中心约 5 分钟，到伊斯坦布尔国际金融中心和 Palladium 购物中心约 7 分钟，到欧亚隧道和七月十五日烈士大桥（15 July Martyrs Bridge）约 12 分钟，到萨比哈·格克琴机场（公路里程约 26 公里）约 25 分钟。附近的学校包括约 6 分钟可达的 Bahcesehir College 和 Doga College，以及约 7 分钟可达的 Eyuboglu College 和 Bilfen。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments 是 DAP Atasehir 173 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。