CCT 634 Imperium No2 Residence 项目

Imperium No2 Residence 是位于伊斯坦布尔欧洲区卡厄特哈内（Kagithane）塔拉特帕夏（Talatpasa）街区的住宅项目，临街层设有两间商铺。项目用地占据由 Dunur Sokak 街、Nisane Caddesi 大街和 Saritas Sokak 街围合的整个街区，紧邻 E-5（D-100）公路，公路对面是 Perpa 商贸中心（Perpa Trade Center）和位于奥克迈丹（Okmeydani）的 Cemil Tascioglu City Hospital 医院。开发商称，项目距恰拉扬（Caglayan）法院大楼约 950 米，距梅吉迪耶柯伊（Mecidiyekoy）约 2 公里。

项目由伊斯坦布尔开发商 Imperium Gayrimenkul ve Insaat A.S. 建造。该公司成立于 2015 年，已在紧邻本项目的地块上建成 Imperium No1 Residence。据开发商介绍，本项目起源于对地块上旧建筑的城市更新，系应这些建筑业主的要求而启动。

Imperium No2 Residence 占地约 2,000 平方米，总建筑面积约 19,500 平方米。项目由 A、B 两栋楼组成，设五层地下室，地面层设有两个商业单元，其上为 12 个住宅楼层，共有 123 套公寓。开发商表示，楼栋建在岩石地基上，采用筏板基础，并称其具备抗震性能。据开发商介绍，项目于 2024 年 9 月开工；一张摄于 2025 年 10 月的工地照片显示，混凝土框架已升出街面。根据开发商 2026 年 5 月的项目画册，计划于 2027 年 3 月交房。

123 套公寓中，1+1 有 18 套，2+1 有 91 套，3+1 有 14 套。开发商给出的毛销售面积为：1+1 公寓约 75 至 108 平方米，2+1 公寓约 108 至 143 平方米，3+1 公寓约 143 至 249 平方米。户型图显示，1+1 户型的净使用面积为 46 至 53 平方米，部分带阳台或露台；2+1 户型净面积为 60 至 81 平方米，其中面积最大的户型为独立厨房，并有一间带独立卫浴的卧室。3+1 户型净面积为 85 至 117 平方米，设两个卫生间，其中位于较高楼层、面积最大的户型为独立厨房并带露台。

住户可享用约 500 平方米的室内社交设施，包括室内泳池、健身房、桑拿和蒸汽浴室，另有设前台的大堂、24 小时安保以及位于地下楼层的室内停车场。总平面图显示，两栋楼之间是一座带儿童游乐场的景观庭院，每栋楼设有独立入口，停车场入口位于 Dunur Sokak 街一侧。

开发商称，快速公交（Metrobus）和公交车站距项目约 50 米；在 OpenStreetMap 地图上，Darulaceze-Perpa 快速公交站距项目约 350 米，M7 地铁线的恰拉扬站直线距离约 1.1 公里。据开发商介绍，Perpa 商贸中心距项目约 400 米，Memorial Sisli 医院 550 米，Cemil Tascioglu City Hospital 医院 700 米，金角湾会议中心（Halic Congress Center）2 公里，梅吉迪耶柯伊地铁站 2.9 公里，尼尚塔什（Nisantasi）5 公里，塔克西姆广场（Taksim Square）7 公里；Mimar Sinan、Halic 和 Istanbul Commerce 三所大学均在约 4 公里范围内。伊斯坦布尔机场的公路里程约 35 公里，开发商给出的数字为 30 公里。

户型：1+1 / 2+1 / 3+1

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