CCT 628 Проект Alya City Veliefendi

Проект Alya City Veliefendi — жилой комплекс с магазинами в квартале Велиэфенди района Зейтинбурну, в европейской части Стамбула. Застройщик указывает адрес: улица Ахмета Есеви, № 2, квартал Велиэфенди. По карте городской парк Чырпыджы находится менее чем в километре к северо-западу, а ипподром Велиэфенди — примерно в 1.4 км к юго-западу.

Проект реализует BOSS4 Insaat — стамбульская строительная компания с офисом в Атакёе, в районе Бакыркёй, которая строит свои жилые проекты под названием Alya. На ее сайте перечислено более десятка проектов Alya. В презентации застройщика Alya City Veliefendi описан как проект современной архитектуры с просторными и комфортными квартирами рядом с сетями метробуса и метро.

Согласно презентации застройщика, в Alya City Veliefendi 778 квартир, а общая площадь проекта — 128,259 м². На сайте застройщика весь проект оценивается примерно в 800 самостоятельных помещений — жилых и коммерческих вместе. На поэтажных планах застройщика на каждом из девяти типовых этажей корпуса A (с 1-го по 9-й над первым этажом) показаны четыре квартиры 3+1, а генплан на листах с планировками показывает корпуса, расположенные вокруг благоустроенных дворов. На визуализациях видны пешеходная торговая улица и площадь с магазинами, кафе и ресторанами на первых этажах. На сайте застройщика проект датирован 2026 годом, но ни на сайте, ни в документах по продажам срок передачи квартир не указан.

Застройщик указывает 85 квартир 1+1, 282 квартиры 2+1 с кухней, открытой в гостиную, 285 квартир 2+1 с отдельной кухней и 126 квартир 3+1 с отдельной кухней. По поэтажным планам застройщика три планировки 1+1 имеют площадь примерно от 59 до 77 м² брутто (от 35 до 46 м² нетто), пять планировок 2+1 — примерно от 96 до 133 м² брутто (от 58 до 81 м² нетто), а пять планировок 3+1 — примерно от 152 до 181 м² брутто (от 96 до 113 м² нетто). Площади брутто — это продаваемые площади, указанные застройщиком, и они включают долю в местах общего пользования. В каждой планировке есть балкон, а во всех квартирах 2+1 и 3+1 по две ванные комнаты, одна из которых — при главной спальне. В нескольких более крупных планировках добавлена небольшая постирочная, а в двух планировках 3+1 есть гардеробная комната.

Среди объектов инфраструктуры застройщик называет фитнес-центр, сауну и финскую баню, крытый бассейн, детские игровые площадки, переговорную комнату, конференц-зал и зал для мероприятий, открытые спортивные площадки и прогулочные дорожки. На его сайте также упоминаются частные благоустроенные зоны.

Среди дорог поблизости застройщик называет шоссе D-100 (E-5), прибрежную дорогу (улица Кеннеди), тоннель «Евразия» и соединительную дорогу к автомагистрали TEM. Из общественного транспорта он называет метробус (Бейликдюзю — Сёгютлючешме), трамвай T1 (Багджылар — Кабаташ), метро M1A (Еникапы — аэропорт имени Ататюрка) и линию «Мармарай», а также автобусные остановки. По карте станция «Казлычешме» линии «Мармарай» находится примерно в 1.6 км, а торговый центр Marmara Forum — примерно в 1.1 км. Среди мест поблизости застройщик также перечисляет торговые центры Forum Istanbul, Zeyport и Olivium Outlet Center, прибрежный парк Зейтинбурну и больницу Koc University Hospital. До аэропорта Стамбула около 45 км по автодороге, а до аэропорта имени Сабихи Гёкчен — около 47 км.

Типы планировок: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments — официальный представитель проекта Alya City Veliefendi для иностранных инвесторов в недвижимость Турции. Свяжитесь с нами, чтобы посетить объект или узнать актуальные цены и наличие.