CCT 596 مشروع داب اتاشهير 173

مشروع داب اتاشهير 173 (DAP Atasehir 173) مشروع سكني يضم 173 شقة في كوتشوك باكال كوي (Kucukbakkalkoy)، أحد أحياء منطقة اتاشهير على الجانب الآسيوي من اسطنبول. ويقع الموقع في شارع يني دوغان (Yenidogan Caddesi) عند زاوية شارع بيتك (Petek Sokak)، ويذكر المطور أن عنوانه شارع يني دوغان رقم 28. وتحتضن اتاشهير مركز اسطنبول المالي والعديد من المقار الرئيسية للبنوك وأبراج المكاتب ومراكز التسوق.

وتبني المشروع شركة DAP Gayrimenkul Gelistirme، وهي شركة التطوير العقاري التابعة لمجموعة داب يابي (DAP Yapi)، بالشراكة مع إملاك كونوت (Emlak Konut GYO)، وهي شركة الاستثمار العقاري التابعة لتوكي (TOKI)، هيئة الإسكان الحكومية في تركيا، وتحصل على حصة من إيرادات المبيعات. ويقدم المطور المشروع ضمن مفهومي «الفخامة الهادئة» (quiet luxury) و«المنازل الصحية» (Healthy Homes)، وهما بحسب تعبيره: مبان منخفضة الارتفاع بتخطيط أفقي، وشرفات واسعة، ومساحات خضراء متاخمة، وبناء وفق أحدث لوائح الزلازل، وأنظمة تهوية للشقق مصممة وفق معايير صحية.

يقوم المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 7,500 متر مربع، ويضم ثلاثة بلوكات، هي A1 و A2 و B، تتوزع حول حديقة مركزية منسقة، مع حدائق بين المباني. والوحدات الـ173 كلها منازل، ولا توجد في المشروع محلات تجارية. وبحسب رسومات الواجهات لدى المطور، يرتفع البلوك A1 تسعة مستويات من جهة شارع يني دوغان: طابق حديقة وطابق أرضي وسبعة طوابق علوية. ويفتح مدخلان لموقف السيارات على شارع يني دوغان، وفي مداخل الموقع نقاط حراسة للسيارات والمشاة، ولكل بلوك مدخله الخاص.

وفي أغسطس 2025 أعلن عن حصول البلوكات الثلاثة كلها على رخص البناء، وبدأت المبيعات في مطلع 2026، ثم أطلق المشروع رسميا في يونيو 2026. وأعمال البناء جارية. وقد حدد المطور عند الإطلاق مدة للتسليم تبلغ 24 شهرا، ومن المخطط أن يتم التسليم في يونيو 2028.

تتراوح الشقق من 1+1 إلى 3+1، مع خيارات في طابق الحديقة وأخرى بشرفات. وبحسب أرقام المطور، تتراوح مساحات البيع الإجمالية بين نحو 63 و105 أمتار مربعة لشقق 1+1، وبين 99 و211 مترا مربعا لشقق 2+1، وبين 159 و233 مترا مربعا لشقق 3+1، وتشمل المساحات الإجمالية الشرفة وحصة من المساحات المشتركة. وفي المخططات النموذجية، تبلغ مساحة المعيشة الصافية في شقة 1+1 مقدار 44 مترا مربعا، مع مطبخ مفتوح وشرفة. وتأتي مخططات 2+1 إما بمطبخ مفتوح (نحو 60 مترا مربعا صافيا) أو بمطبخ منفصل (نحو 80 مترا مربعا صافيا)، وفي كليهما حمامان، أما شقة 3+1 فتبلغ مساحتها الصافية نحو 95 مترا مربعا، وفيها مطبخ منفصل، وغرفة نوم رئيسية مع مساحة لتبديل الملابس وحمام خاص بها، وشرفتان.

ويتاح للسكان مركز للعافية يضم مسبحا داخليا، وسبا فيه ساونا، ومركزا للياقة البدنية، إلى جانب الحدائق المنسقة والحديقة المركزية، وموقف سيارات تحت الأرض.

تقع أقرب محطة مترو، وهي محطة كوتشوك باكال كوي على خط المترو M8 (بوستانجي - بارسيلر)، على بعد نحو 900 متر جنوب الموقع في خط مستقيم، ويضع المطور المترو على بعد نحو 4 دقائق. ويضع المطور أيضا مستشفيات Florence Nightingale و Medicana و Memorial في اتاشهير على بعد نحو 3 دقائق، ومركزي التسوق Metropol Istanbul و Bulvar 216 على بعد نحو 5 دقائق، ومركز اسطنبول المالي ومركز التسوق Palladium على بعد نحو 7 دقائق، ونفق أوراسيا وجسر شهداء 15 تموز على بعد نحو 12 دقيقة، ومطار صبيحة كوكجن، الذي يبعد نحو 26 كم برا، على بعد نحو 25 دقيقة. ومن المدارس القريبة Bahcesehir College و Doga College على بعد نحو 6 دقائق، و Eyuboglu College و Bilfen على بعد نحو 7 دقائق.

أنواع الوحدات: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments هي الممثل الرسمي لمشروع داب اتاشهير 173 للمستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا. اتصل بنا لزيارة موقع المشروع أو لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.