CCT 611 Ege Yapi Beyoglu 项目

Ege Yapi Beyoglu 是 Ege Yapi 在伊斯坦布尔欧洲区贝伊奥卢（Beyoglu）哈斯柯伊（Haskoy）一带开发的住宅项目。项目用地位于金角湾（Golden Horn）北岸的皮里帕夏（Piri Pasa）街区，与 Rahmi M. Koc 博物馆隔哈斯柯伊大街（Haskoy Caddesi）相望。Ege Yapi 在土耳其从事建筑业已有二十多年，并称已在住宅、办公、酒店、零售和教育项目中交付了超过 200 万平方米的建筑面积。其在伊斯坦布尔的其他项目包括 Cer Istanbul 和 Kordon Istanbul。

项目总建筑面积为 20,142 平方米，占地约 6,860 平方米。三栋低层住宅楼分别命名为 A1、A2 和 B，环绕一座私属内庭院而建，共有 119 套住宅，临街另有五间商铺。据开发商介绍，项目 66% 的面积为景观绿化，楼栋间距至少为 17.5 米。根据楼层平面图，公寓分布在花园层、地面层以及第 1 至第 4 层，复式公寓位于第 4 层及其上一层。花园层公寓带私家露台和花园。

Ege Yapi Beyoglu 目前正在销售，并处于建设阶段。开发商于 2025 年 8 月宣布已取得建筑许可证，并开始施工。据开发商网站，计划于 2028 年交房。

住宅户型从 1+1 到 3+1 公寓不等。1+1 公寓全部位于 B 栋，毛面积约 76 至 84 平方米。2+1 公寓占项目的大部分，户型布局众多，毛面积约 109 至 248 平方米；其中大多数设有第二个卫生间，即主卧独立卫浴，部分设有洗衣房，最大的几种户型则设独立厨房。3+1 公寓均为复式，毛面积约 243 至 259 平方米，设两个卫生间，四种复式户型中有三种另设客用洗手间。净室内面积则较小：1+1 公寓约 42 至 44 平方米，2+1 公寓 56 至 111 平方米，复式 112 至 146 平方米。每套住宅都带阳台或露台以及独立储藏室，开发商给出的净层高为 3.10 米。

项目的生活以景观庭院为中心，庭院内设有步行道、休憩区、水景和一座泳池。社交设施内设有健身中心，开发商网站还列出了水疗中心和儿童游乐区。住宅配有智能家居系统，项目还设有雨水收集系统。室内停车场共有 119 个车位，每套住宅一个，另有 7 个电动汽车充电桩。开发商还宣传项目可眺望金角湾景色。

开发商给出的行程时间为：到哈斯柯伊码头（Haskoy Pier）和 Rahmi M. Koc 博物馆约 1 分钟，到卡瑟姆帕夏-哈斯柯伊隧道（Kasimpasa-Haskoy Tunnel）约 3 分钟，到哈勒哲奥卢（Halicioglu）快速公交（Metrobus）站以及 TEM 高速公路和 E-5 公路的连接道路约 5 分钟，到 Tersane Istanbul 购物中心约 6 分钟，到叙特吕杰码头（Sutluce Pier）约 7 分钟，到卡拉柯伊（Karakoy）约 11 分钟，到加拉塔塔（Galata Tower）约 12 分钟，到塔克西姆（Taksim）地铁站约 15 分钟，到 Zorlu Center 约 17 分钟。开发商还列出 Kadir Has 大学、Istanbul Bilgi 大学的多拉普代雷（Dolapdere）校区、Acibadem 医院和 Koc University Hospital 医院，距项目均约 12 分钟。伊斯坦布尔机场的公路里程约 37 公里，开发商称车程约 30 分钟。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

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