CCT 628 Alya City Veliefendi 项目

Alya City Veliefendi 是位于伊斯坦布尔欧洲区泽廷布尔努（Zeytinburnu）韦利埃芬迪（Veliefendi）街区的住宅项目，并设有商铺。开发商给出的地址为韦利埃芬迪街区（Veliefendi Mahallesi）Ahmet Yesevi Caddesi 2 号。从地图上看，切尔普哲城市公园（Cirpici City Park）位于项目西北方向不到 1 公里处，韦利埃芬迪赛马场（Veliefendi Hippodrome）位于西南方向约 1.4 公里处。

项目由 BOSS4 Insaat 开发，这是一家办公室设在巴克尔柯伊（Bakirkoy）阿塔柯伊（Atakoy）的伊斯坦布尔建筑公司，其住宅项目均以 Alya 品牌推出。公司网站列出了十多个 Alya 项目。开发商的项目介绍称，Alya City Veliefendi 采用现代建筑风格，住宅宽敞舒适，邻近快速公交（Metrobus）和地铁网络。

根据开发商的项目介绍，Alya City Veliefendi 共有 778 套公寓，项目总面积为 128,259 平方米。开发商网站称整个项目共有约 800 个独立单元，住宅与商业空间合计在内。开发商的户型图显示，A 栋九个标准层（第 1 至 9 层）每层各有四套 3+1 公寓；图纸上的总平面图显示，各楼栋围绕景观庭院布置。效果图展示了一条商业步行街和一个广场，底层设有商铺、咖啡馆和餐厅。开发商网站将该项目的年份标为 2026 年，但网站和销售资料均未给出交房日期。

开发商列出的户型包括：85 套 1+1 公寓、282 套厨房向客厅开放的 2+1 公寓、285 套独立厨房的 2+1 公寓，以及 126 套独立厨房的 3+1 公寓。根据开发商的户型图，三种 1+1 户型的毛面积约为 59 至 77 平方米（净面积 35 至 46 平方米），五种 2+1 户型约为 96 至 133 平方米（净面积 58 至 81 平方米），五种 3+1 户型约为 152 至 181 平方米（净面积 96 至 113 平方米）。毛面积为开发商的销售面积，含分摊的公共区域。每种户型都带阳台，每种 2+1 和 3+1 户型都有两个卫生间，其中一个为主卧独立卫浴。部分较大的户型另设一间小洗衣房，有两种 3+1 户型还设有步入式衣帽间。

开发商列出的配套设施包括健身中心、桑拿和芬兰浴、室内游泳池、儿童游乐场、会议室、会议及活动大厅、户外运动区和步行道。其网站还提到了专属景观区域。

在附近道路方面，开发商列出了 D-100（E-5）公路、滨海公路肯尼迪大街（Kennedy Caddesi）、欧亚隧道以及通往 TEM 高速公路的连接路。公共交通方面，开发商列出了贝利克杜祖（Beylikduzu）—瑟于特吕切什梅（Sogutlucesme）快速公交线、巴哲拉尔（Bagcilar）—卡巴塔什（Kabatas）T1 有轨电车线、耶尼卡帕（Yenikapi）—阿塔图尔克机场（Ataturk Airport）M1A 地铁线和马尔马雷（Marmaray）线，以及公交车站。从地图上看，马尔马雷线的卡兹勒切什梅（Kazlicesme）站距项目约 1.6 公里，Marmara Forum 购物中心约 1.1 公里。开发商列出的周边场所还有 Forum Istanbul、Zeyport 和 Olivium Outlet Center 购物中心、泽廷布尔努海滨公园（Zeytinburnu Coastal Park）以及 Koc University Hospital 医院。伊斯坦布尔机场的公路距离约 45 公里，萨比哈·格克琴机场约 47 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

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