CCT 613 RAMS Park House Maslak 项目

RAMS Park House Maslak 是一个带商业街的住宅项目，位于伊斯坦布尔欧洲区萨勒耶尔（Sariyer）的马斯拉克（Maslak）。开发商给出的地址是马斯拉克街区的 Tasyoncasi Sokak 街。项目用地是一条狭长地带，位于马斯拉克商务区西缘，介于阿亚扎阿（Ayazaga）的民居与林木葱郁的阿亚扎阿溪谷之间，靠近 Beykent 大学的阿亚扎阿-马斯拉克校区。开发商称项目位于 Istinye Park 与 Vadistanbul 之间，可快速通达 TEM 高速公路和比于克代雷大街（Buyukdere Caddesi），并设有四个独立的出入口。

项目由 RAMS 集团旗下的 RAMS Turkiye 建设；该集团称自 1988 年起涉足建筑、医疗、旅游等多个行业。其在伊斯坦布尔的其他项目包括 RAMS Garden Bahcelievler、RAMS City Halic 和 ETRO Residences Istanbul。RAMS 在 2026 年 8 月向媒体发表的声明中，将 RAMS Park House Maslak 描述为阿亚扎阿地区的城市更新项目。

RAMS Park House Maslak 共有 10 栋楼，每栋地上 24 层，高约 120 米，各栋楼都有各自的外立面设计。总建筑面积为 409,000 平方米，其中包括约 100,000 平方米采用半自动停车系统的室内停车场。RAMS 于 2026 年 8 月向媒体表示，项目将有约 3,000 个独立单元；开发商网站则给出商业街面积约 10,900 平方米。据开发商介绍，各楼栋按照 2018 年土耳其抗震规范设计为高层建筑，采用 C40 至 C50 混凝土和 S420 钢筋，地基采用 C35 混凝土。

项目正在建设中。项目于 2025 年 12 月开盘销售；开发商的价格表、网站以及 2026 年 8 月向媒体发表的声明均给出 2027 年 12 月为交付日期，因此计划于 2027 年 12 月交房。

公寓户型从 1+1 到 4+1 不等。根据开发商的平面图，含分摊公共区域的毛面积为：1+1 公寓约 53 至 71 平方米，2+1 公寓 94 至 143 平方米，3+1 公寓 165 至 182 平方米，4+1 公寓 221 平方米。净居住面积从紧凑型 1+1 XS 户型的约 35 平方米和标准 1+1 的 46 平方米，到 2+1 的 61 至 93 平方米、3+1 的 108 至 119 平方米和 4+1 的 145 平方米不等。1+1 和较小的 2+1 户型为向客厅开放的厨房，最大的 2+1 户型以及所有 3+1 和 4+1 户型则设独立厨房、主卧独立卫浴和储藏室。开发商整套平面图中的每种户型都至少带一个阳台，开发商还提到部分住宅带露台或私家花园。开发商网站列出了智能家居系统。

住户将享有两处各约 1,500 平方米的社交设施区，设有可四季使用的室内和室外泳池。开发商列出的设施包括健身中心、普拉提和瑜伽教室、拳击俱乐部、设有土耳其浴室、桑拿和蒸汽浴室的水疗中心、电影放映室、PlayStation 游戏室、艺术工作室、共享办公空间、客房、儿童游戏室和托儿所；其网站和媒体声明还提到空中泳池、空中露台和项目内的诊所。室外有沿水渠布置的景观花园、步行道和自行车道、休憩露台、篮球场和儿童游乐场。商业街规划用于精品店、咖啡馆、超市、药店和美发店。开发商网站承诺提供 24 小时安保，配有摄像监控和出入口管控。

根据开发商的区位图，项目距公交站 240 米，距 Beykent 大学 260 米，距 M2 地铁线的 ITU-阿亚扎阿（ITU-Ayazaga）站 2 公里，距 ETRO Residences Istanbul 2.5 公里，距 Liv Hospital 医院 2.6 公里，距 Vadistanbul 购物中心 3 公里，距 Acibadem Maslak 医院 3.5 公里，距 RAMS Park 体育场 4.2 公里。伊斯坦布尔机场的公路里程约 33 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1

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