CCT 616 Maslak Dream 项目

Maslak Dream 是一座临街层设有商业单元的住宅塔楼，位于伊斯坦布尔欧洲区萨勒耶尔（Sariyer）区的阿亚扎阿（Ayazaga）。开发商将其定位于马斯拉克（Maslak）商务区西缘的马斯拉克-阿亚扎阿走廊。开发商称，阿亚扎阿是一个更为安静、有序的街区，毗邻马斯拉克的写字楼、大学和主干道，附近还有绿意盎然的伊斯坦布尔技术大学（ITU）校园。按开发商给出的数据，Beykent 大学的阿亚扎阿-马斯拉克校区距项目约 500 米。

项目由 YU Group 开发，于 2023 年推向市场。YU Group 将 Maslak Dream 定位为住宅数量有限的精品公寓，有别于马斯拉克周边的大型综合体，并计划为住户提供前台接待和礼宾服务。

Maslak Dream 为单栋建筑，高约 65 米，共有 160 个独立单元，总建筑面积为 15,797 平方米。临街层规划有咖啡馆和餐厅，位于开发商称为 Maslak Dream Carsi 的商业拱廊内。据开发商介绍，大楼按照 2018 年土耳其抗震规范中的高层建筑标准设计，场地土类别为 ZC，设计类别为 DTS=1，采用钢筋混凝土剪力墙结构，使用 C40 混凝土和 B420C 钢筋。

开发商表示地契已经办妥，工程正在进行中。项目计划于 2027 年 6 月交房。

目前的价格表涵盖 1+1 和 2+1 公寓以及商业单元。项目手册列出了分属四个户型系列的九种 1+1 平面图，毛销售面积为 74.61 至 82.50 平方米，不含阳台的净面积约为 41.5 至 43.7 平方米。每种户型都设有入户门厅、带厨房的开放式客厅、一间卧室、一个卫生间，以及一个约 5 至 7 平方米的阳台或两个小阳台。价格表另列有一套 119 平方米的 2+1 公寓。厨房配有嵌入式灶具、烤箱、洗碗机、抽油烟机和微波炉，公寓配备中央 VRF 空调与供暖系统以及智能家居系统。开发商还提到项目可欣赏森林和城市景观。

公共设施以屋顶为中心，设有无边际泳池和可眺望城市景观的休闲露台。大楼还设有健身中心、普拉提和瑜伽教室、桑拿、PlayStation 游戏室、儿童游乐场和儿童俱乐部，并提供 24 小时安保。住户享有带顶棚的专属停车位，另有提供代客泊车服务的露天访客停车场。

开发商称，Maslak Dream 紧邻伊斯廷耶-卡厄特哈内（Istinye-Kagithane）地铁线规划中的阿亚扎阿站，并称该线路正在建设中。开发商给出的其他距离为：TEM（E-80）高速公路和塞伊兰泰佩（Seyrantepe）地铁站约 2 公里，M2 地铁线的 ITU-阿亚扎阿（ITU-Ayazaga）站约 2.8 公里，MEF 大学和 Volkswagen Arena 体育馆约 1.3 公里，UNIQ Istanbul 1.4 公里，Vadistanbul 2.9 公里，Liv Hospital 医院 3.2 公里，Istinye Park 购物中心 3.9 公里，Acibadem Maslak 医院 4.9 公里，伊斯坦布尔机场约 32 公里。

户型：1+1 / 2+1

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