CCT 311 Pruva 34 项目

Pruva 34 是位于伊斯坦布尔欧洲区巴克尔柯伊（Bakirkoy）的海滨住宅综合体。项目坐落于 Sakizagaci 街区的肯尼迪大街（Kennedy Caddesi）上，这是一条沿马尔马拉海延伸的滨海公路；项目位于巴克尔柯伊中心以东不远处，靠泽廷布尔努（Zeytinburnu）一侧。项目由 Doga Group 通过旗下的 Doga Madencilik 公司开发，开发商称项目就在海边，并以其海景作为宣传卖点。

Pruva 34 占地约 62,500 平方米，共有 10 栋楼：七栋 16 层和 17 层的住宅楼，共有 239 套公寓；Pruva Residence 楼，提供面积较小的 1+1 和 2+1 公寓；以及两栋酒店楼。其中一座酒店塔楼位于项目在肯尼迪大街上的地址，现作为 Hilton Istanbul Bakirkoy 酒店运营。据开发商介绍，住宅楼中每套住宅只与一户邻居共用一面墙，低层设有花园露台，高层设有宽敞的露台，每套公寓均配有一间约 10 平方米的私人储藏室和一个室内停车场车位。

Pruva 34 已竣工，并已有住户入住。开发商自己的照片展示了已建成的楼栋、花园和室内泳池，其 2025 年 1 月的销售清单显示地契已经办妥。

目前的销售清单包括六种公寓户型，所列面积均为毛面积。Pruva Residence 楼中，1+1 公寓约 85 至 137 平方米，2+1 公寓约 147 至 172 平方米；根据开发商的平面图，对应的净居住面积分别约为 55 至 89 平方米和 96 至 111 平方米。面积较大的 1+1 户型另设客用卫生间，2+1 户型则有两个卫生间。家庭住宅包括 311 平方米的 4+1 公寓、364 平方米的 5+1 公寓，以及两种复式户型：613 平方米的 4+2 和 719 平方米的 5+2。根据开发商的平面图，4+1 和 5+1 户型均设有带独立卫浴的主卧、独立厨房、杂物间、客用卫生间，以及约 31 至 36 平方米的阳台。

住户可享用设有接待台和休息区的大堂、天窗下的室内泳池、网球场和篮球场、儿童游乐场，以及步道纵横的景观花园。房产门户网站还列出了健身中心、桑拿和配备监控摄像头的安保系统，开发商还在公寓中提供智能家居功能。

肯尼迪大街沿海岸延伸，向西通往阿塔柯伊（Atakoy），向东通往泽廷布尔努、欧亚隧道和历史半岛。按直线距离计算，马尔马雷（Marmaray）郊区铁路的耶尼马哈莱（Yenimahalle）站距项目约 600 米，巴克尔柯伊渡轮码头和 Ozgurluk Meydani 地铁站约 1.2 公里，巴克尔柯伊马尔马雷站约 1.3 公里。Carousel 购物中心距项目约 1.3 公里，阿塔柯伊游艇码头（Atakoy Marina）约 1.5 公里，Marmara Forum 购物中心约 1.8 公里。伊斯坦布尔机场的公路里程约 46 公里，非高峰时段车程约 40 分钟。

户型：1+1 / 2+1 / 4+1 / 4+2 / 5+1 / 5+2

CCT Investments 是 Pruva 34 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。