CCT 605 پروژه Barbaros 48

پروژه Barbaros 48 برجی مسکونی در بلوار بارباروس، در محله دیکیلی‌تاش در بشیکتاش، در بخش اروپایی استانبول، است. سازنده نشانی پروژه را بلوار بارباروس، پلاک 119 اعلام می‌کند و نقشه محوطه آن زمین پروژه را میان بلوار بارباروس، کوچه بایندیر و خیابان امیرخان نشان می‌دهد. بلوار بارباروس یکی از خیابان‌های اصلی بشیکتاش است که از ساحل بسفر در بشیکتاش تا زینجیرلی‌قویو و لونت امتداد دارد.

این پروژه را Fuzul GYO روی زمینی متعلق به Emlak Konut GYO، صندوق سرمایه‌گذاری املاک با پشتوانه TOKI، و بر اساس مدل تقسیم درآمد Emlak Konut ساخته است؛ در این مدل، یک سازنده خانه‌ها را روی زمین Emlak Konut می‌سازد و می‌فروشد و درآمد فروش میان آن‌ها تقسیم می‌شود. به گفته کاتالوگ، Fuzul GYO از دل Fuzul Holding بیرون آمده است؛ گروهی که در سال 1992 تأسیس شد، در سال 2000 با برند Fuzul Yapi وارد عرصه ساخت‌وساز شد و در سال 2023 به Fuzul GYO تبدیل شد. ساختمان تکمیل شده است: Emlak Konut در 26 دسامبر 2025 اعلام کرد که پذیرش موقت Barbaros 48 انجام شده و گواهی پذیرش آن در 25 دسامبر 2025 تأیید شده است و عکس‌های پهپادی سازنده که در مه 2026 گرفته شده‌اند، برج تکمیل‌شده را نشان می‌دهند.

Barbaros 48 یک بلوک واحد با 48 آپارتمان و سه واحد تجاری است. نقشه برش سازنده چهار طبقه زیرزمین، یک طبقه همکف، ده طبقه بالایی و یک طبقه بام را نشان می‌دهد. طبقه زیرزمین بالایی دو آپارتمان با باغ اختصاصی و، بر اساس نقشه‌های کلیدی، سه واحد تجاری را در خود جای داده است؛ طبقه همکف و طبقات 1 تا 4 هر کدام پنج آپارتمان، طبقات 5 تا 7 هر کدام چهار آپارتمان و طبقات 8 تا 10 هر کدام سه آپارتمان دارند. برج تکمیل‌شده نوارهای منحنی و سفید تراس با گلدان‌های توکار دارد که در برابر پنل‌های تیره نما قرار گرفته‌اند و باغی محوطه‌سازی‌شده پیرامون پایه آن را فرا گرفته است. سازنده این گیاه‌کاری را نمایی سبز توصیف می‌کند که گیاهانش در زمستان برگ‌های خود را می‌ریزند تا نور به داخل خانه‌ها برسد و در تابستان سایه ایجاد می‌کنند، و سیستم‌های توکار آبیاری و کوددهی دارد.

آپارتمان‌ها از نوع 2+1، 3+1 و 4+1 هستند. بر پایه نقشه‌های کلیدی سازنده، پروژه 17 آپارتمان 2+1، 25 آپارتمان 3+1 و 6 آپارتمان 4+1 دارد. نقشه‌های 2+1 مساحت ناخالصی از حدود 97 تا 132 متر مربع دارند و هر کدام دو حمام دارند و دو آپارتمان باغ‌دار با مساحت حدود 102 متر مربع، باغ‌هایی به مساحت حدود 41 متر مربع دارند. نقشه‌های 3+1 مساحت ناخالصی از حدود 167 تا 184 متر مربع، دو یا سه حمام و بالکن‌هایی به مساحت 12 تا 16 متر مربع دارند. آپارتمان‌های 4+1 در طبقات 8 تا 10 قرار دارند؛ نقشه 4+1 تیپ A مساحت ناخالص 344 متر مربع، یک اتاق نشیمن حدود 50 متر مربعی، یک اتاق خواب اصلی حدود 39 متر مربعی با حمام مخصوص به خود، سه حمام دیگر، یک سرویس بهداشتی مهمان، یک اتاق رختشویی، یک پنتری (انبار آشپزخانه) و یک بالکن 26 متر مربعی دارد. سازنده بر سقف‌های بلند و پنجره‌های بزرگ تأکید می‌کند.

امکانات مشترک اصلی روی بام قرار دارند، در فضایی که سازنده آن را «باغ بسفر» می‌نامد: یک استخر اینفینیتی، یک کافه تراس و تراس‌هایی برای استراحت و تماشای منظره. عکس‌های پهپادی مه 2026 استخر دوم و کوچک‌تری را نیز در باغ محوطه‌سازی‌شده نزدیک ورودی نشان می‌دهند. کاتالوگ سازنده ساختمان را مشرف به بسفر، پل بسفر و شبه‌جزیره تاریخی معرفی می‌کند و نقشه محوطه آن چشم‌انداز دریا را در سمت رو به بلوار بارباروس مشخص کرده است. وب‌سایت پروژه از سونا و حمام ترکی نیز نام می‌برد و تصاویر سازنده یک باشگاه بدنسازی را نشان می‌دهند. کاتالوگ به شارژ خودروهای برقی، عایق‌بندی حرارتی، حریق و صوتی و سیستم‌های صرفه‌جویی در مصرف انرژی و آب اشاره می‌کند. پارکینگ زیرزمینی است و بر اساس نقشه محوطه، ورودی پارکینگ در سمت کوچه بایندیر قرار دارد.

ایستگاه یلدیز در خط متروی M7 در خط مستقیم حدود 500 متر در جنوب ساختمان و ایستگاه فولیا در همین خط حدود 500 متر در شمال غربی آن قرار دارد. گایرت‌تپه، جایی که متروی M2 به خط M11 به سوی فرودگاه استانبول می‌رسد، حدود 1 کیلومتر در شمال پروژه است. به گفته سازنده، پارک یلدیز و کوشک ایهلامور چند دقیقه با پروژه فاصله دارند؛ کوشک ایهلامور حدود 1.1 کیلومتر در جنوب غربی پروژه قرار دارد. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 41 کیلومتر و فرودگاه صبیحه گوکچن حدود 48 کیلومتر با پروژه فاصله دارند.

انواع واحدها: 2+1 / 3+1 / 4+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Barbaros 48 برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.