CCT 634 پروژه Imperium No2 Residence

پروژه Imperium No2 Residence پروژه‌ای مسکونی با دو مغازه در تراز خیابان در محله طلعت‌پاشا در کاغیت‌خانه، در بخش اروپایی استانبول، است. زمین پروژه یک بلوک شهری کامل را در بر می‌گیرد که کوچه دونور، خیابان نیشانه و کوچه ساری‌تاش گرداگرد آن قرار دارند و درست در کنار بزرگراه E-5 (D-100) واقع است؛ مرکز تجاری Perpa و بیمارستان شهری Cemil Tascioglu در اوک‌میدانی در آن سوی بزرگراه قرار دارند. سازنده فاصله ساختمان دادگستری چاغلایان را حدود 950 متر و فاصله مجیدیه‌کوی را حدود 2 کیلومتر اعلام می‌کند.

این پروژه را Imperium Gayrimenkul ve Insaat A.S. می‌سازد؛ شرکتی سازنده در استانبول که در سال 2015 تأسیس شد و پروژه Imperium No1 Residence را درست در کنار همین زمین تکمیل کرده است. به گفته سازنده، این پروژه به درخواست مالکان ساختمان‌های قدیمی‌تر این زمین و به‌عنوان نوسازی شهری آن ساختمان‌ها آغاز شد.

Imperium No2 Residence روی زمینی به مساحت حدود 2,000 متر مربع قرار دارد و مجموع زیربنای آن حدود 19,500 متر مربع است. این پروژه از دو بلوک A و B تشکیل شده که پنج طبقه زیرزمین، یک طبقه همکف با دو واحد تجاری و 12 طبقه مسکونی در بالای آن دارند و روی هم 123 آپارتمان را در خود جای داده‌اند. به گفته سازنده، بلوک‌ها روی زمین سنگی و بر پی گسترده (رادیه) بنا شده‌اند و سازنده آن‌ها را مقاوم در برابر زلزله توصیف می‌کند. به گفته سازنده، ساخت پروژه در سپتامبر 2024 آغاز شد و عکسی از محوطه که در اکتبر 2025 گرفته شده، اسکلت بتنی را در حال بالا رفتن از تراز خیابان نشان می‌دهد. بر اساس کاتالوگ ماه مه 2026 سازنده، تحویل واحدها برای مارس 2027 برنامه‌ریزی شده است.

این 123 آپارتمان شامل 18 خانه 1+1، 91 خانه 2+1 و 14 خانه 3+1 است. سازنده مساحت ناخالص فروش آپارتمان‌های 1+1 را حدود 75 تا 108 متر مربع، آپارتمان‌های 2+1 را حدود 108 تا 143 متر مربع و آپارتمان‌های 3+1 را حدود 143 تا 249 متر مربع اعلام می‌کند. نقشه‌ها چیدمان‌های 1+1 با مساحت مفید خالص 46 تا 53 متر مربع را نشان می‌دهند که برخی از آن‌ها بالکن یا تراس دارند، و همچنین چیدمان‌های 2+1 با مساحت خالص 60 تا 81 متر مربع را که بزرگ‌ترین آن‌ها آشپزخانه جداگانه و حمام اختصاصی داخل اتاق خواب دارند. چیدمان‌های 3+1 مساحت خالص 85 تا 117 متر مربع و دو حمام دارند و بزرگ‌ترین آن‌ها، در طبقات بالا، آشپزخانه جداگانه و تراس دارند.

ساکنان از حدود 500 متر مربع امکانات اجتماعی سرپوشیده شامل استخر سرپوشیده، اتاق بدنسازی، سونا و اتاق بخار استفاده می‌کنند و پروژه همچنین لابی با میز پذیرش، نگهبانی 24 ساعته و پارکینگ سرپوشیده در طبقات زیرزمین دارد. نقشه محوطه حیاطی محوطه‌سازی‌شده با زمین بازی کودکان در میان دو بلوک، ورودی جداگانه برای هر بلوک و ورودی‌های پارکینگ از سمت کوچه دونور را نشان می‌دهد.

سازنده فاصله یک ایستگاه متروبوس و اتوبوس را حدود 50 متر اعلام می‌کند؛ بر اساس نقشه OpenStreetMap، ایستگاه متروبوس دارالعجزه-پرپا (Darulaceze-Perpa) حدود 350 متر و ایستگاه چاغلایان در خط متروی M7 حدود 1.1 کیلومتر در خط مستقیم با محوطه پروژه فاصله دارند. به گفته سازنده، مرکز تجاری Perpa حدود 400 متر، بیمارستان Memorial Sisli 550 متر، بیمارستان شهری Cemil Tascioglu 700 متر، مرکز کنگره هالیچ 2 کیلومتر، ایستگاه متروی مجیدیه‌کوی 2.9 کیلومتر، نیشانتاشی 5 کیلومتر و میدان تکسیم 7 کیلومتر با پروژه فاصله دارند و دانشگاه‌های Mimar Sinan، Halic و Istanbul Commerce در شعاع حدود 4 کیلومتری قرار دارند. فرودگاه استانبول از راه جاده‌ای حدود 35 کیلومتر با پروژه فاصله دارد؛ سازنده این فاصله را 30 کیلومتر اعلام می‌کند.

انواع واحدها: 1+1 / 2+1 / 3+1

CCT Investments نماینده رسمی پروژه Imperium No2 Residence برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک در ترکیه است. برای بازدید از پروژه یا اطلاع از جدیدترین قیمت‌ها و واحدهای موجود با ما تماس بگیرید.