CCT 605 Barbaros 48 项目

Barbaros 48 是一座住宅塔楼，位于伊斯坦布尔欧洲区贝西克塔斯（Besiktas）迪基利塔什（Dikilitas）街区的巴尔巴罗斯大道（Barbaros Boulevard）上。开发商给出的地址是 Barbaros Bulvari 119 号，其总平面图显示地块介于巴尔巴罗斯大道、Bayindir Sokak 街和 Emirhan Caddesi 大街之间。巴尔巴罗斯大道是贝西克塔斯的主干道之一，从贝西克塔斯的博斯普鲁斯海峡（Bosphorus）岸边一路延伸至津吉尔利库尤（Zincirlikuyu）和莱文特（Levent）。

项目由 Fuzul GYO 在 Emlak Konut GYO 的土地上建造；Emlak Konut GYO 是由土耳其国家住房管理局 TOKI 支持的房地产投资信托公司。项目采用 Emlak Konut 的收益分成模式，即由开发商在 Emlak Konut 的土地上建造并出售住宅，销售收入由双方分享。据项目画册介绍，Fuzul GYO 脱胎于 1992 年成立的 Fuzul Holding 集团，该集团于 2000 年以 Fuzul Yapi 品牌进入建筑业，并于 2023 年成为 Fuzul GYO。大楼已经竣工：Emlak Konut 于 2025 年 12 月 26 日宣布，Barbaros 48 的临时验收已经完成，验收证书已于 2025 年 12 月 25 日获批；开发商于 2026 年 5 月拍摄的无人机航拍照片也显示塔楼已经建成。

Barbaros 48 为单栋建筑，共有 48 套公寓和三个商业单元。开发商的剖面图显示，大楼有四层地下室、地面层、十个地上楼层和一层屋顶层。最上面一层地下室设有两套带私家花园的公寓，根据户型分布图，三个商业单元也位于这一层；地面层和第 1 至 4 层每层五套公寓，第 5 至 7 层每层四套，第 8 至 10 层每层三套。建成的塔楼以白色弧形露台带搭配深色外墙板，露台带内嵌花槽，塔楼底部环绕着景观花园。开发商将这些绿植描述为绿色立面：植物冬季落叶，让阳光照进住宅，夏季则提供遮阴，并配有内置的灌溉和施肥系统。

公寓户型为 2+1、3+1 和 4+1。根据开发商的户型分布图，共有 2+1 公寓 17 套、3+1 公寓 25 套、4+1 公寓 6 套。2+1 户型毛面积约为 97 至 132 平方米，均设两个卫生间；两套约 102 平方米的花园公寓各带约 41 平方米的花园。3+1 户型毛面积约为 167 至 184 平方米，设两个或三个卫生间，阳台面积为 12 至 16 平方米。4+1 公寓位于第 8 至 10 层；其中 4+1 A 户型毛面积为 344 平方米，设约 50 平方米的客厅、约 39 平方米并带独立卫浴的主卧、另外三个卫生间、一个客用洗手间、一间洗衣房、一间食品储藏室和一个 26 平方米的阳台。开发商强调了挑高的天花板和大面积窗户。

主要的公共设施位于屋顶，开发商称之为“博斯普鲁斯花园”（Bosphorus Garden），设有无边泳池、露台咖啡馆以及休闲和观景露台。2026 年 5 月的无人机航拍照片还显示，入口附近的景观花园中另有一座较小的泳池。开发商的画册称大楼可俯瞰博斯普鲁斯海峡、博斯普鲁斯大桥（Bosphorus Bridge）和历史半岛（Historical Peninsula），其总平面图则将海景标注在面向巴尔巴罗斯大道的一侧。项目官网还列出了桑拿和土耳其浴室，开发商的图片中还可见健身房。画册还提到了电动汽车充电、隔热、防火和隔音，以及节能节水系统。停车场位于地下，根据总平面图，停车场入口位于 Bayindir Sokak 街一侧。

M7 地铁线的伊尔迪兹（Yildiz）站位于大楼以南直线距离约 500 米处，同一线路的富利亚（Fulya）站位于西北方向约 500 米处。M2 地铁与通往伊斯坦布尔机场的 M11 线交汇的盖雷特泰佩（Gayrettepe）位于北面约 1 公里处。开发商称，伊尔迪兹公园（Yildiz Park）和 Ihlamur 行宫只需几分钟即可到达；Ihlamur 行宫位于西南方向约 1.1 公里处。伊斯坦布尔机场的公路里程约 41 公里，萨比哈·格克琴机场约 48 公里。

户型：2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments 是 Barbaros 48 项目面向外国房地产投资者的官方代理。欢迎联系我们，预约实地考察或了解最新价格与在售房源。